قیمت این خانه حقوق ۵۰۰۰ سال یک کارمند است!

در این گزارش به بررسی قیمت خانه هایی پرداخته‌ایم که شنیدن نرخ آنها شما را حیرت زده می‌کند.

به گزارش صدای بورس- در این تلاطم بازار مسکن و وضعیت اقتصادی نابسامان که بسیاری از خانوارها حتی برای اجاره یک واحد ۵۰ متری در جنوب شهر با چالش روبرو هستند، هنوز خانه های لوکس با قیمت های نجومی در آگهی های اینترنتی به چشم می خورد که هوش از سر آدم می برد. خانه هایی که بیشتر شبیه قصرهایی هستند که پادشاهان درآنها زندگی می کردند.

قیمت این املاک و ویلاهای لاکچری به حدی زیاد است که برای رهن و اجاره این واحدها هم باید پول پیش چند میلیاردی و اجاره چند صد میلیونی پرداخت کرد.

با رشد افسار گسیخته تورم مسکن در سال های اخیر که بلای جان مردم شده و بیش از ۵۰ درصد از تهرانی ها را را به اجاره نشینی کشانده است، این سوال در ذهن می آید که صاحب این خانه ها چه کسانی هستند و چه افرادی برای خرید این خانه ها پیش قدم می شوند؟

با پرسش از چند بنگاه املاک که در شمال تهران به فعالیت مشغول اند این سوال را مطرح کردیم . یکی از املاکی های منطقه الهیه گفت: اکثر صاحبان این املاک دارای مشاغل آزاد و پر سودی هستند که از این راه درآمدهای هنگفتی را در سال به جیب میزنند و عجله ای برای فروش واحدهای خود ندارند ،‌ زیرا هر روزی که بیشتر صبر کنند چند صد میلیون بر ارزش خانه هایشان اضافه می شود. البته بیشتر این خانه های لوکس که گاهی تا ۵۰۰ میلیارد یا حتی بیشتر قیمت دارند در قالب رهن و اجاره در اختیار افراد قرار می گیرد زیرا حتی اگر فردی پول خرید همچنین خانه ای را هم داشته باشد ترجیح می دهد سرمایه خود را در کار و تجارت سرمایه گذاری کند. در ادامه به بررسی قیمت تعدادی از خانه های لوکس در تهران پرداخته ایم:

ویلای سوپر لوکس در اقدسیه

خانه- لوکس-۱

قیمت یک ویلای ۱۹۰۰ متری که در یک سایت اینترنتی منشر شده است ۵۰۰ میلیارد تومان است که نرخ هر متر این خانه ۲۶۳ میلیون تومان است.

این ویلا مجلل در ۲ طبقه دوبلکس در لواسان واقع شده است که در هر طبقه ۴ اتاق خواب قرار گرفته است. همچنین این ویلا دارای ۲ استخر، ۸ پارکینگ سندی، ۳ بالکن مجلل و یک ویوی ابدی نیز می باشد.

برج ۷۰۰ متری فوق لاکچری در نیاوران

خانه- لوکس-۲

قیمت کل این خانه مجلل۲۹۴ متری، ۵۰۰ میلیارد تومان است و متری ۲۹۴ میلیون می‌شود.

زیربنای این واحد نوساز و لاکچری ۱۷۰۰ متر است و در منطقه نیاوران واقع شده و دارای ۴ پارکینگ و استخر، سونا و جکوزی است.

از دیگر ویژگی های این واحد لوکس می توان به خنک کننده مرکزی، گرمایش مرکزی، خروج اضطراری، اتاق لباسشویی ، روف گاردن و سالن ورزشی اختصاصی اشاره کرد.

ویلای دوبلکس در شهرک غرب

خانه- لوکس-۳

این قصر مجلل ۱۴۴۴ متری در منطقه شهرک غرب بوده و در سال ۱۴۰۰ ساخته شده است و پیشنهاد صاحب خانه برای فروش این ویلا ۴۷۰ میلیارد تومان است. هر متر این ویلا ۳۲۵ میلیون قیمت دارد.

امکانات این خانه لاکچری آنقدر زیاد است که مشاور کارگزاری این خانه درخواست کرده است که برای کسب اطلاعات بیشتر درباره امکانات این ملک تماس گرفته شود!

بهترین لوکیشن منطقه، دو ویلای تمام فول و دوبلکس،‌ استخر زمستانی و تابستانی، روف گاردن و متریال درجه یک فقط گوشه ای از ویژگی های این خانه گران قیمت است.


بیشتر بخوانید :خانه در غرب تهران متری چند؟


تاپ لوکیشن منطقه ازگل

خانه- لوکس-۴

این خانه ۸۰۰ متر بنا دارد و دارای ۱۴۰۰ متر زمین است. این ویلای ۲۱ ساله در منطقه ازگل واقع شده است و از ویژگی های این بنا می توان به ۴ اتاق خواب مستر، مشاعات و امکانات لوکس و ۲ طبقه دوبلکس اشاره کرد.

برای خرید این قصر مجلل باید چیزی در حدود ۳۵۰ میلیارد تومان بودجه داشته باشید. نکته جالب در مورد این آگهی این است که خریداران باید جهت بازدید از ملک فوق پرینت مالی ارائه کنند تا فروشنده مطمئن شود بازدیدکنندگان قصد خرید داشته و برای سرگرمی ملک را بازدید نمی کنند.اگر متوسط حقوق ماهانه یک کارمند را ۶ میلیون تومان در نظر بگیریم برای خرید این خانه ۵۰۰۰ سال باید صبر کرد.

خانه های لوکس خریداری ندارد!

به گزارش رویداد۲۴در حال حاضر رشد معاملات مسکن در خرداد ماه سال جاری جان تازه ای گرفت و معامله گران به این بازار پر تلاطم امیدوار شدند ولی طبق آخرین آمار های منتشر شده روند رکود بازار دوباره در تیرماه تکرار شد و به نظر می رسد معاملات مسکن فقط یک رشد هیجانی را در خرداد ماه تجربه کرده است و کاهش معاملات مسکن حتی در خانه های با متراژ پایین و مناطق خوش قیمت نیز به روشنی دیده می شود.

حال با توجه به این موضوع که قیمت خانه در منطقه بورلی هیلز آمریکا که یکی از گران‌ترین محله‌های دنیا است، قیمت‌هایی به مراتب پایین‌تر از نرخ‌های خانه‌های فوق دارد، به نظر می رسد درج چنین آگهی هایی که شاید هیچوقت مشتری ای برایشان پیدا نشود، فقط جنبه تبلیغات و اعتبار بخشی به بنگاه های املاک را داشته باشد و لا غیر ، زیرا به نظر نمی رسد با این قیمت های نجومی کسی حاضر باشد برای این املاک پای میز معامله بنشیند.

کد خبر 455732

برچسب‌ها

اخبار مرتبط

  • خانه در غرب تهران متری چند؟

    خانه در غرب تهران متری چند؟

    قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

  • تصمیمات خلق الساعه، بلای جان بورس

    تصمیمات خلق الساعه، بلای جان بورس

    بازار سرمایه این روزها همسان با سایر بازارهای موازی مشتمل بر مسکن، ارز، طلا و مسکوکات نیست و اثرات تورمی سنگین موجود در بازارهای کالایی در بورس پدیدار نشده است...

  • ۳ مصوبه هیات مدیره سازمان بورس برای شرکت‌های کارگزاری

    ۳ مصوبه هیات مدیره سازمان بورس برای شرکت‌های کارگزاری

    تمدید فرصت یک ساله تطبیق شرکت‌های کارگزاری با استانداردهای موضوع دستورالعمل صدور مجوز تاسیس و فعالیت کارگزاری، تمدید اعتبار مجوزهای فعالیت شرکت‌های کارگزاری و اعطای مجوز ۵ ساله فعالیت به شرکت‌های کارگزاری در صورت احراز استانداردهای موضوع دستورالعمل، سه محوری است که در هیات مدیره سازمان به تصویب رسید که به زودی به شرکت‌های کارگزاری ابلاغ خواهد شد.

  • هزینه دریافت وام ۴۸۰ میلیونی مسکن ۱۳۴ میلیون تومان شد

    هزینه دریافت وام ۴۸۰ میلیونی مسکن ۱۳۴ میلیون تومان شد

    با توجه به افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن به هر برگه ۱۴۰ هزار تومان، متقاضیان دریافت وام ۴۸۰ میلیون تومانی مسکن باید ۱۳۴ میلیون تومان برای دریافت این وام هزینه کنند.

  •  «تمدید خودکار» برای مالک و مستاجر مساله‏‌ساز شد

    «تمدید خودکار» برای مالک و مستاجر مساله‏‌ساز شد

     اشکال اساسی مصوبه «تمدید خودکار قراردادهای اجاره» -مطابق پیش‌بینی هشدارآمیز کارشناسان در زمان تصویب- در بازارهای اجاره و خرید خانه مساله‌ساز شد.

  • غذا در ترکیه لاکچری شد!

    غذا در ترکیه لاکچری شد!

    سیاست‌های عجیب اردوغان برای کنترل تورم ترکیه هیچ‌گاه نتیجه‌بخش نبود و جای تعجب ندارد که این کشور را وارد تورم شدیدی کرده است. تورم ترکیه قیمت‌های غذا را دو برابر کرده است و پرداخت هزینه‌ مواد غذایی برای بسیاری از اقشار جامعه دشوار است.

  • از نیاوران تا فلاح متری چند؟

    از نیاوران تا فلاح متری چند؟

    قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در ۲۲ منطقه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

  • هزینه اجاره خوابگاه؛ اتاق یک تخته، ۲۰۰ میلیون تومان رهن!

    هزینه اجاره خوابگاه؛ اتاق یک تخته، ۲۰۰ میلیون تومان رهن!

    اجاره خوابگاه در تهران قبلا می‌توانست بخش زیادی از هزینه‌های افراد را کم کند. اما حالا پابه‌پای مسکن، اجاره پانسیون هم بالا رفته است. برای اتاق‌هایی کوچک و برای یک تخت پرداخت یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تا پنج میلیون تومان اجاره لازم است. گاهی رهن این اتاق‌ها با توجه به موقعیت خوابگاه به ۲۰۰ میلیون تومان هم می‌رسد.

  • «لیدی» ؛ قیمتی‌ترین سکه ایرانی در پایتخت | تصویر اولین شاه‌ بانوی ایرانی را ببینید

    «لیدی» ؛ قیمتی‌ترین سکه ایرانی در پایتخت | تصویر اولین شاه‌ بانوی ایرانی را ببینید

    یکی از قیمتی‌ترین و قدیمی‌ترین آثار در موزه‌ پول، سکه‌ای قدیمی بانام «لید» یا «لیدی» است. قدمت تاریخی این سکه به ۵۱۴ سال قبل از میلاد مسیح بازمی‌گردد.

  • جیحون متری ۴۰ میلیون تومان/پاسداران ۸۷ میلیون تومان

    جیحون متری ۴۰ میلیون تومان/پاسداران ۸۷ میلیون تومان

    قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

  • فریب قیمت‌های پرت مسکن را نخورید!

    فریب قیمت‌های پرت مسکن را نخورید!

    بازار آپارتمان‌های مسکونی عرضه شده برای فروش در تهران طی روزهای اخیر با افزایش قیمت‌های پیشنهادی پرت روبه رو شده است؛ موضوعی که خریداران مسکن باید از آن آگاه باشند و با واکنش هوشمندانه، از هرگونه ضرر احتمالی ناشی از معامله در قیمت‌های غیرواقعی پیشگیری کنند.

  • مستاجران دوباره بسته بندی شدند!

    مستاجران دوباره بسته بندی شدند!

    بسته جدید وزارت راه و شهرسازی در پنج محور برای کمک به اقشار اجاره‌نشین ارایه شده که تعیین سقف برای قراردادهای اجاره، دائمی شدن پرداخت کمک ودیعه مسکن، تسهیل وثایق بانکی وام اجاره، اولویت قرار دادن دهکهای اول تا سوم در پرداخت وام ودیعه و ارایه مشوقهای تسهیلاتی و مالیاتی به موجرانی که مصوبات دولت را رعایت می‌کنند، محورهای این بسته را تشکیل می‌دهد.

  •  وام ودیعه مسکن شامل چه کسانی می شود؟

    وام ودیعه مسکن شامل چه کسانی می شود؟

    در دو هفته گذشته ۱۷ هزار پرونده برای دریافت وام ودیعه مسکن تشکیل شد که ۴ هزار نفر هم این تسهیلات را دریافت کرده اند.

  • آپارتمان های ۱۲۰ متری‌ چند؟

    آپارتمان های ۱۲۰ متری‌ چند؟

    در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های ۱۲۰ متری‌ مرکز تهران خواهیم‌ پرداخت.

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
4 + 1 =