قیمت مسکن در تهران
-
هزینه ساخت هر مترمربع مسکن اعلام شد
افت تولید مسکن در سالهای گذشته به شدت نگران کننده شده است به طوریکه متوسط سالانه ساخت وساز در کشور از سال ۹۳ تا سال گذشته، رقمی معادل ۳۹۰ هزار واحد مسکونی بوده که در مقایسه با «تراز عرضه مورد نیاز برای تعادل بازار مسکن»، همواره کمتر بوده است.
-
این تصمیم دولت گره بازار مسکن را باز میکند
دولت قصد دارد با خرید واحدهای مسکونی آماده تحویل، آن ها را به اقشار کم درآمد و زوج های جوان اجاره دهد. راهبردی که به نظر نمی رسد به تنهایی گره خاص و پایداری را از مسئله اجاره باز کند.
-
با ۳۰۰ میلیون وام رهن کامل، در تهران کجا میتوان خانه اجاره کرد؟
بررسی میدانی فایلهای رهن کامل در تهران نشان میدهد وام ۳۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن اگرچه امکان اجاره واحدهایی را در برخی مناطق فراهم میکند، اما به دلیل اقساط سنگین و سود بالا، بار مالی قابلتوجهی را به مستأجران تحمیل میکند.
-
تهران 1404؛ هر متر خانه چند؟ /بررسی جهش قیمت مسکن در منطقه
افزایش هزینههای ساخت و قیمت مصالح ساختمانی، بازار مسکن تهران را با چالش جدی مواجه کرده در حالیکه قیمت مسکن در منطقه 5 تهران نوسانات چشمگیری داشته، آینده این بازار بیش از هر زمان دیگری به تصمیمات اقتصادی دولت و وضعیت بازارهای موازی وابسته شده است.
-
قیمت مسکن صعود بالاتری خواهد کرد
افزایش نرخ ارز و تورم عمومی، هزینههای تولید مصالح ساختمانی را افزایش داده و با رشد قیمتها در این بخش، بازار مسکن به سمت جهش قیمتی و بحران پیش میرود.
-
با ۸۰ میلیون آپارتمان نوساز اجاره کنید
جدیدترین قیمت اجاره خانه در شهر هشتگرد را در این گزارش بخوانید.
-
خانه دار شدن به تاریخ پیوست
با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال ۱۴۰۳، مشکلات و چالشهای مرتبط با پروژه مسکن ملی بیش از هر زمان دیگری نمایان شده و به نقطه بحرانی رسیده است. بسیاری از متقاضیان که ماهها و حتی سالها در انتظار تحقق وعدههای دولت بودهاند، اکنون بیش از پیش نسبت به وضعیت بلاتکلیف خود ابراز نارضایتی میکنند.
-
پیشبینی قیمت مسکن در سال آینده
همزمان با افزایش و رشد قیمت مسکن در بسیاری از مناطق مختلف و کاهش قدرت خرید شاهد آن هستیم که بسیاری از متقاضیان به دنبال واحدهای کوچک متراژ هستند تا از طریق تسهیلات و یا با آورده اندک بتوانند صاحب خانه شوند.
-
با حق مسکن ۹۰۰ هزار تومانی چند سانتیمتر خانه میتوان اجاره کرد؟
رئیس کانون عالی انجمنهای صنفی کارگران با بیان اینکه کارگران با حق مسکن ۹۰۰ هزار تومانی چند سانتیمتر خانه میتوانند اجاره کنند، پیشنهاد افزایش ۳۵ درصدی حق مسکن کارگران را موجب تقویت معیشت خانوارهای کارگری دانست و بر لزوم پرداخت معوقات حق مسکن در صورت تصویب هیات وزیران تاکید کرد.
-
هزینه ساخت یک متر آپارتمان چقدر است؟
در سالجاری بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده و از شوکهای گرانی خبری نیست.
-
اثر ترامپ در بازار مسکن پایتخت دیده شد
شاخص مسکن در یک ماه گذشته ۱.۵درصد افزایش یافت؛ این میزان رشد در مقایسه با جهش ماهانه در سالهای گذشته «ریزنوسان» است. معاملات ملک در آبان شاهد «اثر موقت» انتخابات آمریکا بود.
-
قیمت مسکن در ایران را چه عواملی میسازد؟
در نخستین همایش چشمانداز صنعت ساختمان در میزگردی تخصصی، «قیمت تمام شده و عوامل موثر بر قیمت در بازار مسکن» بررسی شد.
-
پیش بینی جالب انبوه سازان از قیمت مسکن در دوره ترامپ
تاریخ به خوبی نشان میدهد که وقتی ترامپ از برجام خارج شد و قیمت مسکن طی تنها یک سال، ۶۷ درصد رشد کرد و از پنج میلیون و ۵۳۰ هزار تومان در هر متر به ۱۱ میلیون و ۴۰ هزار تومان رسید.
-
افزایش محسوس تورم اجاره بها
در بهار امسال در مقایسه با سال قبل، تورم اجاره بها در تهران صعودی و در کل کشور نزولی شده است
-
جلوی جهش قیمت مسکن گرفته شد
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: شبکه قیمت سازی مسکن شناسایی شد و با این کار جلوی جهش قیمت مسکن گرفته شد.
-
پیشبینی انبوهسازان از نرخ مسکن تا پایان تابستان
عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن میگوید: من اعتقاد دارم افزایش قیمت در حوزه مسکن کماکان دور از ذهن نیست و به نظر میرسد تورم کماکان بازیگر حوزه صنعت ساختمان کشور خواهد بود.
-
وضعیت بازار مسکن وخیم است
نرخ مسکن در برخی نقاط پایتخت، عجیب و سرسام آور گزارش شده است؛ به طوری که قیمت خانه ای در منطقه الهیه، متری یک میلیارد تومان برآورد شده که برابر با دیه کامل یک انسان است.
-
بازار اجاره خانه ۵۰ درصد شد
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: امروزه در کلان شهر تهران بین ۴۸ تا ۵۰ درصد خانوارها در واحدهای مسکونی استیجاری زندگی میکنند
-
تابستان امسال قیمت مسکن به کجا میرسد؟
کارشناس بازار مسکن درباره تعیین سقف برای اجاره بها و تاثیرات این تصمیم بر بازار اجاره گفت: دولت به خوبی نسبت به این مسئله واقف است که یکی از راه های کنترل بازار مسکن، توجه ویژه به بازار اجاره محسوب می شود.
-
فقر شهری کوله بار میبندد
برنامه محرومیتزدایی از بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری در دولت سیزده سرعت گرفته است. نوسازی ۱۶۰ هزار واحد مسکونی، اجرای ۱۲۴۵ پروژه زیربنایی و روبنایی، پرداخت وام تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان، همافزایی ۲۷ دستگاه در قالب ستاد بازآفرینی و مساعدت سازمان برنامه در تامین بودجه در قالب برنامه هفتم توسعه از جمله اقدامات صورت گرفته است.
-
قیمتها در سال جدید به چه سمتی میرود؟
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه مسکن پتانسیل سیاسی بالایی دارد، گفت: استفاده سیاسی از آن ممنوع است و هیچ دولتی حق ندارد قبل از تولید، وعده تولید و یا وعده کاهش و افزایش قیمت بدهد و این سخنان باعث خروج بخش خصوصی از اقتصاد مسکن میشود.
-
قیمت مسکن در تهران امروز 11 اسفند
روزنامه دنیای اقتصاد جدول قیمت آپارتمان در تهران را منتشر کرده و توضیح داده است که این قیمتها لااقل بیست درصد از بهای واقعی بالاتر است.
-
رونق فروش «متری» مسکن در تهران
بازار پیشفروش متراژهایی از یک آپارتمان به چند نفر در تهران گرم شده و این نوع معاملات عمدتا توسط تعاونیها در منطقه ۲۲ انجام میشود. در این فرآیند افرادی که قادر به خرید شش دانگ یک آپارتمان نیستند، برای حفظ ارزش پول و سرمایهگذاری در بازار مسکن، سهام خریداری میکنند.
-
کدام منطقه تهران بیشترین رشد را داشت؟
طبق آخرین آمارهای بازار مسکن رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران نسبت به مناطق بالاشهر بیشتر بوده است.
-
تعیین سقف اجاره بها توسط وزارت اقتصاد و راه و شهرسازی
تعیین سقف اجاره بها برای سال آینده توسط وزارتخانه های اقتصاد و راه و شهرسازی در حالی وارد مرحله جدی خود شده است که دولت در اولین اقدام خود برای بازار مسکن طرح ساماندهی املاکی ها را اجرا خواهد کرد.
-
۹ میلیون تومان برای اجاره این خانه در تجریش برای یک روز
اجاره بهای روزانه خانه در محله تجریش از ۸ هزار تومان آغاز تا ۹ میلیون تومان است.
-
تازه ترین قیمت آپارتمان در جنوب تهران
برای خرید هر متر خانه در مهرآبادجنوبی باید28 میلیون تومان پرداخت کرد.
-
لیست فروش آپارتمان های 80 متری
به گفته برخی از مشاوران املاک هماکنون قدرت خرید برای مصرفکننده پایین آمده است و هرکسی نمیتواند ملک بخرد حتی در پرندی که سال گذشته با 300 میلیون تومان و دو سال قبلتر هم همان واحد را با 110 تا 120 میلیون تومان میشد خریداری کرد.
-
قیمتهای نجومی رهن آپارتمان در حوالی میدان ولیعصر
اجاره بهای یک واحد آپارتمان در محدوده میدان ولیعصر حداقل ۱ میلیون تومان و رهن ۳۰۰ میلیون تومانی است.
-
ریسک فروش خانه در این منطقه بالا رفت
یک مشاور املاک میگوید:« با توجه به نوسانات قیمت مسکن، مالکان در منطقه 5 تهران ملک خود را نمیفروشند و به دلیل اینکه قیمتها صعودی است از اینکه نتوانند مجدد واحدی را خریداری کنند قدرت ریسک کمتری دارند.»