قیمت مسکن
-
زمان حذف آگهیهای مسکن پلتفورم های مجازی
یک کارشناس مسکن گفت: بخش از مشکلات فعلی قیمت مسکن مربوط به آگهی های پلتفورمهای مجازی است و این آگهی ها باید از این پلتفورم ها حذف شوند.
-
با این روش منتظر ریزش نرخ اجاره باشید
وزیر راه و شهرسازی گفت: با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجارهبها، دولت برای اولین بار میتواند سقف اجارهبها را تعیین کند. مداخله دولت بازار اجاره را آرام میکند.
-
۷ اقدام درمانی برای بازار مسکن از نگاه کارشناسان
کارشناسان معتقدند ثبات درازمدت بازار مسکن به عواملی همچون افزایش ساخت و ساز، ایجاد پایههای مالیاتی، کنترل سوداگری، ثبات بازارهای موازی و کنترل نرخ تورم بستگی دارد که دولت در حال حاضر هفت برنامه را برای تغییر ماهیت بازار مسکن از سرمایهای به کالایی در دستور کار قرار داده است.
-
پیشگویی بازار اجاره مسکن کار ناپسندی است
نایب رئیس اتحادیه مشاور املاک با بیان اینکه " پیشگویی بازار اجاره مسکن کار ناپسندی است" گفت: آثار مثبت تصمیمات دولت در سال قبل در حوزه مسکن، احتمالا امسال نمایان میشود.
-
سقف جدید «اجاره بها» جواب می دهد؟
با تایید مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سوی شورای نگهبان، سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن بر مبنای نرخ تورم عمومی، تعیین میشود. وزیر راه و شهرسازی نیز تاکید دارد: برای بسیاری از بازارها قیمتگذاری انجام میشود، در تلاشیم در بخش اجارهبها نیز این اتفاق بیفتد.
-
درصد تغییرات قیمت مسکن مشخص شد
کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقدند اگر شوکهای بیرونی به این بازار وارد نشود، نیمه اول سال جاری میتواند فاز نخست آرامش بازار ملک باشد. از جمله اقدماتی که در دستور کار دولت قرار دارد ساماندهی سکوهای اینترنتی فروش املاک است. وزارت راه و شهرسازی قصد دارد سامانههای خرید و فروش مسکن را به سامانه خودنویس تحت مدیریت خود متصل کند.
-
گردن نگرفتن های دولت این بار به وضع آشفته اجاره خانه رسید
روزنامه دولت در ادامه روند هفته های اخیر، ناتوانی دولت سیزدهم را یکبار دیگر تجیه کرد و مشکل مسکن را به دولت قبل مربوط دانست.
-
موج شدید گرانی مسکن در راه است؟
گزارش تحولات بازار مسکن در حالی منتشر شد که در این گزارش قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته و مدت مشابه سال قبل رشد داشت؛ اما سوال این است که چرا در این بازار رکودی همچنان شاهد رشد بهای مسکن هستیم؟
-
خانههای ۴ میلیارد تومانی در کدام مناطق تهران هستند؟
امروز (چهارشنبه) قیمت یکاگر قصد خرید خانه در تهران را دارید و حداکثر بودجه شما ۴ میلیارد تومان است، این گزارش را از دست ندهید.
-
ورود چینی ها به بازار مسکن تهران شرط دارد
هدایت مدیر عامل سازمان نوسازی تهران با بیان اینکه ورود چینی ها به بازار مسکن تهران و بافت فرسوده شرط و شروطی دارد گفت: فعلا که هنوز با چینی ها به مرحله قرارداد نرسیده ایم.
-
الان خانه بخریم یا نخریم؟
عضو اتحادیه مشاوران املاک درباره پیشبینی بازار مسکن در ماههای آینده میگوید: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابهجایی است نیز محدود شود.
-
چرا انتشار اوراق رهنی مسکن در ایران گره گشا نبود؟
اصلاح نرخ گذاری اوراق رهنی مسکن و تخصیص یارانه سود به آن، انتشار اوراق رهنی بدون کوپن، بهره گیری از نظام صحیح رتبه بندی اعتباری در انتشار اوراق از جمله پیشنهادات به منظور رفع موانع و چالش های انتشار اوراق رهنی مسکن است.
-
چرخ اقتصاد مسکن نمیچرخد
رکود حاکم بر بازار مسکن این آلارم را به متقاضیان میدهد که ساخت و ساز در بخش مسکن دچار یک افت شدید و کاهش سرمایه گذاری در این بخش شده است حال سوال این است که حالا که میتوان با پیش فروش مسکن سرمایه ولو اندک را به سمت تولیدکنندهها هدایت کرد چرا مجلس به وعده خود برای بازنگری قانون پیش فروش مسکن عمل نمیکند.
-
حضور چینیها در بازار مسکن منتفی است؟
عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن میگوید: اینگونه یکسال سرمایههای بخش خصوصی در دیوانسالاریهای ناکارآمد بخش دولتی قفل میشود و کسی هم خیالش نیست که چنین اتفاقی میافتد.
-
حداکثر ۶ ماه حبس برای خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن پرند
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند گفت: خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن پرند ممنوع است و انتشار دهندگان آگهی فروش به حبس از ۴۵ روز تا ۶ ماه و جریمه چهار برابری محکوم می شوند.
-
افزایش ۳۵ درصدی حق مسکن کارگری به کجا رسید؟
بیش از یک ماه از آغاز سال جدید میگذرد، اما هنوز چالشها بر سر میزان دستمزد و افزایش میزان پایه حقوق کارگری همچنان داغ است.
-
الزام نقره داغ کردن مالیاتی احتکارکنندگان مسکن
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: دلالان در سکوهای آنلاین خرید و فروش مسکن با درج آگهی های جعلی و قیمتسازی کاذب، زمینه افزایش قیمت مسکن را فراهم میکنند؛ بنابراین باید آگهیها قانونمند شود.
-
دبیر انجمن انبوه سازان مطرح کرد:
نقش کلیدی بازار سرمایه در کاهش حباب بازار مسکن
فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوهسازان با بیان این که بازار سرمایه نقش کلیدی در کاهش حباب بازار مسکن دارد، گفت: موانع تولید و راهکارهای آن طی سالهای اخیر مشخص شده و تنها با شعار برطرف نمیشود زیرا تاکنون قانونی در این خصوص تحت عنوان «بهبود فضای کسبو کار» مصوب نشده بود.
-
نرخ خرید بازار مسکن؛ با ۵ میلیارد تومان صاحبخانه شوید
جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۱۹ تهران منتشر شد؛ براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد ۸۲ متری در خیابان عبدلآباد، حداقل باید ۴.۱ میلیارد تومان تومان هزینه کرد.
-
مسکن یک کالای فوق لوکس شده است
گران شدن مسکن و اجاره شرایط بغرنجی پیش روی کسانی قرار داده است که هنوز موفق به خرید خانه نشده اند. طرحهای دولتی در این زمینه نیز چندان موفق نبوده و بیشتر موجب بحران شده است.
-
امید به کنترل بازار مسکن در میانمدت
در شرایطی که بازار ملک به ثبات نسبی رسیده دولت دو میلیون و ۵۱۸ هزار واحد نهضت ملی مسکن را به مرحله ساخت رسانده که اگر تعداد قابل توجهی از واحدهای این پروژه در سال جاری به سرانجام برسد میتوان به کنترل و ثبات بازار مسکن در میان مدت امیدوارا بود.
-
قیمت واقعی مسکن، چقدر با قیمت خریدوفروش آن تفاوت دارد؟
قیمت اسمی یک مترمربع آپارتمان در تهران، در فاصله سال ۹۰ تا پایان ۱۴۰۲، از یک میلیون و ۹۰۰هزار تومان به ۷۵ میلیون و ۷۰۰هزار تومان رسید و ۴۰ برابر شد. اما قیمت واقعی مسکن در این فاصله، ۲.۳ برابر شده است.
-
ثبت ۸۳ هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس
مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بر اساس آمار در ۳۵ روز ابتدایی امسال ۸۳ هزار قرارداد اجاره مسکن در سامانه خودنویس ثبت شده است، گفت: این میزان در مدت مشابه سال قبل تنها ۶۲ هزار قرارداد بوده است.
-
رونق قیمتگذاری کاذب در پلتفرمها
یک کارشناس مسکن گفت: در پلتفرمهای «دیوار» و «شیپور» به دلیل وجود عدم قوانین بازرسی، عدهای از دلالان موجب افزایش کاذب قیمت مسکن در بازار میشدند و تا اصلاح روند آگهیها مسدود خواهند ماند.
-
نماینده مجلس:
قیمت خرید مسکن و اجاره بها «وحشتناک» است
شفقنا- نماینده مردم بروجرد در مجلس، گفت: مردم در حوزه مسکن مشکل دارند و قیمت خرید مسکن و اجاره بها وحشتناک و خارج از عهده بخش عمده مردم در شهرستانهای مختلف است.
-
با ۵ میلیارد تومان کجای تهران خانه بخریم؟
اگر حداکثر سرمایهای که دارید، پنج میلیارد تومان است، میتوانید در برخی از مناطق تهران صاحبخانه شوید؛ بهطوریکه با بودجهای بالغبر چهار میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان میتوانید یک واحد ۶۵متری ۲خواب را در قصرالدشت بخرید.
-
برای خرید مسکن باید این ۱۰ نکته را بدانید
انجام معاملات ملکی نیازمند داشتن اطلاعات کافی از نحوه نوشتن قرارداد تا استعلام سند ملک است.
-
پایان سال قیمت مسکن به این اعداد میرسد
با توجه به قیمت بالای مسکن، هر درصد افزایش قیمت میتواند بودجه مورد نیاز برای خرید مسکن را افزایش قابل توجهی دهد.
-
قیمت آپارتمان در منطقه ۱۵ تهران
جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۱۵ تهران منتشر شد؛ براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد ۶۵ متری نوساز باید حداقل ۲میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان سرمایه داشته باشید.
-
قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ افزایش مییابد؟
عضو هیات رئیسه و خزانهدار اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درباره خروج بازار مسکن از رکود، گفت: رکود معاملات مسکن در سال ۱۴۰۳ نیز در ادامه دارد.