خانه‌ریز در حالی به سومین مرحله عرضه نزدیک می‌شود که هنوز ابهام‌هایی درباره امنیت سرمایه مردم و امکان نقدکردن آن وجود دارد. مسائلی که می‌تواند وعده سرمایه‌گذاری آسان در بازار مسکن را با پرسش‌های جدی روبه‌رو کند.
به گزارش صدای بورس، خانه‌ریز با وعده فراهم‌کردن امکان سرمایه‌گذاری خرد در بازار مسکن، سومین مرحله عرضه خود را طی روزهای آینده آغاز می‌کند اما پیگیری‌های خبرنگار صدای بورس نشان می‌دهد که در کنار امکان ورود با سرمایه محدود، ابهام‌هایی درباره سازوکار فعالیت، پشتوانه حقوقی و نحوه خروج سرمایه‌گذاران از این طرح وجود دارد.
در مجموع، خانه‌ریز می‌تواند امکان مشارکت افرادی را فراهم کند که توان خرید مستقیم مسکن را ندارند اما کوچک‌کردن مبلغ ورود به یک پروژه، به معنای حذف ریسک‌های سرمایه‌گذاری نیست.
کد مطلب 557917
اخبار مرتبط
-
شهرداری ناظر خودش شد؛ ماجرای پرحاشیه فروش متری مسکن
در حالی که شهرداری تهران با وعده «خانه‌دار شدن با پول خرد» طرح خانه‌ریز را رونمایی کرده، یک سؤال اساسی بی‌پاسخ مانده است: چه نهادی بر این سرمایه‌گذاری نظارت می‌کند؟
-
ابهام در ماهیت حقوقی فروش سانتی‌متری مسکن به عموم
مجوز «خانه‌ریز» دست کیست؟
شهرداری تهران با طرحی تازه وعده داده که مردم می‌توانند حتی با خرید یک‌صدم متر در بازار مسکن سهیم شوند.
-
خانه‌ریز؛ نوآوری در تأمین مالی مسکن یا ابزار جدید شهرداری برای جذب سرمایه‌های خرد؟
طرح خانه‌ریز شهرداری تهران با هدف جذب سرمایه‌های خرد در مسکن و حفظ ارزش پول معرفی شده، اما نبود نهاد ناظر مستقل و ابهام در نقدشوندگی، تردیدهایی جدی درباره کارکرد واقعی آن ایجاد کرده است.
-
نوآوری یا بی‌نظارتی؟ خانه‌ریز در خلأ نظارت و سکوت پاسخگویی
در حالی که خانه‌ریز به‌عنوان ابتکاری در حوزه تأمین مالی مسکن معرفی شده، این طرح از همان ابتدا با خلأ نهاد ناظر مشخص و همچنین عدم پاسخگویی سامانه معرفی‌شده مواجه است؛ موضوعی که پرسش‌های جدی درباره شفافیت، حکمرانی و چارچوب تنظیم‌گری آن ایجاد می‌کند.
-
صدای بورس گزارش می‌دهد:
سکوت سازمان بورس در برابر تخلف شهرداری
خانه‌ریز که طرحی برای برای جذب سرمایه‌های خرد بود،حالا بر سر یک ابهام جدی متوقف شده است؛ این که این ابزار یک مشارکت ملکی خارج از بازار سرمایه است یا فعالیتی که نیازمند نظارت و مجوز سازمان بورس خواهد بود.
-
صدای بورس از ریسک‌های طرح جدید مسکن خبر می‌دهد
از متر به سانتیمتر؛ قدرت خرید مسکن آب رفت
خرید مسکن از متر به صدم متر رسیده، اما نظارت هنوز به این بازار نرسیده است؛ در شرایطی که قدرت خرید مردم روزبه‌روز کاهش یافته، طرح‌های فروش متری و خانه‌ریز در حال گسترش‌اند و مشخص نیست در صورت بروز مشکل، چه نهادی پاسخگوی سرمایه‌های خرد مردم خواهد بود.
-
خانه‌ریز و موج فروش متری مسکن؛ نوآوری مالی یا زنجیره طرح‌های بدون مجوز؟
در حالی که موج طرح‌های فروش متری مسکن با نام‌هایی مانند خانه‌ریز، متریکس، مترینو و بیت‌هوم در بازار در حال گسترش است، نبود مجوزهای رسمی و خلأ نهاد ناظر مستقل در همه آن‌ها، این نگرانی را ایجاد کرده که سرمایه‌های خرد مردم در یک الگوی تکرارشونده اما بدون چارچوب نظارتی در معرض ریسک قرار گرفته‌اند.
-
خانه‌ریز و خلأ بزرگ نظارتی؛ چه کسی پاسخگوی سرمایه مردم است؟
طرح خانه‌ریز شهرداری تهران با هدف ایجاد امکان ورود سرمایه‌های خرد به بازار مسکن، در حالی به‌عنوان یک ایده نوآورانه مطرح شده که هنوز چارچوب نظارتی مشخص و نهاد پاسخگوی واحدی برای آن تعریف نشده است؛ موضوعی که ابهام درباره نحوه کنترل ریسک و صیانت از سرمایه‌های مردمی را در این طرح پررنگ کرده است.
-
خانه‌ریز در آزمون نهضت ملی؛ از وعده خانه‌دار شدن تا آورده میلیاردی
نهضت ملی مسکن به آورده‌های میلیاردی رسید، اما خانه‌ریز با سرمایه‌ای چندمیلیونی وعده خانه‌سازی می‌دهد؛ آیا این‌بار مشکل مسکن با خرد شدن سرمایه حل می‌شود؟
-
عرضه جدید خانه‌ریز؛ قیمت تازه، پاسخ‌های قدیمی
خانه‌ریز با اعلام قیمت‌های جدید، عرضه پاییزی خود را کلید زد؛ عرضه‌ای که در کنار وعده ورود سرمایه‌های خرد به ساخت‌وساز، همچنان این پرسش را پررنگ می‌کند که قیمت‌های جدید بر چه مبنایی تعیین شده و سهم سرمایه‌گذار از ریسک پروژه چقدر است.
نظر شما