مسکن
-
منتظر جهش قیمت مسکن باشیم یا سقوط آزاد؟
اکبر محمودی در یادداشتی می نویسد بازار مسکن در ایران در یکی از عجیب ترین دوره های خود به سر می برد. از یک سو با قیمت های ثابت و از سوی دیگر با یک رکود شدید مواجه است.
-
ارزانترین محلههای تهران برای خرید مسکن کدامند؟
بازار مسکن پایتخت در شهریور ۱۴۰۴، فرصت خرید خانه با قیمت مناسب را برای خریداران کوچک فراهم کرده است. اگر به دنبال خرید مسکن ارزان و مناسب در تهران هستید خواندن این گزارش به شما کمک میکند تا بهتر تصمیم بگیرید.
-
مهلت واریز قسط نهضت ملی مسکن تا ۹ مهر
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا ۹ مهر برای واریز قسط ۱۰۰ میلیون تومانی و افزایش آورده به ۶۰۰ میلیون تومان مهلت داد.
-
خانهسازی لوکس شد؛ افزایش عجیب هزینهها
نبود تقاضای موثر در کنار افزایش حدود ۵۰ درصدی قیمت نهادهای ساختمانی، رشد نرخ دستمزد و متغیرهای سیاسی به رکود ساخت و ساز منجر شده و از طرف دیگر به دلیل کاهش توان متقاضیان مصرفی، واحدهای نوساز بدون مشتری است و فعلا با توجه به رکود بازار مسکن قیمتهای پیشنهادی به ثبات رسیده یا در مواردی کاهش یافته است.
-
چند نفر در صف وام مسکن ملی هستند؟
گزارش تازه مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی از عملکرد ضعیف شبکه بانکی در پرداخت تسهیلات «نهضت ملی مسکن» حکایت دارد.
-
دولت از پروژه بزرگ ۱۴۰۴ رونمایی کرد
در حالی که بسیاری از کارشناسان برای رونق بازار مسکن طرح مسکن استیجاری را حائز اهمیت میدانند، اما هنوز بعد از گذشت چندین ماه این طرح اجرایی نشده و همین امر خود باعث تشدید مشکلات مستاجران شده است.
-
شوک مالیاتی برای این اقشار
سوداگران بازارهای مسکن، خودرو، طلا و رمزارز باید آماده باشند؛ مالیاتهای تصاعدی به زودی اجرا میشود و سازمان مالیاتی بسترهای لازم را فراهم کرده است.
-
منتظر جهش شدید قیمت مسکن باشیم؟
مرکز آمار از افزایش ۴۹.۷ درصدی هزینه ساخت مسکن در تهران طی بهار ۱۴۰۴ خبر داد. این جهش بیسابقه که بالاترین رشد در سه سال اخیر محسوب میشود می تواند تاثیر قابل توجهی در گرانی مسکن داشته باشد.
-
پروژه عظیم نهضت ملی مسکن با چالش جدی مواجه است
سخنگوی دولت میگوید ساخت مسکنهای حمایتی در حال انجام است، اما آمار رسمی خلاف تحقق وعده دولت را نشان میدهند.
-
دو هفته داغ برای مستاجران؛ اجارهها بالا میروند یا پایین؟
تابستان ۱۴۰۴ تابستان پرچالشی برای بازار مسکن بود. در فضایی که وقوع جنگ ۱۲ روزه سایهی ابهام را بر سر بازار پایتخت افکنده بود، تمدید اجارهها گزینهای بود که بسیاری از مستاجران در دستور کار خود قرار دادند.
-
اقساط مسکن مهر به جیب مسکن ملی می رود
در حال حاضر تمامی منابع طرح نهضت ملی مسکن شامل اقساط مسکن مهر و درآمدهای مالیاتی املاک و اوراق مالی به صندوق ملی مسکن واریز میشود که دولت از این محل تا کنون ۸۵ هزار تن میلگرد به پروژههای مسکن ملی اختصاص داده است.
-
متهم ردیف اول گرانی مسکن معرفی شد
یک کارشناس حوزه مسکن در ارزیابی خود به بررسی تأثیر بازگشت تحریمها از طریق فعال شدن مکانیسم ماشه و همچنین پیامدهای درگیری اخیر میان ایران و اسرائیل بر وضعیت بازار ملک پرداخته است.
-
تفاوت ۲۳۰ میلیونی قیمت مسکن تهران در اوج رکود
در حالی بازار مسکن تهران همچنان در رکود است که قیمت هر مترمربع از ۳۲ میلیون تومان در جنوب تا بیش از ۲۳۰ میلیون تومان در مناطق شمالی متفاوت است.
-
شوک جدید به متقاضیان نهضت ملی مسکن
شرکت عمران شهر جدید پرند با ارسال پیامکی به برخی متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها اعلام کرد، در اسرع وقت نسبت به تکمیل آورده به مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان اقدام کنند.
-
پردهبرداری از تاثیر بانکها بر التهاب بازار مسکن
یک تحلیلگر اقتصادی معتقد است بانکها با بهرهگیری از عنوان «بانکداری الکترونیک» هزینههای ناعادلانهای به مردم تحمیل میکنند و عملاً منافع این تحول را به جای مشتریان، به سود خود مصادره کردهاند
-
سه سناریو پیش روی بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۴
بازار مسکن ایران عملاً به گروگان سیاست خارجی و تحولات منطقهای درآمده و فعالان آن بیش از آنکه به شاخصهای اقتصادی نگاه کنند، به اخبار سیاسی چشم دوختهاند.
-
واکنش اجاره مسکن به جنگ و خروج افغان ها از ایران
میانگین رشد تورم اجاره شهری در مردادماه امسال نسبت به سال قبل ۳۴.۶درصد بوده که ۸واحد درصد کمتر از دوره مشابه (مرداد۱۴۰۳ نسبت به مرداد۱۴۰۲) است.
-
هزینه ساخت نهضت مسکن میلیاردی شد
نهضت ملی مسکن که با وعده خانهدار شدن مردم با آورده ۱۵۰ میلیون تومانی آغاز شد، امروز به دلیل عدم همکاری بانکها و افزایش تورم، به پروژهای با آورده میلیاردی و اقساط سنگین تبدیل شده است و رؤیای خانهدار شدن را به چالش کشیده است.
-
عملکرد نهضت ملی مسکن مطلوب نیست
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه عملکرد طرح نهضت ملی مسکن به دلیل برخی مشکلات مطلوب نیست، گفت: کشور ۷۰۰ هزار واحد ناترازی مسکن دارد.
-
نقل وانتقلات پروژه های نهضت ملی مسکن ممنوع
مدیرعامل شرکت عمران پردیس گفت: تمامی نقل وانتقالات و خرید وفروش امتیاز پروژه های نهضت ملی مسکن به ویژه در پردیس ممنوع است.
-
آیا پس از تخلیه حباب، خانه ارزان میشود؟
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه حباب قیمت مسکن تخلیه شده است، گفت: با توجه به تغییر سبک زندگی در کشورمان، جنس تقاضای مسکن تغییر کرده و هرچند که آمار ازدواج کاهش و به دنبال آن تقاضا برای مسکن نیز کاهش پیدا میکند، اما افزایش آمار طلاق و تغییر سبک زندگی به معنای تمایل به زندگی مجردی پس از طلاق، تقاضایی را روانه بازار مسکن میکند.
-
وام ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن به کجا رسید؟
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بر پیگیری مستمر انعقاد قراردادهای متمم تسهیلات پروژههای نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان توسط مدیران کل راه و شهرسازی استانها، تاکید کرد.
-
بازار مسکن آرام میماند: مکانیسم ماشه بیاثر
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران بیان کرد: با وجود ثبات قیمت ملک، در بخش ساخت و ساز کماکان تورم وجود دارد و رشد آن از تورم نقطه به نقطه تبعیت میکند.
-
چرا کمدرآمدها هنوز بیخانهاند؟
بسیاری از سکونتگاههای غیررسمی، نتیجه تلاش خانوادهها برای ساخت تدریجی خانههای خود بوده است؛ اما به دلیل نبود حمایت قانونی، این واحدها اغلب با مشکلاتی همچون نداشتن سند رسمی، کیفیت پایین ساختوساز و نبود خدمات شهری مواجهاند.
-
رونمایی از الگوی جدید برای خرید و فروش ملک
در شرایطی که نه قدرت خریدی برای خرید ملک برای مصرف کنندگان واقعی وجود دارد و نه تمایلی به سرمایه گذاری در این بازار برای سرمایه گذاران مانده است، اما وضعیت قیمتها در بازار خرید و اجاره مسکن به گونهای است که راه خود را میرود و به صورت سلیقهای و موردی قیمت گذاری میشود.
-
مستأجران زیر تیغ اجارهبها/ هزینه مسکن سرسامآور شد!
بر اساس گزارش رسانه ها، فشار بالای هزینه مسکن باعث شده نزدیک به ۲ میلیون خانوار مستأجر در ایران با فقر دستوپنجه نرم کنند، وضعیتی که ابعاد اجتماعی و معیشتی گستردهای به همراه دارد.
-
صدای بورس گزارش می دهد:
صندوقهای بزرگ املاک با وجود معاملات بالا، خروج پول ثبت کردند
معاملات امروز صندوقهای املاک و مستغلات با افت قیمت در نمادهای بزرگ و رشد محدود برخی صندوقهای کوچکتر همراه شد؛ وضعیتی که برتری عرضه در نمادهای اصلی و مقاومت جزئی در چند نماد کممعامله را به تصویر کشید.
-
اجرای نهضت ملی مسکن عملا متوقف شد؟
به گفته یک کارشناس سیاستگذاری مسکن، به دلیل عقبماندگی پروژههای نهضت ملی مسکن، تعداد یک میلیون خانواده و متقاضی در صف انتظار برای دریافت تسهیلات و اتمام پروژهها قرار دارند.
-
سرمایه گذاری در بازار مسکن سودآور است؟
دادههای غیررسمی از بازار مسکن شهر تهران در یک سال اخیر حاکی از آن است که میانگین قیمت فروش یک متر مربع مسکن در پایتخت تنها ۶ درصد رشد داشته که کمترین میزان افزایش را در مقایسه با بازارهای طلا، ارز و بورس به خود اختصاص داده است.
-
کدام مناطق پس از خروج افغانها ارزان شدند؟
خروج گسترده افغانها از ایران ، تب داغ بازار مسکن در برخی از مناطق را در فصل جابهجایی کاهش داد.
مسکن