صندوق‌های بزرگ املاک با وجود معاملات بالا، خروج پول ثبت کردند

به گزارش صدای بورس، بررسی معاملات امروز صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات نشان می‌دهد که بازار این گروه با نوسانات محدود ولی شکاف‌های معنادار در جریان نقدینگی همراه بوده است.

در صدر جدول حجم معاملات، صندوق «کلید» با دادوستد بیش از ۱۴۱ میلیون واحد و ارزش معاملاتی ۱۴۰.۶ میلیارد تومان قرار دارد، ارزشی که حدود ۲۳ درصد بالاتر از میانگین ماهانه این نماد است. با وجود رشد ۱.۴۲ درصدی قیمت پایانی و فاصله مثبت با نرخ آخرین معامله، خروج پول حقیقی به میزان ۴.۴ میلیارد تومان چهره‌ای محتاط از رفتار سرمایه‌گذاران ترسیم کرده است.

در رتبه دوم، «ارزش مسکن» با حجم ۵۶.۶ میلیون واحد و ارزش ۱۱۹.۶ میلیارد تومان، تقریباً در سطح میانگین ماهانه خود معامله شد. این صندوق کاهش ۱.۶۲ درصدی در قیمت آخرین معامله را تجربه کرد و با خروج ۲۷۰ میلیون تومان پول حقیقی و بازدهی منفی ۳۰.۹۹ درصد در ماه اخیر، نشانی از فشار عرضه در معاملات خود داشت.

«دانیک» نیز با حجمی برابر ۴۸.۳ میلیون واحد و ارزش ۴۹.۵ میلیارد تومان، سه برابر میانگین ماهانه خود معامله شد. هرچند قیمت پایانی افت ۲.۵۱ درصدی داشت، نسبت قدرت خریدار به فروشنده حقیقی نشان از سنگینی سمت فروش داشت.

در سمت مقابل، نمادهای کوچک‌تر تصویر متفاوتی را ثبت کردند. «امین شهر» با ارزش معاملاتی اندک نسبت به میانگین ماهانه، شاهد ورود چشمگیر سفارش خرید و برآیند مثبت بیش از ۸.۵ میلیارد تومان در سفارش‌ها بود که پالس مثبتی به بازار این صندوق داد. «مالک آتیه» نیز هرچند با ارزش ۹۷۴ میلیون تومان معامله شد، اما نسبت قدرت خریدار به فروشنده حقیقی بالاتر از یک و ورود ۱۶۴ میلیون تومانی پول حقیقی، حمایت نسبی از قیمت را نشان داد.

در سوی کم‌تحرک بازار، «کاشانه» با حجم ناچیز معاملات تقریباً بدون تغییر قیمتی، بیشتر در محاصره سفارش‌های فروش باقی ماند.

عملکرد امروز این صندوق ها حاکی از آن است که صندوق‌های بزرگ‌تر، هرچند حجم و ارزش بالاتری نسبت به میانگین داشتند، اما جریان پول حقیقی در آن‌ها عمدتاً منفی بود و فشار فروش بر معاملات حاکم شد. در مقابل، برخی نمادهای کوچک با ورود نقدینگی و برتری سمت تقاضا توانستند حمایت نسبی را تجربه کنند.