تحولات بازار مسکن
-
بازار مسکن در پایان ۱۴۰۴ چگونه خواهد شد؟
فعالان بازار میگویند با رشد تدریجی معاملات و افزایش هزینه ساخت، قیمت مسکن تا پایان سال ۱۴۰۴ بازهم صعودی خواهد بود و کمبود اطلاعات رسمی، چشمانداز بازار را مبهم کرده است.
-
تقاضای مصرفی از بازار مسکن حذف شد
نایبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک گفت: تقاضای مصرفی عملاً از بازار مسکن حذف شده و شاهد تداوم رکود شدید معاملات هستیم.
-
دو پیشبینی از بازار مسکن پس از حذف ارز ترجیحی
دیماه و بهمنماه هر سال، گل سرسبد بازار مسکن برای فعالان این حوزه است و بهطور معمول معاملات در این ماهها رونق میگیرد.
-
بازار مسکن در تهران همه را شگفتزده کرد +جدول قیمت
در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجارهبهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمانهای شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر تهران برابری میکند.
-
منتظر جهشهای عجیب قیمتی در بازار مسکن باشیم؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
-
قیمت واقعی مسکن ۶۰ درصد کمتر از بازار است
کارشناس مسکن، با زیر سؤال بردن قیمتهای فعلی، معتقد است ارزش واقعی خانهها ۶۰ درصد کمتر از مبالغ پرداختی است و به خریداران هشدار داد.
-
قیمت این خانهها بهشدت گران شد
واحدهای مسکونی نوساز در تهران با رشد ۷.۱ درصدی و در کل کشور با افزایش ۸.۶ درصدی مواجه شدهاند که نشاندهنده تحرک در بازار ساخت و ساز است.
-
سقوط دردناک قیمت مسکن در راه است؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: طی ادوار گذشته قیمت دلاری هر متر خانه در تهران بین ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بود که هماکنون به حدود ۸۸۰ دلار رسیده است.
-
مسکن ۳۰ درصد ارزان شد؟
حسام عقبایی بیان کرد:طی یک سال گذشته ما با کاهش بین ۲۰ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن مواجه بودیم.
-
امسال خانه بخریم یا نه؟
از ابتدای سال تاکنون، رشد قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم و سایر بازارهای دارایی بوده و در واقع مسکن عقبتر از سایر سرمایهگذاریها حرکت کرده است.
-
مهاجران افغان مانع کاهش قیمت مسکن هستند؟
بازار مسکن در روزهای اخیر دوباره به مرکز توجه رسانهها و افکار عمومی برگشت. نه به دلیل تحولی اساسی یا اصلاحی عمیق، بلکه در پی سیل تیترهای هیجانی پس از پایان جنگ ۱۲ روزه و سیاست بازگشت اتباع خارجی.
-
رکورد تاریخی در بازار مسکن شکسته شد
رکورد تازهای در ساخت مسکن کشور به ثبت رسید؛ در سال ۱۴۰۳، تیراژ ساخت و سازهای مسکونی از ۵۰۰ هزار واحد فراتر رفت که بالاترین میزان ساخت مسکن در شهرها طی ۱۱ سال گذشته (از سال ۹۳ تاکنون) محسوب میشود.
-
معاملات مسکن متوقف شد؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجارهبها محدود و کنترلشده است.
-
چشمانداز مبهم بازار مسکن در ۱۴۰۴
در حالی که سال ۱۴۰۳ برای بازار مسکن با رکود و تنش به پایان رسید، کارشناسان معتقدند وضعیت این بازار در سال ۱۴۰۴ به تحولات بازارهای موازی بستگی دارد.
-
ناترازی ۷ میلیونی در بازار مسکن
اقدامات ضعیف بانکها و وزارت راهوشهرسازی در این حوزه، تخلفی آشکار است که پرونده آن از سوی کمیسیون عمران مجلس به قوهقضائیه ارسال خواهد شد.
-
خریداران با بازار مسکن قهر کردند
بازار مسکن همچنان در رکود با رشد نسبی قیمت به سر میبرد. افزایش قیمتها و نبود مشتری واقعی، چالش پیدا کردن مشتری و فروش را در این بازار تشدید کرده است.
-
بازی برد_برد با ورود مسکن به بورس
سرپرست گروه مالی بانک مسکن به ۲ تأثیر مهم ورود مسکن به بازار سرمایه اشاره میکند.
-
یک سوم خانوارهای تهرانی مستاجر هستند
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران گفت: طبق آمارها یک سوم خانوارها در تهران مستاجر هستند، اما در این شرایط روند رشد قیمتی در بازار اجاره نسبت به فروش کمتر خواهد بود
-
اولین واکنش بازار مسکن به بازگشت ترامپ به کاخ سفید
بازار مسکن در ماههای باقیمانده از سالجاری چه سرنوشتی پیدا میکند؟ آیا رکود تداوم خواهد داشت یا باید منتظر بازگشت تدریجی رونق به معاملات مسکن باشیم؟ وضعیت تورم مسکن چه خواهد شد؟
-
قیمت مسکن از شتاب افتاد
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی در رابطه با تحولات بازار مسکن، اظهار کرد: تقریباً از ابتدای امسال مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده که امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته باشد.
-
اجاره مسکن در تهران سر به فلک کشید
طبق گفته نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، میانگین رشد اجاره مسکن در پایتخت به ۱۵ تا ۳۰ درصد رسیده است.
-
وضعیت بازار مسکن در منطقه یک تهران + جدول قیمت
واسطههای ملکی در منطقه یک تهران میگویند، بازار خرید و فروش مسکن در این منطقه همچنان مانند گذشته در رکود قرار دارد.
-
تکلیف متقاضیان بدون واریزی مسکن ملی چه میشود؟
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: متقاضیان بدون واریزی مسکن ملی در اولویت بعدی هستند که در صورت تامین زمین آنان نیز خانهدار میشوند.
-
مسکن ۲۵ متری پاسخگوی نیاز اساسی مسکن کشور نیست
یک کارشناس حقوق در حوزه مسکن گفت: با توجه به اینکه هماکنون مسکن در بازار به عنوان یک کالای سرمایهای شناخته میشود، در آینده نزدیک احتمال افزایش مجدد قیمت ملک وجود دارد.
-
کوچکسازی موتور متحرکه سوداگری در بازار مسکن
درحالی برخی از کارشناسان مسکن، کوچکسازی را راهی برای برونرفت این بازار از بحران میدانند که بررسیها نشان میدهد، کوچکسازی هیج تاثیری در خانهدار کردن مردم ندارد و صرفا زمینه را برای افزایش تقاضای سرمایهای و ایجاد سوداگری در این بازار فراهم میکند.
-
با این راهکار مستاجران هزینه جابهجایی خود را به صفر برسانند
طبق گفته یک کارشناس سیاستگذاری مسکن، سامانه خودنویس باعث شد که هزینههای جابهجایی مستاجران صفر شود.
-
عقبنشینی ۴.۲ میلیون خانوار از طرح مسکن دولتی
عقبنشینی ۴.۲ میلیون خانوار خانهندار از طرح مسکندولتی بهرغم «استقبال اولیه» آنها برای ثبتنام، به معمای غیرقابل باوری تبدیل شده که مسوولان دولتی تا الان پاسخی به آن ندادهاند.
-
خرید و فروش امتیاز مسکنهای حمایتی ممنوع!
طبق گفته دبیر کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی خرید و فروش امتیاز مسکنهای حمایتی ممنوع است.
-
خرید و فروش این خانهها ممنوع است
دبیر کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه خرید و فروش امتیاز مسکنهای حمایتی طبق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها ممنوع است، گفت: چنانچه امتیاز مسکنهای حمایتی خرید و فروش شود دعواهای احتمالی آتی قابل پیگرد نیست.
-
قانون جدید کنترل اجاره بها چاره ساز می شود؟
داده های بانک مرکزی نشان می دهد همزمان با کاهش تورم قیمت مسکن تهران در بهار امسال در مقایسه با سال قبل، تورم اجاره بها در این شهر صعودی و در کل کشور نزولی شده است