تحولات بازار مسکن
-
خانههای حاشیه پایتخت چند قیمت خورد؟ + جدول
بازار مسکن در مناطق اطراف تهران و شهرهای اقماری، معمولاً یکی از مهمترین بخشهای بازار ملک محسوب میشود؛ چون این مناطق برای بسیاری از خریداران بهعنوان گزینهای جایگزین تهران مطرح هستند.
-
روند سریع پرداخت وام ودیعه اسکان جنگ؛ ۹۷ درصد از متقاضیان تسهیلات گرفتند
وزارت راه و شهرسازی از سرعت بالای پرداخت تسهیلات ودیعه اسکان موقت به آسیب دیدگان جنگ تحمیلی سوم و واریز آن به حساب ۹۷ درصد از متقاضیان پذیرش شده از سوی شبکه بانکی، خبر داد.
-
هشدار شدید وزارت راه به خریداران مسکن
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه گفت: قیمت اعلامی مسکن توسط بنگاههای املاک واقعی نیست.
-
بازار مسکن ۱۴۰۵ چه مسیری را طی خواهد کرد؟
پس از آتشبس جنگ آمریکایی ـ صهیونی علیه ایران بازار مسکن تحت تاثیر چهار عامل تورمزا با افزایش نرخهای پیشنهادی همراه شده و این در حالی است که معاملات در پایتخت نسبت به سال گذشته تقریبا به نصف رسیده است.
-
افزایش ۸۰ درصدی قیمت مسکن در یکسال
بررسی بازار مسکن تهران نشان میدهد قیمت آپارتمان به متری ۱۸۳ میلیون تومان رسیده است در حالیکه سال گذشته همین موقع، متری ۱۰۲ میلیون تومان بود.
-
تقاضای خرید مسکن از رکود خارج شد
دبیر کانون انبوهسازان گفت: تقاضای خرید مسکن از رکود خارج شده و روند افزایشی دارد، برای بازسازی واحدهای آسیبدیده در جنگ نیز نیازی به تکنولوژی چینی نیست و ظرفیت داخلی کافی است.
-
بازار مسکن قبل و بعد از جنگ ۴۰ روزه
بررسی بازار مسکن پس از جنگ ۴۰ روزه و برقراری آتسبس حکایت از افزایش قیمتها دارد که یکی از دلایل آن رشد ۴۰ تا ۱۰۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی است
-
چهار سناریو پیشرو بازار مسکن در ۱۴۰۵
بروز جنگ دو بار در سال ۱۴۰۴، مانع رشد قیمت در بازار مسکن شد.
-
بازار مسکن در ایران به چه سمتی رفت؟
بازار مسکن ایران علیرغم تنشها و درگیریهای منطقهای، تأثیر منفی قابل توجهی از جنگ نپذیرفته است. این در حالی است که کشورهای همسایه شاهد سقوط ۳۵ درصدی ارزش املاک خود بودهاند.
-
کاهش قیمت مسکن با آغاز جنگ
قیمت مسکن در تهران در سه روز اول جنگ، شش درصد کاهش پیدا کرد و به متری ۱۳۹ میلیون تومان رسید.
-
اجاره واحدهای مسکن مهر از رونق افتاد
تهرانیها برخلاف جنگ ۱۲ روزه که در همان ۳ روز اول درگیریها «پایتخت» را تقریباً تخلیه کردند، این بار رفتار نسبتاً متفاوتی از خود نشان دادند.
-
تقاضا برای خانههای کوچک بالا رفت
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن در ماههای اخیر شاهد افزایش معاملات واحدهای با متراژ کم شده است.
-
ردپای دلار در قیمتهای بازار مسکن
با جهشهای بیسابقه در بازار ارز و طلا، تب قیمتها به بازار مسکن نیز رسیده و از سهماه پیش نشانههای هیجان خرید و افزایش قیمت در این بخش دیده میشود.
-
بازار مسکن در پایان ۱۴۰۴ چگونه خواهد شد؟
فعالان بازار میگویند با رشد تدریجی معاملات و افزایش هزینه ساخت، قیمت مسکن تا پایان سال ۱۴۰۴ بازهم صعودی خواهد بود و کمبود اطلاعات رسمی، چشمانداز بازار را مبهم کرده است.
-
تقاضای مصرفی از بازار مسکن حذف شد
نایبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک گفت: تقاضای مصرفی عملاً از بازار مسکن حذف شده و شاهد تداوم رکود شدید معاملات هستیم.
-
دو پیشبینی از بازار مسکن پس از حذف ارز ترجیحی
دیماه و بهمنماه هر سال، گل سرسبد بازار مسکن برای فعالان این حوزه است و بهطور معمول معاملات در این ماهها رونق میگیرد.
-
بازار مسکن در تهران همه را شگفتزده کرد +جدول قیمت
در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجارهبهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمانهای شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر تهران برابری میکند.
-
منتظر جهشهای عجیب قیمتی در بازار مسکن باشیم؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
-
قیمت واقعی مسکن ۶۰ درصد کمتر از بازار است
کارشناس مسکن، با زیر سؤال بردن قیمتهای فعلی، معتقد است ارزش واقعی خانهها ۶۰ درصد کمتر از مبالغ پرداختی است و به خریداران هشدار داد.
-
قیمت این خانهها بهشدت گران شد
واحدهای مسکونی نوساز در تهران با رشد ۷.۱ درصدی و در کل کشور با افزایش ۸.۶ درصدی مواجه شدهاند که نشاندهنده تحرک در بازار ساخت و ساز است.
-
سقوط دردناک قیمت مسکن در راه است؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: طی ادوار گذشته قیمت دلاری هر متر خانه در تهران بین ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بود که هماکنون به حدود ۸۸۰ دلار رسیده است.
-
مسکن ۳۰ درصد ارزان شد؟
حسام عقبایی بیان کرد:طی یک سال گذشته ما با کاهش بین ۲۰ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن مواجه بودیم.
-
امسال خانه بخریم یا نه؟
از ابتدای سال تاکنون، رشد قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم و سایر بازارهای دارایی بوده و در واقع مسکن عقبتر از سایر سرمایهگذاریها حرکت کرده است.
-
مهاجران افغان مانع کاهش قیمت مسکن هستند؟
بازار مسکن در روزهای اخیر دوباره به مرکز توجه رسانهها و افکار عمومی برگشت. نه به دلیل تحولی اساسی یا اصلاحی عمیق، بلکه در پی سیل تیترهای هیجانی پس از پایان جنگ ۱۲ روزه و سیاست بازگشت اتباع خارجی.
-
رکورد تاریخی در بازار مسکن شکسته شد
رکورد تازهای در ساخت مسکن کشور به ثبت رسید؛ در سال ۱۴۰۳، تیراژ ساخت و سازهای مسکونی از ۵۰۰ هزار واحد فراتر رفت که بالاترین میزان ساخت مسکن در شهرها طی ۱۱ سال گذشته (از سال ۹۳ تاکنون) محسوب میشود.
-
معاملات مسکن متوقف شد؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجارهبها محدود و کنترلشده است.