تحولات بازار مسکن
-
روزنامه جمهوری اسلامی پیشنهاد کرد:
دولت‌ها از جیبِ خود به داد مستاجر برسند
روزنامه جمهوری اسلامی در گزارشی از رفتار دولت نسبت به رنگین کردن سفره مستاجر از جیب موجر انتقاد کرد و آن را «ذخیره رایی برای دولت» نامید و پیشنهاد کرد دولت از جیب خود اجاره مستاجران را بپردازد
-
تب بازار مسکن فروکش می‌کند؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر مذاکرات منجر به کاهش نرخ ارز شود و این افت قابل ملاحظه باشد می‌توان نسبت به ثبات و فروکش تب بازار مسکن امیدوار بود. البته به شرطی که کاهش نرخ ارز چشمگیر باشد و تداوم پیدا کند.
-
کف قیمت ملک مسکونی در تهران؛ ۱۲ میلیون تومان
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
-
مالیات اجاره چه قدر است ؟
صاحبان درآمد املاک اجاری باید تا پایان تیرماه اظهارنامه درآمد املاک اجاری عملکرد سال ۱۴۰۰ را ارائه کنند که ۷۵ درصد درآمد اجاره املاک مشمول مالیات بوده و ۲۵ درصد آن معاف از مالیات است.
-
ارزان‌ترین و گران‌ترین شهرهای کشور را بشناسید
تهران رکورد زد/میانگین ۳۲.۶ میلیون تومانی هر متر مسکن
بر اساس گزارش مرکز آمار از قیمت مسکن در شهرهای منتخب کشور ۵ شهر تهران، اصفهان، تبریز، شیراز و مشهد گران‌ترین شهرهای کشور در حوزه مسکن هستند.
-
مقصر التهاب بازار مسکن چه کسی است؟
یکی از نکات عجیب بازار مسکن، رشد تصاعدی تعداد بنگاه‌های معاملات ملکی با وجود کاهش شدید قدرت خرید مردم و در نتیجه تعداد معاملات املاک است.
-
مسکن ۴۰ ساله در تهران چند؟
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
-
اجاره خانه در منطقه صادقیه تهران چقدر است؟
یک دستگاه واحد مسکونی ۷۶ متری با عمر بنای ۱۰ سال واقع در صادقیه، با ۱۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان ودیعه و ۵۰۰ میلیون تومان اجاره معامله می‌شود.
-
قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران اعلام شد
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
-
اوراق مسکن گران شد
هزینه وام مسکن نسبت به هفته قبل روند افزایشی داشته و درحالی که متاهل‌های ساکن تهران پیش از این با پرداخت حدود ۱۲۴ میلیون تومان میتوانستند نسبت به خرید این اوراق اقدام کنند، اکنون باید حدود ۱۳۲ میلیون تومان بپردازند.
-
پول مسکن نداریم!
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اقشار کم درآمد توان تأمین آورده اولیه طرح نهضت ملی مسکن را ندارند که برخلاف هدف این طرح یعنی خانه‌دار کردن این قشر است.
-
خانه‌های ۲۰ ساله مشتری بیشتری دارند
بررسی جدیدترین گزارش تحولات بازار مسکن نشان از تغییر رفتار مردم دارد به‌طوریکه در ماه گذشته معاملات واحدهای با سن ۲۰ سال به بالا ۳۱۴ درصد رشد داشته است.
-
وام ودیعه مسکن برای همه نیست
ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از ۱۲ خرداد ماه آغاز شده و همچنان ادامه دارد. اما گزارش‌ها نشان می‌دهد دو گروه از مستاجران نمی‌توانند برای دریافت این وام ثبت‌نام کنند. اما کدام گروه‌ها؟
-
خبر خوب برای مسکن
یک کارشناس بازار مسکن گفت: حتی اگر حذف ارز ترجیحی منجر به تورم نهاده‌های ساختمانی شود، در کوتاه‌مدت به رشد قیمت‌ها در بازار مسکن منجر نخواهد شد اما اگر روند افزایش قیمت دلار و تورم ادامه پیدا کند طبیعتا مسکن نیز در بلندمدت تاثیر می‌پذیرد.
-
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه باغ فیض چقدر است؟
یک دستگاه واحد مسکونی ۶۲ متری واقع در منطقه باغ فیض، به مبلغ ۱۲ میلیون تومان اجاره و ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.
-
تورم اجاره مسکن در ۵ سال اخیر چقدر بود؟
با توجه به مجوز افزایش حداکثر ۲۵ درصدی سقف اجاره خانه در تهران، بررسی روند تورم اجاره بهای مسکن در تهران از فروردین ۱۳۹۶ تا فروردین ۱۴۰۱ حاکی از تغییر ۱۱.۱ درصد به ۴۵.۶ درصد است.
-
وام ۷۰۰ میلیونی مسکن را گران می‌کند
وزیر راه و شهرسازی در روزهای اخیر از پیشهاد وام مسکن ۶۰۰ یا ۷۰۰ میلیون تومانی گفته است و برخی رسانه‌ها از تصویب افزایش تسهیلات این حوزه خبر داده‌اند. اما وام مسکن ۷۰۰ میلیون تومانی چه پیامی برای بازار دارد و آیا می‌تواند از مصرف‌کننده واقعی حمایت کند؟ یک کارشناس معتقد است این رقم می‌تواند سیگنال افزایشی به بازار ارسال کند.
-
قیمت آپارتمان در تهران؛ ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۱
گرانی خانه در پایتخت
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
-
چرا ریسک اجاره بالا رفت
افزایش عجیب قیمت اجاره در اولین ماه بهار، دولت را وادار به تعیین سقف برای اجاره‌بها کرد تا آنجاکه ستاد تنظیم بازار اجاره‌بهای سال ۱۴۰۰ در تهران را حداکثر ۲۵ درصد و کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت را ۲۰ درصد و سایر شهرها را ۱۵ درصد تعیین کرد.
-
رهن و اجاره خانه در منطقه دروس چند؟
یک دستگاه واحد مسکونی ۲۴۰ متری واقع در منطقه دروس، به مبلغ ۸۰ میلیون تومان اجاره و ۱ میلیارد تومان ودیعه معامله می‌شود.
-
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه ظفر چقدر است؟
یک دستگاه واحد مسکونی ۱۳۰ متری واقع در منطقه ظفر، به مبلغ ۱۲ میلیون تومان اجاره و ۹۰۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.
-
شرایط دریافت وام مسکن
تسه یا اوراق مسکن ابزاری مفید برای کسانی است که نیاز فوری به تسهیلات وام مسکن دارند. ارزش رقمی این اوراق باید دو برابر مبلغی باشد که فرد خواهان دریافت وام آن است. اما اگر فرد تمایلی به دریافت این وام نداشته باشد می‌تواند امتیاز خود را در بازار فرابورس به فروش برساند.
-
گرانی ماکارونی بر بازار مسکن هم تاثیر می‌گذارد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت:اگر تغییر قیمت کالاهایی مثل روغن، لبنیات و ماکارونی تاثیر زیادی بر شاخص تورم ایجاد کند ممکن است تا حدود اندکی بر بازار مسکن اثر گذار باشد اما همانطور که گفتم رشد قیمت سنگین ایجاد نخواهد کرد.
-
بازار مسکن به زودی صاحب مدیریت می شود
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن دارای مافیا است و تا زمانی که اقدامات لازم برای رفع این معضل انجام نشود، بخشی از مشکلات برطرف نخواهد شد.
-
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه آجودانیه چقدر است؟
یک دستگاه واحد مسکونی ۱۱۰ متری واقع در منطقه آجودانیه، به مبلغ ۱۸ میلیون تومان اجاره و ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.
-
قیمت رهن و اجاره مسکن در منطقه سبلان تهران
یک دستگاه واحد مسکونی حدود ۸۵ متر، واقع در منطقه سبلان با عمر بنای ۱ سال، با مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه و یک میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
-
عبور هر برگ اوراق مسکن دوباره از ۱۰۰ هزار تومان
قیمت اوراق تسهیلات مسکن که سال پر فراز و نشیبی را پشت سر گذشاته و تا ۱۶۰ هزار تومان هم افزایش یافته بود، در سال جدید توانست به زیر ۱۰۰ هزار تومان برسد اما این روند ادامه نداشت و قیمت هر برگ دوباره به بیش از ۱۰۰ هزار تومان رسیده است.
-
حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی‌شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره بها لغو نشده و حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی‌شود.
-
مسکن لاکچری متری چند؟
در بازار مسکن می‌توان واحدهای سوپرلاکچری و بسیار لوکس ۲۰۰ تا ۳۴۶ متری را در مناطق شمالی پایتخت با قیمتی بین ۳۰ تا ۴۰ میلیارد تومان خریداری کرد.
-
شرایط بازار مسکن با ادامه شعارهای پوپولیستی مناسب نخواهد بود
سال سخت اجاره نشینی
دبیر کانون سراسری انبوه سازان می‌گوید: با ادامه سیاست‌های ضد افزایش تولید در بخش مسکن ایجاد موج جدید گرانی اجاره بها در سال جاری دور از انتظار نخواهد بود.