-
بررسی بازار در هفته گذشته نشان داد؛
فرار از بورس / فشار بر بازار بدهی
در حالی که لایحه برنامه هفتم در مجلس در دست رسیدگی است و مالیات بر عایدی در گیر و دار است، دولت لایحه بودجه ۱۴۰۳ و لایحه مالیاتی جدیدی را به مجلس داده است. لایحه بودجه چندان انبساطی نیست
... و با قیمت ۶۵ یورو میتوان نام برد. دولت در خصوص انتشار اوراق بدهی در بازار سرمایه رشد ۳۶ درصدی را دیده است. باتوجه به کمبود... و رقم فروش سهام و انتشار اوراق رشد بالایی داشته است. در شرایطی که فشار دولت برای فروش اوراق، بازار بدهی را به بالاترین نرخ...
-
کنترل ترازنامههای بانکی مسیری مدیریت شده برای منابع
به اعتقاد یک کارشناس بانکی، کنترل ترازنامههای بانکی، اقدام جدیدی بود که تنها سبب شد منابع به جای اعطا به بخش خصوصی، بهتدریج به سمت و سوی دیگری سوق پیدا کند؛ بنابراین اگر به صورت واقعی قصد کنترل تورم و رشد نقدینگی وجود دارد، بایستی بتوان منابعی که مامن آن بانک مرکزی است را به گونهای مسدود کرد که در جامعه نچرخیده و به نوعی انقباض پولی ایجاد شود.
... به سمت دولت حرکت کرده است. این کارشناس حوزه بانکی کشور، خاطرنشان کرد: به طور مثال تسهیلات مسکن را بر اساس آنچه که در قانون... است که اکنون اثری بر قیمتها گذاشته باشد؛ چرا که منابعی قفل نبوده و در اختیار بانکها بود، اما صرف کارهای دیگر شد. به جای اینکه...
-
بررسیها نشان داد؛
فشار کسری بودجه برگرده اقتصاد
چندی پیش مرکز پژوهشهای مجلس از کسری بودجه امسال دولت خبر داد، بر این اساس با فرض پرداخت همه هزینههای عمومی و پس از کسر مبلغی که در چهار ماه ابتدایی از محل صندوق توسعه تأمین شده است...
... در اقتصاد ایران است که منجر به خلق نقدینگی و افزایش سطح قیمتها دربازارهای مختلف میشود و بازار مسکن نیز از این آسیبها مصون... نیست. رفتار شبه پلکانی بهای مسکن که در یک دوره قیمتها با جهش های شدید و پس از آن معمولا با یک دوره ثبات نسبی همراه...
-
نگاه ویژه به منافع جمعی سهامداران در برنامه هفتم
با توجه به اهمیت برنامه پنجساله هفتم توسعه، مجید عشقی رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در نامهای به رئیس کمیسیون تلفیق لایحه برنامه پنجساله هفتم توسعه، بر مواردی که اصلاح آنها در راستای تامین منافع
... اقتصاد کشور و صنایع تولیدی، مجید عشقی رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار چهارم مردادماه امسال در نامهای به ابراهیم عزیزی، رئیس... و انبارداری ۹.۷ درصد، ارتباطات ۱۰.۹ درصد و سایر خدمات ۶.۵ درصد میزان سرمایهگذاری لازم به قیمت جاری برای تحقق رشد اقتصادی ۸ درصد...
-
بیماری که اقتصاد و نظام بانکی را تهدید میکند؛
راز بنگاهداری بانکها
نظام بانکداری یکی از ستونهای اصلی اقتصاد هر کشور است و به ویژه در کشور ما که اقتصاد بیماری دارد، نقش اساسی ایفا میکند...
...، نقلوانتقال وجوه، قبول امانات، نگهداری سهام و اوراق بهادار، اشیای قیمتی مشتریان و وظایف پرشمار دیگری را بر عهده دارد و در نظر مردم... آن بنگاه را مورد بررسی قرار میدهد و اجازه فروش اوراق و یا سهام اولیه در بازار را به بنگاه میدهد. اگر بنگاه توانست اوراق خود...
-
افت سهام بانکیها و خودروییها عامل ریزش بورس در اولین روز هفته
در جریان معاملات امروز ۲۷ آبان ماه بازار سرمایه، شاخص های عملکردی بورس قرمزپوش بودند.
...، موضوع جریمه بانکها به دلیل پرداخت نکردن تسهیلات مسکن، موضوعی است که طی چند روز گذشته بر سر زبانهای افتاده است و بورس بازهم... تولید مسکن عمل نکردهاند، ۲۶ هزار میلیارد تومان جریمه قطعی شدند. این در حالی است که پس از مدتها، امسال وضعیت عملیاتی...
-
قربانیان کسری بودجه
شماره ۵۱۹هفته نامه اطلاعات بورس منتشر شد.
... که جنبه عمومی دارند نقش دارد و در نهایت خروجی هر تصمیمی بر بازارسرمایه، قیمت سهام و غیره اثرگذار است. یکی از موضوعات موجود...، نرخ خوراک پتروشیمیها است که به نوعی بر تمام عمر شرکت و اوضاع مالی نیز اثرگذار است و این اثرگذاری در قیمت تمام شده، قیمت...
-
با وام ۹۶۰ میلیون تومانی چند متر خانه در تهران میشود خرید؟
زمان انتظار برای خرید مسکن حالا به طولانی ترین دوره حد رسیده است .
... ایرانیان را خانهدار کنند، حالا نظارهگر افزایش قیمت مسکن و کاهش شدید قدرت خرید هستند بدون آنکه توضیحی درباره چرایی نارسایی... سایر شهرها نیز اثرگذار خواهد بود . قیمت یک متر مسکن چند؟ از پس سکوت چند ماهه آماری ، بالاخره مرکز آمار ایران و همچنین...
-
پیش بینی قیمت دلار تا پایان سال
حسین عبده تبریزی، اقتصاددان معتقد است در شرایط فعلی، متغیر اصلی اثرگذار بر نرخ ارز، سیاست خارجی و روابط بینالمللی کشور است. او معتقد است با توجه به انتظارات آتی مردم از این متغیرها، نرخ ارز نیز دچار نوسان میشود.
... از بازار مسکن بیشتر است و بازار مسکن به دلیل افزایش قیمت قابل توجهی که در سال گذشته تجربه کرده، از تورم پیشی گرفته و میتوان... تبریزی بیان گرفت: «بازار مسکن در مواقعی که از تورم سبقت میگیرد، توقف میکند و به دلیل چسبندگی قیمت، این بازار گرفتار رکود...
-
مدیرعامل کارگزاری بانک مسکن در گفت و گو با «صدای بورس»:
بازار مسکن با فروش متری جان می گیرد
مدیرعامل کارگزاری بانک مسکن گفت:با نهایی شده فروش متری مسکن در بورس و تامین مالی از بازار سرمایه می توان شاهد خروج بازار مسکن از رکود بود.
.... همچنین اگر بحث فروش اوراق متری مسکن نهایی شود دوباره یک مزیت رقابتی برای ما محسوب می شود. در سایرزمینه ها نیز فعالیت های خوبی... مسکن از طریق بازار سرمایه و آیا می تواند در قیمت های مسکن تاثیر گذار باشد؟ افزود:در زمینه تامین مالی مسکن از بازار سرمایه...
-
راهاندازی صندوق املاک، فولاد و مس در دستور کار
مدیر بازارهای مشتقه و صندوقهای کالایی بورس کالا با اعلام خبر جذب ۶۵همت نقدینگی در بازارهای مالی و مشتقه بورس کالا از ابتدای سال تاکنون گفت: هدف گذاری بورس کالا جذب ۱۰۰همت نقدینگی به بازارهای مالی و مشتقه رسمی کشور در راستای نقش آفرینی در سیاستگذاریهای کلان است که این مهم از ورود این حجم از نقدینگی به بازارهای غیررسمی ارز و طلا و همچنین خروج سرمایه جهت فعالیت در بازارهای جهانی مانند کریپتو و فارکس جلوگیری می کند.
... به سمت بازارهای اوراق بهادار کالایی با استفاده از توسعه و گسترش بازارهای موجود و نیز ایجاد ابزارها و امکانات جدید از جمله... و اساسی داشته است، گفت: در حال حاضر انواع مختلفی از کالاها و اوراق بهادار مبتنی بر کالا در بازارهای فیزیکی، مشتقه، صندوقهای...
-
وام یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومانی برای خرید خانه یا اجاره؟
اعطای وام یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومانی باعث افزایش قدرت خرید مسکن مردم نخواهد شد و با چنین وامی تنها می توان پول رهن خانه را تامین کرد.
...به گزارش صدای بورس،به تازگی گزارشی توسط مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران منتشر شده که طبق آن، متوسط قیمت هر مترمربع...»، بانک مسکن نیز اعلام کرد که سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز بهازای حداکثر ۴ فرزند زیر ۲۰ سال را افزایش...
-
با وام ۲ میلیارد تومانی کجا میتوان خانه خرید؟
در حالی اخیرا وام مسکن به حدود ۲ میلیارد تومان افزایش یافته که با این مبلغ میتوان در برخی مناطق تهران آپارتمانهای به اصطلاح نقلی را خریداری کرد.
...به گزارش صدای بورس، اخیرا وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم (تسه) به یک میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومان افزایش یافته... است. این سقف وام برای خرید مسکن تهرانیهاست. متقاضیان واجد شرایط برای وام مذکور باید حدود ۴۰۰ میلیون تومان آورده اولیه برای خرید...
-
تورم چگونه بر رفتار سرمایهگذاران تأثیر میگذارد؟
مدیرعامل شرکت سبدگردان داریک پارس در رابطه بازارهای مالی گفت: بازارهای مالی عمدتا از دو بخش بازار پول و سرمایه تشکیل شده اند...
... در این شرایط روی آوردند به سمت زمینههایی که در مقابل تورم آنها را پوشش دهد. این زمینهها عبارت بودند از مسکن، ارز، طلا، خودرو... که بورس هم به دلیل قیمتگذاریهای دستوری و دخالتهای دولت دچار لطمه شده و بازدهی آن خوب نیست، سرمایهگذاران فعال در بورس ممکن...
-
روند کاهشی نرخ تورم در شش ماهه دوم سال جاری
در یک نشست علمی-تخصصی با اشاره به اینکه در دنیا مسئله تورم یک مسئله حل شده است، اعلام شد که در سال ۲۰۲۳ از ۲۲۷ کشور دنیا، تعداد ۱۹۸ کشور تورم یک رقمی دارند.
...، کنترل بار تأمین مالی طرح مسکن، توجه بانکها به مدیریت نقدینگی، مدیریت منابع و مصارف و بازپرداخت بار هزینههای اوراق مشارکت... نقدینگی، سیاستهای مالی انبساطی و کسری بودجه، انتظارات تورمی، افزایش جمعیت و گروه سنی مصرفکننده، افزایش شاخص قیمت کالای...
-
معاون نظارت اقتصادی و زیربنایی معاون اوّل رئیسجمهور پیش بینی کرد:
کاهش نرخ ارز و تورم در نیمه دوم سال
معاون نظارت اقتصادی و زیربنایی معاون اوّل رئیسجمهور گفت: چشمانداز ششماهه دوم سال بر اساس بررسی نهادهای داخلی و نهادهای بینالمللی کاهش نرخ ارز است.
...، کنترل بار تأمین مالی طرح مسکن، توجه بانکها به مدیریت نقدینگی، مدیریت منابع و مصارف و بازپرداخت بار هزینههای اوراق مشارکت... نقدینگی، سیاستهای مالی انبساطی و کسری بودجه، انتظارات تورمی، افزایش جمعیت و گروه سنی مصرفکننده، افزایش شاخص قیمت کالای...
-
در هفته گذشته؛
چقدر پول از بورس خارج شد؟
در هفته گذشته ۴ روز خروج پول و یک روز ورود پول اتفاق افتاد و در مجموع بیش از ۲.۵ همت از بازار خارج شد. ارزش معاملات در محدوده ۳.۹۵ همت میانگین روزانه بود که رشد حدود ۳۰۰ میلیاردی را از میانگین روزانه هفته ماقبل نشان میدهد.
... گفت: اعلام ساز و کار تعیین قیمت این محصولات در تالار مذکور بدون رقابت خواهد بود و تنها خریدار این تالار صندوق ملی مسکن... داد. دو خبر با نتایج متفاوت برای گروه سیمان منتشر شد. رئیس صندوق ملی مسکن با طرح ایده عرضه فولاد و سیمان در تالار اختصاصی...
-
مسکن در بورس؛ سود یا زیان؟
پای مافیا در میان است
مافیای مسکن به دنبال این هستند که به هر قیمتی شده آشفتگی را در بازار مسکن حفظ کنند...
... پرداخت میشود در جهت بالا بردن قیمتها و ایجاد آشوب در بحران مسکن کشور بوده و از بدترین وامهای ممکن است. در هیچ کشوری چنین... را ایجاد کنند. بحرانها در بازار مسکن عمدی است نه طبیعی. فروش متری مسکن در بورس کالا کمکی به کاهش و کنترل قیمت و افزایش تولید...
-
مسکن در بورس؛ سود یا زیان؟
پایانی بر سفتهبازی دربازار مسکن
در جلسهای که اخیراً با حضور فعالان بازار سرمایه و صنعت و مسئولان مربوطه در سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد.
... خرد در این بستر از بخش مسکن عایدی کسب کنند. اگر این اتفاق بیفتد و سرمایهگذاران بیشتری به این طرح بپیوندند و اوراق سلف... به واسطه فروش متری مسکن بعید به نظر میرسد و نمیتواند تاثیری بر افزایش قیمت مسکن داشته باشد. اعظم هنردوست - مدیر...
-
مسکن در بورس؛ سود یا زیان؟
طرح بلاتکلیف
بازار مسکن و املاک همیشه رشدی بیشتر از تورم داشته و نوسانات قیمتی زیاد و قابل توجهی نداشته است که...
... در ایران است. طرح فروش متری مسکن مجدداً بعد از چندین سال مطرح شد که مسکن را به صورت اوراق سلف استاندارد به صورت متری پیش فروش... مساله که چندین فاکتور و عوامل مختلف بر قیمت تاثیر دارند، قیمت گذاری فروش مسکن متری را پیچیده میکند و ابعاد حقوقی پیچیدهای...