-
گره کور مشکلات اقتصادی کجاست؟
در گفت‌وگو با علی سعیدی، کارشناس ارشد بازار سرمایه به بررسی وضع بازار سرمایه و مسائل روز اقتصادی کشور پرداخته ایم که در ادامه می خوانید.
... کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان مناسب سرمایه‌گذاری در بازار مسکن نبود. از طرف دیگر هم دسترسی به بازار سهام برای مردم راحت شده بود... دارد. بر این اساس هر قدر هم که حجم مبنا را حذف کنیم یا دامنه محدود نوسان قیمت را تغییر دهیم، یا هر ابزاری به کار بگیریم...
-
چندضلعی مبهم بورس
در باب ابهامات بودجه‌ای و اثرات آن باید به این مهم توجه داشت، تا زمانی‌که مخارج و درآمد شرکت‌ها مشخص نباشد، عمده شرکت‌ها بار سنگین‌تری را مجبورند به دوش بکشند.
... اوراق گام توسط بانکها در حرکت است. از تقریبا یک ماه و نیم گذشته زمزمه‌هایی به گوش می‌رسید مبنی‌بر اینکه دولت نمی‌تواند... و به‌نوعی مهار قیمت ارز و دلار هم برای دولت بسیار سخت شده‌است. بنا بر این پیچیدگی‌ها عملا در صورتی‌که دولت بودجه‌ای هم به مجلس...
-
پیش بینی رئیس کل بانک مرکزی درباره قیمت آینده دلار
رئیس کل بانک مرکزی گفت: پیش‌بینی می‌کنیم وضعیت مطلوبی در تامین منابع ارزی در ماه‌های آینده داشته باشیم.
... غیرتورمی برای تولید داریم این است که بتوانیم از ابزارهای جایگزین استفاده کنیم که یکی از این گام‌ها انتشار اوراق گام است که حجم... انتشار آن از ۴۵ هزار میلیارد تومان عبور کرده است. تلاش می کنیم این اوراق در خود زنجیره تامنی جابجا شود و کمتر به بازار سرمایه...
-
بانکها املاک خود را از طریق بورس عرضه می کنند
فعالیت ملکی بانکها به شکل مشروط، مجاز شد. بعد از ناکامی چندین ساله سیاستگذار در «سبک‌سازی بانکها از املاک منجمد»، این بار مجوزی صادر شده است تا براساس آن، بانک‌های دارای انواع ملک بتوانند این نوع دارایی‌های خود را از طریق بورس، تبدیل به جریان نقد کنند و حتی امکان کسب عایدی بیشتر از ملک را هم داشته باشند. بانک مرکزی در مصوبه‌ای، اجازه راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان و صندوق املاک و مستغلات را برای بانکها صادر کرد. مواجهه با این امکان، در دو سناریو بررسی شد.
... به عایدی سایر بازارها کمتر است. همچنین عایدی اجاره‌داری نسبت به ارزش کل مسکن به دلیل بالا بودن عدد نسبت قیمت به اجاره مسکن... صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت مختص اوراق دولتی، املاک و مستغلات و زمین و ساختمان اقدام کنند.» پیش از این در قوانین...
-
بورس در فاز تعادلی
در حال‌حاضر بورس اوراق‌بهادار تهران نیز چند پارامتر مهم را برای داشتن چشم‌انداز مناسب پیش‌روی خود دارد. برخی از این عوامل از آن دست مواردی هستند که با یک بررسی در تاریخچه بورس می‌توان اهمیت
... که به بحران ۲۰۰۸ اوراق بازار مسکن آمریکا شناخته می‌شود، در نهایت همه بازارها را متاثر کرد. در مجموع باید گفت که احتمالا با داشتن... اوراق‌بهادار تهران نیز چند پارامتر مهم را برای داشتن چشم‌انداز مناسب پیش‌روی خود دارد. برخی از این عوامل از آن دست مواردی هستند...
-
حداکثر توان زیرساختی بورس؛ ۵۰ میلیون کد سهامداری
مدیرعامل کارگزاری هوشمند رابین معتقد است زیرساخت‌های ضعیف بازار سرمایه (سخت افزاری و نرم افزاری) پاسخگوی بیش از ۵۰ میلیون کد سهامداری نیست.
... دولت و بانک مرکزی در نرخ بهره و میزان انتشار اوراق بدهی و قیمت گذاری آن و عدم برخورد با رقابت منفی در بازار پول باعث از بین... به دو بخش قبل از قانون جدید بورس و اوراق بهادار (مصوب ۱۳۸۵) و بعد از آن تقسیم می‌شود که تفاوت‌های زیادی دارند، یکی...
-
صندوق‌های توسعه ملی و تثبیت بازار به یاری بورس شتافتند
حمایت‌های پولی و به کار گرفتن صندوق توسعه ملی برخلاف انجام وظایفش نتیجه چندان خوشایندی نداشته است چون بی‌اعتمادی سهامداران به بازار سرمایه تنها نتیجه رفتار دولت در سال ۱۳۹۹ بود به همین دلیل تا زمانی که این موضوع حل نشود، نمی‌توان با واریز این مبالغ ناچیز جان تازه‌ای به بازار تزریق کرد.
... در تمامی نقاط دنیا همزمان با افزایش تورم، قیمت سهام نیز روندی صعودی به خود می‌گیرد، ایران هم از این قاعده مستثنی نیست... تأمین مالی از آن افتادند، بنابراین طبق برنامه‌ریزی‌هایی شروع به چاق کردن سهم‌ها کردند تا جایی که قیمت سهام با تقاضای کاذب...
-
رشد ۱۱۲ هزار واحدی شاخص در آبان
در ماه گذشته شاخص با روندی صعودی در محدوده یک میلیون و ۴۰۹ واحدی کار خود را به پایان رساند و از ابتدای ماه شاخص ۱۱۲ هزار واحد رشد را به ثبت رساند.
... شــد که با افزایش قیمت دلار، ســرمایه‌گذاران از اوراق درآمد ثابت به سهام وارد شوند. اما در آخرین روز آبان ماه، همزمان... بندهایی برای حمایت از بازار سرمایه و تعیین قیمت خوراک پتروشیمی‌ها و سوخت صنایع بود. این موارد مهم از جمله ریسک‌های بازار...
-
افزایش ۱.۵ درصدی نقدینگی در مهر ۱۴۰۱/ تورم در راه است؟
بانک مرکزی گزارش «تحلیل تحولات اقتصاد کلان و اقدامات این بانک در مهر ماه ۱۴۰۱» را منتشر کرد که بر این اساس نقدینگی از ۶۹۰.۷ همت در ماه شهریور به ۷۱۲.۹ همت در ماه مهر رسید.
... شاخص‌های خدمت در گروه" مسکن و خدمات ساختمانی" و "تحصیل" بوده است؛ به طوری که سهم این دو گروه از تورم ماهیانه خدمت در مهرماه... دلار در این ماه حدود ۲۸۷.۳ هزار ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۳ درصدی آن در مقایسه با شهریور ماه است. در بازار مسکن...
-
ادامه عرضه خودرو در بورس کالا
به نظر برخی از کارشناسان، عرضه خودروهای پرتقاضا در بورس کالا منجر به خروج پول از بورس اوراق بهادار شده است.
...، عوامل بیرونی نیز در بازار علامت منفی به بازار می‌دهند. رشد ریسک‌های سیاسی و بین المللی، نوسان قیمت ارز، عوامل بیرونی هستند... است. افراد برای خرید خودرو در بورس کالا باید بخشی یا تمام قیمت پایه را در حساب وکالتی خود داشته باشند. همین مساله سبب خروج پول...
-
بازار طلای جهانی همچنان تحت فشار
قیمت طلا حفظ شد زیرا فروش مسکن موجود در ایالات‌متحده در ماه اکتبر ۵.۹ درصد کاهش یافت که تقریباً مطابق با انتظارات است.
... را آزمایش می‌کند زیرا بازار مسکن ایالات‌متحده شاهد ضعف بیشتر اما نسبتاً مطابق با انتظارات بود. قیمت طلا پیش از تعطیلی بازار... قیمت نفت‌خام به پایین‌ترین حد پنج هفته اخیر در یک شبه جبران می‌شود. بازده اوراق قرضه ایالات‌متحده در اواخر این هفته اندکی...
-
انتظام بورس از کانال بخش خصوصی
فردین آقابزرگی، کارشناس بازار سرمایه معتقد است برای عبور از چالش های کنونی و آینده بازار لازم است تا بخش خصوصی در قالب تشکل‌های خودانتظام به منظور تقویت و استقلال بورس فعال شود.
... قیمت‌گذاری دستوری وجود دارد، افزایش قابل توجه نرخ موثر اوراق بدهی است که دولت در بازار سرمایه منتشر کرده است و در حال حاضر... در قالب تشکل‌های خودانتظام به منظور تقویت و استقلال بورس است گفت: سازمان بورس و اوراق بهادار در حال حاضر استقلال لازم را ندارد...
-
بازهم زمزمه رشد حباب بورس بالا گرفت!
حباب قیمت زمانی اتفاق می‌افتد که قیمت یک دارایی مانند سهام یا یک کالا به دلیل آنکه بیش از حد خریداری شود یا تقاضا برای آن به طور مداوم در حال افزایش باشد، بالا برود و این قیمت فراتر از ارزش منصفانه
... و اوراق بهادار مربوط به این بخش در ابتدا با سرعت کمتر و بعداً با سرعت بالاتر شروع به افزایش می‌کند. این مرحله‌ای نیست که قیمت... کنند. با افزایش فروش،قیمت اوراق بهادار در این بخش شروع به کاهش می‌کند. با مشاهده کاهش قیمت‌ها، سرمایه‌گذاران بیشتری شروع...
-
بازار مسکن، حوزه مغفول مانده در بازار سرمایه
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: حوزه مسکن از حوزه‌هایی است که در بازار سرمایه مغفول مانده است با وجود اینکه این بازار جزو بازارهای بزرگ است اما ۴۴ شرکت در این حوزه در بورس پذیرش شدند و بخشی
... قیمت‌ها در بازار مسکن، کسی که بخواهد در این بازار سرمایه گذاری کند احتیاج به سرمایه هنگفت دارد؛ اما در صندوق سرمایه گذاری... سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد، اعلام کرد: یکی از سیاست‌های ما در سازمان بورس این بودیم تا از طریق سرمایه گذاری...
-
در گفت‌وگو با مدیر گروه مالی بانک مسکن مطرح شد:
برنامه‌ریزی برای تأمین مالی با ابزارهای جدید
عرضه کالا در بورس الزاماتی دارد و باید توجه داشت که بازار ملک استاندارد نیست و بعید است فروش متری مسکن با روش فعلی موفق شود.
... برای کشف قیمت دارد. * آیا برنامه‌ای برای تامین مالی و انتشار اوراق دارید؟ گروه مالی مسکن با دارا بودن نهادهای مالی... دارد که از جمله آن می‌توان به رکود بازار مسکن، تغییر آیین‌نامه‌ها و ضوابط شهرداری و تغییر قیمت جواز اشاره کرد و «ثمسکن...
-
وام مسکن گران شد
هزینه خرید اوراق مسکن نسبت به هفته قبل افزایش یافته است؛ به گونه ای که این نرخ برای مجردهای تهرانی حدود دو میلیون تومان و برای متاهل ها بیش از سه میلیون تومان بیشتر شده است.
... تومان معامله می‌شود. بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در فروردین سال گذشته ۹۹... هزار و ۷۰۰ هزار تومان، در اردیبهشت ۹۷ هزار و ۵۰۰ تومان و در خرداد ۱۰۰ هزار تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک...
-
نوسازی شهر تهران هم فروش مسکن متری به بورس می برد
مهدی هدایت با بیان اینکه تلاش شده برای افرادی که سرمایه کمی هم دارند، شرایطی فراهم شود تا بتوانند خانه‌دار شوند، گفت: از اواخر آبان سال جاری فروش متری مسکن آغاز می‌شود.
... می‌آیند و در این زمینه ساخت و ساز فعال‌تر می‌شود و مردم راحت‌تر می‌توانند خانه‌دار شوند، اما در خصوص قیمت اوراق مسکن باید... بگویم که تا اواخر آبان قیمت نهایی مشخص می‌شود. هدایت درباره قیمت‌های مسکن نیز گفت: پروژه‌ها مشخص است، ولی هنوز قیمت...
-
بسته در باز!
بسته ده بندی بازار سرمایه چیز جدیدی نیست که قبلا امتحان خود را پس نداده باشد و جدید نیست و انتظار نمی رود بتواند مشکلات بازار را حل کند
... است که برای حمایت و رونق از بازار در نظر گرفته شده است. در این بسته حمایتی به مسائلی همچون سقف قیمت خوراک گاز پتروشیمی‌ها، سوخت... مناسب بودن اوضاع بازار، علاوه بر اوراق قبلی ۳۰ هزار میلیارد تومان برای صندوق تثبیت بازار اختصاص می‌یابد و مقرر شده است که ۱۰...
-
نقدهای جدی به بسته حمایت از بورس
رونمایی از بسته جدید حمایت فوری از بازار سرمایه کافی بود تا فرار پول حقیقی‌ها از بورس شدت بگیرد. انتظار می‌رفت این بسته حداقل یک شوک مثبت کوچک به بازار وارد کند اما این اتفاق نیفتاد و چراغ سبز شاخص کل بازار هم به زور چند شرکت بزرگ شاخص‌ساز، روشن شد.
... است. به بیان دیگر، ما اکنون شاهد این هستیم که نرخ ارز به سطوح بالای ۳۲ هزار تومان رسیده اما قیمت سهام – حتی سهام های آن دسته... می‌دهند) از طریق انتشار عمومی اوراق تبعی و خرید توسط سرمایه گذاران پرداخته است که به عقیده من با توجه به تجربه ای که از قبل...
-
تجربه معاملاتی هفته گذشته برای بازار این هفته/سهامداران تنها ماندند
چرا در هفته گذشته بورس کاهشی شد؟ بررسی روند حرکتی بازار سرمایه در هفته گذشته حکایت از چه روندی دارد؟
... تولیدکنندگان در حال از بین رفتن است. تورم ماهانه بار دیگر رشد کرده و در محدوده ۳ درصد است که رشد قیمت مسکن و آموزش در کنار گوشت.... در حالی که سال گذشته، بودجه و قیمت‌گذاری دستوری، پاشنه آشیل بازار بود، از اوایل امسال، کاهش قیمت‌های جهانی به دلیل سیاست‌های...