مستاجران
-
مالکان و مستاجران در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنند
با توجه به ارسال پیامکهایی از سوی سامانه املاک و اسکان جزئیات جدیدی در این باره اعلام شد.
-
تنظیم قرارداد بین موجر و مستاجر رایگان شد
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به راه اندازی سامانه خودنویس در این وزارتخانه گفت: این سامانه بدون دریافت هیچ وجهی از موجر و مستاجر با هدف تنظیم قرارداد راه اندازی شده که تاکنون حدود ۶۰ هزار قرارداد با دریافت کد رهگیری ثبت شده است.
-
ابلاغ وام ۲۰۰ میلیون تومانی مستاجران از هفته آینده
عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: طبق گزارشهای ارائه شده از سوی دولت اجارهبها از اوسط مرداد ماه کاهشی بوده و به طور کلی در سراسر کشور به طور میانگین تا ۱۵ درصد اجارهبها کاهش پیدا کرده است.
-
تب تند بازار اجاره مسکن
امسال تعداد زیادی از مستاجرها و موجرها برای آنکه متحمل هزینههای جابهجایی نشوند ترجیح میدهند تا قراردادها را تمدید کنند.
-
بررسی شیوه حمایت کشورهای دنیا از مستاجران با ابزار مالیات
بررسی رابطه بین موجر و مستاجر در بسیاری از کشورهای دنیا، نشان میدهد امکان انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره در بسیاری از کشورها برای حمایت از مستاجران وجود دارد ضمن آنکه موجران با انعقاد قرادادبلندمدت، معافیت مالیاتی دریافت میکنند.
-
جزئیات بسته حمایتی مستاجران اعلام شد
آمارهای رسمی از بازار مسکن مربوط به بهمن سال گذشته است و آمار جدیدی از قیمتها در این بازار از نرخ اجاره و خرید و فروش، منتشر نشده است. براساس اطلاعات مرکز آمار، تورم اجارهبها در بهمن ۱۴۰۱ برابر ۴۱ درصد بوده است.
-
دریافت وام 100 میلیون تومانی بدون ضامن
بانک مرکزی اخیرا از تمدید وام ودیعه مسکن ۱۰۰ میلیونی خبر داده و ۲۰ بانک را ملکف به پرداخت این وام به مستاجران کرده است. این وام نیاز به سند یا ضامن ندارد.
-
چند درصد تهرانیها مستأجرند؟
بیش از ۵۰ درصد جمعیت تهران مستأجر هستند. شهروندان از بالای شهر به پایین شهر نقل مکان میکنند.
-
اطلاعاتی که مالکان و مستاجران باید بدانند
طبق مصوبه سران قوا تمامی قراردادهای اجاره باید با سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان ۲۵ درصد در تهران و کلانشهرها و ۲۰ درصد در دیگر نقاط شهری تمدید شود اما استثنائات ششگانهای وجود دارد که منجر به فسخ قراراد میشود؛ این موارد عبارتند از فروش واحد توسط مالک، بازسازی، پرداخت نکردن اجاره بها از سوی مستاجر، عدم پذیرش نرخ مصوب توسط مستاجر، ازدواج فرزند مالک و نیاز مالک به واحد مسکونی.
-
«تمدید خودکار» برای مالک و مستاجر مسالهساز شد
اشکال اساسی مصوبه «تمدید خودکار قراردادهای اجاره» -مطابق پیشبینی هشدارآمیز کارشناسان در زمان تصویب- در بازارهای اجاره و خرید خانه مسالهساز شد.
-
دولت در چه شرایطی می تواند به روابط موجر و مستأجر ورود کند؟
کارشناس حقوقی با بیان اینکه اصل در قانون و فقه، آزادی مالک برای تصرف در ملک است گفت: اما با توجه به شرایط اقتصادی خاص کشور، دولت میتواند در روابط موجر و مستأجر ورود کند.
-
تکذیب هک شدن و حذف اطلاعات سامانه اسکان
وزارت راه وشهرسازی در اطلاعیه ای اخبار برخی رسانهها در خصوص هک شدن سامانه اسکان و املاک در سال ۱۴۰۱ را رسما تکذیب کرد.
-
از سرگیری خوداظهاری مالکان و مستاجران در سامانه املاک و اسکان
با اعلام مشروط شدن ارائه خدمات دستگاههای اجرایی به داشتن کدرهگیری سامانه املاک و اسکان، مالکان و مستاجران که در یکسال اخیر موفق به ثبت نام نشدهاند باید اطلاعات سکونتی خود را در سامانه یاد شده ثبت کنند.
-
فهرست متقاضیان وام ودیعه مسکن منتشر شد
دومین فهرست از متقاضیان تایید شده دریافت وام ودیعه مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی به شبکه بانکی تحویل شد.
-
بسته ویژه دولت برای مستاجران
وزیر راه و شهرسازی از ارائه بسته جدید خروج بازار اجارهبها از بحران به رئیسجمهور خبر داد و گفت: با تایید سران قوا این بسته حرکتی اساسی به جای مُسکنهای زودگذر است.
-
چرا وام ودیعه مسکن به مجردها تعلق نمیگیرد؟
اولویت در پرداخت وام ودیعه مسکن، پوشش خانوارهای مستاجر واجد شرایط است و از آنجایی که همه تلاش دولت در طرحهای حمایتی مسکن، تشویق به ازدواج و حمایت از تشکیل خانواده است، وام ودیعه مسکن به مجردها تعلق نمیگیرد.
-
چگونه سیاست دستوری به زیان مستأجران تمام میشود؟
در حالی که هدف سیاستگذار مسکن از تصویب و پرداخت وام ودیعه مسکن، کمک به مستأجرها برای پوشش بخشی از هزینه اجارهنشینی بود اما آنطور که شواهد نشان میدهد و برخی مسئولان مرتبط نیز به طور غیررسمی و برخی دیگر علناً اعلام کردهاند، این وام در دو سال گذشته به هدف اصابت نکرد.
-
مستاجران با تعیین سقف اجاره خوشحالنند؟
طبق مصوبات ستادهای مقابله با کرونا و تنظیم بازار، بازار اجاره مسکن برای سومین سال پیاپی، دارای سقف قیمتی شده است.
-
حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمیشود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره بها لغو نشده و حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمیشود.
-
بی پناهترین قشر در کشور چه کسانی هستند؟
یک کارشناس مسکن با اشاره به اینکه بی پناهترین قشر در کشور مستاجران هستند، گفت: متاسفانه برای مستاجران در دستگاه عریض و طویل قضایی جایی وجود ندارد و اتفاقات بسیار ناگواری در بخش اجاره نشینی رخ داده و تعادلهای اقتصادی به هم ریخته است.
-
شش نگرانی بزرگ اجارهنشینها
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه گفته تسهیلات ودیعه مسکن به قراردادهایی تعلق میگیرد که بعد از چهارم مردادماه امضا میشوند. با این حال زمان پرداخت تسهیلات هنوز مشخص نیست و نزدیکترین زمان مورد انتظار، پایان مرداد اعلام شده است.
-
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:
یک بانک خصوصی-دولتی مالک هزار واحد مسکونی خالی
بازار مسکن از جمله پرسودترین بازارهای ایران است. پرسش احتکار واحد مسکونی یکی از مهمترین پرسشهایی است که امروز رسانهای شده است. رد پای بسیاری از افراد و گروهها در آن دیده میشود.
-
وزیر راه تاکید کرد:
عزم دولت برای کمک به مستاجران
وزیر راه و شهرسازی گفت: وام ودیعه اجاره در فرآیند بررسی از سوی بانک مرکزی قرار دارد و زمانبر شدن آن نشانه این است که یک وعده نیست، بلکه برنامه دولت است و به زودی محقق میشود.
-
وام ودیعه برای اجارهنشینها
دولت برای افزایش قدرت مالی مستاجران طرحی را برای نخستین بار در دست اجرا دارد که بر اساس آن، اجاره نشینی در شهرهای بزرگ با خانه زیر ۷۵ متر و در سایر شهرها با خانه زیر ۹۰ متر مشمول دریافت وام ودیعه خواهد شد.
-
نرخهای مصوب اجارهبها شامل کدام مستاجران میشود؟
اگر مستاجری در دوران قرارداد فعلی به تعهداتش عمل نکرده باشد به نحوی که باعث ضرر و زیان مالک شده باشد، مشمول مصوبه جدید قرار نمیگیرد و باید ملک را تخلیه کند.
-
جزئیات جدید دو بسته حمایتی دولت برای مستاجران
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بهای مسکن خبر داد و گفت: وام ودیعه مسکن به اقشار کم درآمد تعلق میگیرد.
-
تخصیص ودیعه اجاره بها به مستاجران در ۳ روز آینده
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که حدود ۳۰ درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت هستند، گفت: پیشنهاد وزارت راه برای تخصیص ودیعه اجاره بها در ۳ روز آینده اعلام میشود.