-
اقدامات دولت سیزدهم برای ایجاد ثبات در بازار سهام
کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه وضعیت کنونی بورس با سال ۱۳۹۹ متفاوت است، گفت: اقدامات دولت سیزدهم باعث ایجاد ثبات نسبی و توسعه بازار سهام در دو سال گذشته شده است؛ همچنین هیجانات سرمایهگذاران در بازار سرمایه را کاهش داد و مدیریت کرد.
... و تازه واردها به بازار سرمایه بد و بسیار پرهزینه بود. وی اظهار داشت: از زمان اوج بازار تا کنون قیمت دلار بیش از ۲ برابر... نسبت قیمت به سود شرکتها که نسبتی مناسب برای تشخیص ارزانی و گرانی قیمت سهام شرکتها و کلیت بازار در نظر گرفته میشود، بین ۵...
-
چهار راز درباره وام مسکن
زور وام مسکن در تهران کم است، اما ناامیدی معنا ندارد. در مراکز استان و شهرهای کوچک با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر که سقف وام خرید خانه متاهلها بهترتیب ۶۴۰ و ۴۸۰ میلیون تومان اعلام شد، اوضاع را به مراتب
...به گزارش صدای بورس,قیمت اوراق تسهیلات که برای دور زدن صف چشم انتظاران دریافت وام مسکن کاربرد دارد، از زمان تصویب سقف... کارآیی ندارد، احتمالا سرکارتان گذاشتهاند. وام خرید مسکن از محل اوراق تسهیلات در هفته قبل دو برابر شد تا در تهران ...
-
تقابل ارزش واقعی پول با نرخ «تورم» و «بهره»
پول وسیله مبادله کالاست ارزش آن در منطق اقتصاداسلامی تغییر نمیکند اما دراقتصاد مبتنی بر مکانیسم بازار، قیمت کالا متأثر ازنرخ تورم یا براساس نقطه تعادلی که از برخورد عرضه وتقاضا شکل می گیرد.
... است. بازار دارایی بازاری است که در آن پول، طلا، اوراق قرضه، سهام، مسکن و شکلهای دیگر دارایی و ثروت مورد داد و ستد قرار میگیرد... آن برابر است از میزان اسمی اوراق قرضه، تقسیم بر سطح قیمتها). تعادل در عرضه پول چگونه ممکن است؟ نگهداری پول نزد مردم...
-
۱۶ اقدام عملی دولت برای رونق بورس
وزارت امور اقتصادی و دارایی اعلامکرد: دولت سیزدهم ۱۶ اقدام عملی در بازار بورس داشت و در ۲ سال گذشته تلاش کرد تا رونق و اعتماد را به این بازار بازگرداند.
...، نمایش عمق مظنه قیمتها، اقدام سازمان بورس با هدف حمایت از سهامداران خرد، الزام شرکتها برای پرداخت سود سهام از طریق سجام...، کمک سازمان بورس و دولت به سرمایهگذاران بازار مسکن و ورود دولت سیزدهم به صندوقهای دارا یکم و پالایشی یکم از جمله...
-
در نظر سنجی ۱۰۰ نفر از فعالان بازار سرمایه؛
بازدهی بورس امسال از ۵۰ درصد میگذرد
تصمیم افراد در جایگاههای مختلف برای سرمایه گذاری متفاوت است. استراتژیهای اشخاصی که در یک گروه شغلی فعالیت میکنند نیز میتواند باهم همسو نباشد.
... از فعالان بازار سرمایه (از سرمایهگذاران تا مدیران و کارشناسان) انجام و نظر این جامعه آماری نسبت به سرمایه گذاری در بورس اوراق... بازارسرمایه را به عنوان اولویت اول سرمایه گذاری انتخاب کردند و پس از آن به ترتیب ۲۳ درصد مسکن، ۱۷ درصد طلا، ۵ درصد سکه، ۳ درصد ارز...
-
برای گرفتن وام ۹۶۰ میلیونی مسکن چقدر باید هزینه کرد؟
درحالی که مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار از افزایش وام مسکن تا ۹۶۰ میلیون تومان حکایت دارد، متاهلهای ساکن تهران برای اخذ این وام باید بیش از ۱۶۷ میلیون تومان پرداخت کنند.
... اوراق وام مسکن (تسه) در تیر سال ۱۴۰۰، ۸۶ و ۴۰۰ تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در مرداد سال ۱۴۰۰ با قیمت ۹۰ هزار...، در آبان ماه سال ۱۴۰۰ معادل ۹۴ هزار و و ۲۰۰ تومان و در آذر نیز ۹۰ هزار تومان قیمت دارد. اوراق تسهیلات مسکن در دی و بهمن سال...
-
زور وام چقدر به مسکن میرسد؟
پایه حقوقی که وزارت کار برای امسال اعلام کرده کمی بیشتر از 8میلیون تومان است؛ درحالیکه اقساط این وام نزدیک به 20میلیون تومان تعیین شده است. یک حساب سرانگشتی و دو دو تا چهارتا نشان میدهد که این مبالغ بههیچعنوان با هم جور درنمیآیند و اصلاً چنین چیزی برای اقشار آسیبپذیر جامعه ممکن نیست.
...: افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در تهران به 800میلیون تومان، با توجه به شرایط کنونی قیمت ملک در پایتخت، بهنظر شما چه تأثیری... ندارد؛ چراکه اگر شما مبلغ این وام را با قیمت متوسط مسکن در تهران مقایسه کنید میبینید که با این مبلغ بیشتر از 17،16و در بعضی...
-
کاهش شدید قیمت در بازار مسکن تهران
به دنبال کاهش محسوس قیمتها در بازار مسکن شهر تهران، نرخهای پیشنهادی فروش آپارتمان در شهرهای اطراف از جمله پرند دچار افت تا ۳۰ درصد شده و در بسیاری موارد به محدوده ۹۰۰ میلیون تومان کاهش یافته
...به گزارش صدای بورس,بازار مسکن در شهر جدید پرند از ریزش قیمت مسکن مصون نمانده و همین مسئله به ایجاد انتظارات کاهشی... از دیروز! با این اوصاف با تسهیلات ۶۴۰ میلیون تومانی اوراق میتوان بخش قابل توجهی از قیمت یک آپارتمان در پرند را پوشش داد...
-
دولت فقط به پولدارها وام مسکن میدهد؟
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است: بازپرداخت وام ۹۶۰ میلیون تومانی در حدی نیست که افراد با درآمدهای معمولی از پس آن برآیند، بنابراین کمک میکند که گروهی که به قصد سرمایهگذاری به دنبال خرید مسکن هستند
... باید مبلغ خرید اوراق حق تقدم را به هزینههای وام خرید اضافه کرد. به عبارتی، میتوان گفت در حال یک متقاضی مسکن برای دریافت... تعیین شده برای وام مسکن با قیمتها بازار همخوانی ندارد، تصریح میکند: نکته مهم اینجاست که این عدد کم هم باشد، در حال حاضر...
-
سرمایهگذاران باید آمادگی تورم پایدار بالاتر را داشته باشند
اکونومیست: سرمایهگذاران باید آمادگی تورم پایدار بالاتر را داشته باشند. مهار افزایش قیمتها میتواند هزینههای نامطلوبی برای بانکهای مرکزی داشته باشد.
... انجام دهند. با اینحال بازارهای امروز آمادگی چنین تاکتیکهایی را ندارد. به عنوان نمونه قیمت گذاری اوراق قرضه وابسته به تورم...، ابتداَ باعث کاهش قیمت اوراق قرضه کوتاه مدت و پایین آوردن بازدهی آنها می شود و سرانجام، همانطور که سیستم با تورم بالاتر خود...
-
اقساط و مبلغ وام برای مجردها و متاهل ها چقدر است؟
اقساط ماهانه تسهیلات مسکن در سقف ۲.۴۰۰ میلیون ریال ۴۸.۳ میلیون ریال و در سقف ۴.۰۰۰ میلیون ریال ۸۰.۶ میلیون ریال میباشد. این اقساط در صورت استفاده زوجین در سقف ۴.۸۰۰ میلیون ریال ۹۶.۷ میلیون ریال است.
...» که مطالبی را در خصوص تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، نرخ سود این تسهیلات و فرآیند دریافت... آن از بانک مسکن مطرح کرده است، توضیحاتی به شرح زیر ارائه کرد: ۱. تسهیلات اوراق گواهی حق تقدم به درخواست متقاضی...
-
کارشناسان آخرین وضعیت بازارها را بررسی کردند
کف دلار کجاست
بیش از یک هفته است که بازارهای موازی همچون دلار، مسکن و طلا و غیره با افت قیمت روبهرو شدهاند و روند نزولی داشتهاند، البته در این بین بازار سهام هم از این روند نزولی بینصیب نمانده است که البته
...با وجود افت قابل توجه قیمت طلا و ارز، بیشتر کارشناسان این بازار بر این باورند که این روند موقتی بوده است و قیمتها... افتاده است. این افت شاخص دلایل مختلفی دارد و آخرین دلیلی که تحلیلگران توانستند برای افت بورس داشته باشند، همین کاهش قیمت ارز...
-
درخواست فعالان بازار سرمایه از سکاندار بورس؛
اگر جای رئیس سازمان بورس بودم...
از سال ۹۹ که چرخهای بازار سرمایه پنچر شد و سرمایههای سهامداران به باد رفت، نسخههای زیادی برای این بازار خسته و رنجور پیچیده شد اما هیچ کدام نتوانست خاطره تلخ سقوط هولناک بورس که به دست دولتمردان رقم خورده بود را فراموش کند. سقوطی که هنوز آثارش بر جای جای بازار پر هیاهوی سرمایه باقی است.
... و اوراق بهادار بودم، تنها از بهترین روش سرمایهگذاری حمایت میکردم. این درحالی است که هماکنون بهترین روش سرمایهگذاری دربازار.... بنابراین با این توضیحات به نظر میرسد رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار باید حمایت از سرمایهگذاری بلندمدت را در سرلوحه کاری خود...
-
در گفتوگو با علی سنگینیان مطرح شد:
«کیسون» ۳۰ هزار میلیارد تومان پروژه جدید گرفت
برای سود مالی سال ۱۴۰۱ صورتهای مالی منتشر نشده است اما براساس پیشبینیها سودی در حدود ۴۰۰ میلیارد تومان احتمالا محقق خواهد شد.
... پروژه مسکن سازی بود که در اسفندماه سال جاری به یک کنسرسیوم عراقی واگذار شد و کیسون تنها ۱۰ درصد پروژه را برای خود نگه داشته... پیدا میکند و همچنین افزایش قیمت میتواند پتانسیل سودآوری داشته باشد. دو پروژه دیگر عراق پروژههای متوقفی است که پیشرفت...
-
مدیرعامل شرکت تامین سرمایه نوین خبر داد:
برنامه انتشار ۷ هزار میلیارد تومان اوراق شرکتی
«تنوین» در سال گذشته و با سرمایه ثبت شده ۲۴ هزار و ۵۰۰ میلیارد ریال مبلغ ۱۸,۹۴۷,۱۸۳ میلیون ریال سود خالص محقق کرد و در گزارش تلفیقی نیز معادل ۱۸ هزار و ۹۴۷ میلیارد ریال سود شناسایی کرده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵۷ درصد رشد داشته است.
... به این نکته توجه کنند که روند رشد قیمتها نیز در بازار مسکن، ارز و طلا چه میزان بوده است و بازار سرمایه نسبت به آن چه میزان عقب تر... هیچگونه تشابهی نسبت به آن ندارد، در حال حاضر اگر سرمایه گذاران تنها به این نکته توجه کنند که روند رشد قیمتها نیز در بازار...
-
هزینه وام مسکن برای متاهلها چقدر است؟
قیمت هر برگ وام مسکن (تسه) نسبت به حدود یک ماه قبل روندی کاهشی داشته و متاهلهای ساکن تهران برای اخذ این وام باید حدود ۸۲ میلیون تومان پرداخت کنند.
...به گزارش صدای بورس,هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در خرداد سال ۱۴۰۰، با قیمت ۶۶ هزار و ۴۰۰ تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق... تومان و در آذر نیز ۸۲ هزار و ۹۰۰ تومان قیمت دارد. اوراق تسهیلات مسکن در دی و بهمن سال ۱۴۰۰ نیز با قیمتهای ۸۳ هزار و ۶۰۰...
-
رشد شاخص ادامه خواهد داشت
اصلاح بیشتر برای شاخص با عدد بزرگتر طبیعی است
بنیادی نگاه کنیم با اصلاح شاخصی که اتفاق افتاد قیمتها ارزندهتر شدند.
...، از سال گذشته نیز شاخص حرکت و رشد قابل ملاحظهای داشت، اما شاخص و قیمتها به جایی رسیده بودند که این انتظار را داشتیم تا حداقل... البته به هر حال شاخص و قیمتها به اصلاح نیاز داشتند و به محدودهای رسیده است که در بسیاری سهمها ارزنده شده است و در بلند...
-
درباره طرح فروش متری مسکن در بورس چه می دانیم؟
افزایش قیمت مسکن به ویژه در ماههای گذشته، خانهدار شدن را به دغدغه طیف وسیعی از افراد جامعه تبدیل کرده است. در این شرایط که امید به تحقق وعده اصلی دولت مبنی بر ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی
... که مصوبه فقهی فروش متری مسکن در بورس (فروش اوراق موازی سلف اسلامی) اخذ شده و این موضوع در هیئت مدیره بورس در حال پیگیری... خریدار خواست بفروشد، در آخر پروژه به قیمت روز میفروشد. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در اشاره به قیمت متری مسکن...
-
جزئیات جدید فروش متری مسکن در بورس
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه در انتظار مصوبه بورس برای عملیاتی کردن فروش متری مسکن هستیم،گفت: طرح تحولی بازآفرینی شهر تهران تهیه شد.
... جاهایی که مشکل داریم، تولید میشود. وی در ادامه با اشاره فروش اوراق موازی سلف اسلامی (فروش متری مسکن) گفت: مصوبه شورای فقهی... در سازمان نوسازی شهر تهران، قیمت تمام شده یک مترمربع مسکن با احتساب هزینههای زیربنایی و روبنایی (خطوط انتقال آب، آمادهسازی...
-
بررسی صنعت کارگزاری در گفتوگو با مدیر عامل شرکت کارگزاری بانک سامان:
کاهش کارمزد معاملات با کارگزاریها چه کرد؟
زمینه بازگرداندن مجوز فعالیت صندوقها به شرکتهای کارگزاری بانکی فراهم شود.
... و چندسالهاش دارد بلکه بنا به گفتههای مدیرعامل ۱۳ سالهاش، جزو کارگزاریهای برتر است و بیشترمجوزهای مربوط به فعالیت در بورس اوراق... میگردد. در آن زمان آقای«محمود کریشچی» به عنوان شخص حقیقی با انجام معاملات بر روی اوراق بهادار و سهام وارد بورس میشود...