-
بیش از ۶۰ کارشناس بازار به سرمایه‌گذاری در بورس رأی دادند
برترین بازار نیمه دوم سال
اتفاقات بسیاری در زمینه اقتصادی در شش ماه نخست سال جاری رخ داده است حال باید دید کدام یک از بازارهای موازی برای سرمایه‌گذاری در نیمه دوم سال مناسب‌تر است.
... نیز رشد چندانی نخواهد داشت و خودرو و مسکن هم در رکود هستند و چه بسا کاهش قیمت هم داشته باشند، بنابراین در این شش ماه فقط بعضی... آن را در بازارهای مختلف به ویژه بازار سرمایه مشاهده کرده‌ایم، اتفاقاتی چون تغییرات نرخ ارز، روابط بین‌المللی، قیمت اونس جهانی طلا...
-
بازارها کساد شد، صندوق‌ها جان گرفتند
ترفندهای عجیب و غریب صندوق‌ها
درست در روزهایی که گرمای هوا نفس بازارهای مالی را گرفته و عرق ریزانش را به رخ می‌کشد، صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت، اما حال بهتری دارند. این صندوق‌ها از سال گذشته که آژیر قرمز کسری منابعشان به صدا درآمد، امسال اما با ترفندهایی عجیب و غریب نه تنها کسری منابعشان را پوشش داده‌اند بلکه شرایط بهتری نسبت به بازارهای موازی و حتی بازار سهام دارند.
... بازارهای مالی است. تداوم رکود در اقتصاد باعث شده بازارهای سهام، طلا، دلار و مسکن نتوانند از صندوق‌ها سبقت بگیرند. براین اساس... از ۱۹۷۸ دلار بود و در پایان خرداد به ۱۹۳۵ دلار رسید. قیمت دلارنیز که در ابتدای سال در محــدوده ۴۰ هــزار تومان معامله می‌شــد...
-
دولت در حال تسویه حساب با بانک مرکزی
هزار میلیارد تومان برای بازپرداخت اوراق مالی منتشره در سال‌های گذشته پرداخت شده است.
... در لایحه بودجه دولت اتفاق افتاد که منجر به بیش برآوردی برخی از اقلام درآمدی شد. به‌عنوان‌مثال، در حالی که دولت قیمت هر بشکه نفت... در بودجه را ۶۵ دلار کرده بود. مجلس این قیمت را به ۸۵ دلار افزایش داد که سال جاری قیمت فروش نفت کشور در اغلب ماه‌ها حدود ۶۰...
-
جزییات پیش‌فروش متری مسکن در بورس اعلام شد
به گفته معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران، تاکنون دو شرکت سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن مدارک خود را برای انتشار اوراق تحویل داده‌اند و به نظر می‌رسد به زودی باید از ابزار جذاب
... در این ابزار مالی، رساندن تعداد اوراق سلف مسکن به اندازه حداقل متراژ واحدهای ساخته شده است. قیمت اوراق سلف مسکن نیز در بازار ثانویه... بورس محمد حسین رحمتی، معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران درباره نحوه کارکرد اوراق فروش متری مسکن می‌گوید...
-
پس از گذشت دو سال دولت باز هم دست به دامن یک طرح شد
بازگشت فروش متری مسکن
ابتدای دولت ابراهیم رییسی بود که موضوع فروش متری مسکن در بازار سرمایه و بورس کالای ایران به صورت جدی مطرح و تبدیل به یکی از طرح‌های دولت سیزدهم برای مهار تورم در بخش مسکن شد.
... به تنهایی تغییر نمی‌کند و باید گفت این موضوع احتمالا تاثیر محسوسی روی قیمت مسکن نگذارد. کارکرد اوراق سلف مسکن متری معاون توسعه... است. وی افزود: قیمت اوراق سلف مسکن نیز در بازار ثانویه بر اساس قیمت‌های بازار مسکن نوسان می‌کند و افرادی که قصد سرمایه‌گذاری...
-
این هم از کرامات شیخ ماست!
فروش متری مسکن در بورس کالا اقدامی از اساس اشتباه است زیرا هیچ کشوری در دنیا نیاز ضروری جامعه را به مزایده نمی‌گذارد. اقداماتی که اخیراً در در بخش تأمین مالی مسکن انجام شده است برای حفظ و بالا بردن
.... عرضه مسکن در بورس یک مزایده نامشروع است و مردم مجبور می‌شوند با قیمت بالاتری مسکن مورد نیاز خود را تهیه کنند مثل سایر...شاهد اتفاقات ناگواری در بخش مالی مسکن هستیم. وام‌هایی که در بخش مسکن پرداخت می‌شود در دنیا بی نظیر است، در اکثر...
-
مدیرعامل و عضو هیات مدیره کارگزاری بانک صادرات تاکید کرد:
انحراف در رسالت اوراق بدهی
بازار اوراق بدهی این روزها از مسیر اصلی‌اش منحرف شده است؛ به طوری‌که بنا به گفته‌های مدیرعامل وعضو هیات مدیره کارگزاری بانک صادرات به دلیل تحمیل تقاضای اوراق از سوی وزارت اقتصاد به بانک‌ها، این بازار
... اوراق بدهی دچار انحراف شود و شرکت‌ها را برای تامین مالی ارزان قیمت با چالش روبه‌رو کند. ابطحی، آینده خوبی را برای تامین مالی... و در ده سال گذشته هم از نظر حجم بازار، هم از نظر ریسک‌ها و قیمت‌گذاری و هم به لحاظ بازیگران اوراق متحول شده است. به عنوان مثال...
-
معامله دو سر برد
اوراق سلف متری ساختمان، از نظر کاربردی به نوعی یک شیوه تأمین مالی میان ابزاری است به گونه‌ای که می‌توان گفت هم ویژگی‌های ابزارهای و هم مشارکتی را به صورت توامان دارد. در زمان انتشار شرایط و ویژگی‌های
... کالا با قیمت تعادلی به فروش برسانند و افرادی که تعداد برگه‌های کمی دارند و تمایل به تکمیل آن و دریافت مسکن دارند با خرید... و این باعث می‌شود تا تورم ساختمان مدیریت شود یعنی در نقطه‌ای فروش انجام نشود که با افزایش قیمت دچار زیان شود. چون اوراق سلف...
-
محلی برای سرمایه‌گذاری سهامداران خرد
اوراق سلف مسکن از سال ۱۳۹۹ پیشنهاد شده بود و با موافقت بورس کالا و سازمان بورس مواجه شد و دستورالعمل‌های لازم از همان زمان در دست تدوین قرار گرفت.
... که در ساخت مسکن وجود دارد قید می‌شود. در بازار زمانی که سررسید پروژه به پایان رسید اگر فردی مثلا ۱۰ متر برگه اوراق مسکن کم آورد... زمان قیمت و ارزش مسکن طبیعتا افزایش می‌یابد. البته چون اولین بار است که این طرح در کشور اجرا می‌شود باید پس از اجرا نتایج...
-
سرمایه‌های خرد درگیر بازار مسکن می‌شوند
در گذشته نیز ساز و کار فروش متری مسکن در بورس وجود داشته است اما استقبال چندانی از آن صورت نگرفت.
... از طرح فروش متری مسکن استقبال شود موجب رشد تولید و عرضه مسکن خواهد شد و کاهش قیمت و دسترسی مردم به مسکن با متعادل شدن قیمتها...در حال حاضر دوباره به آن پرداخته شده است و قصد دارند روی آن سیاست‌گذاری کنند. بحث فروش متری مسکن این است که هرکس...
-
تقویت ساخت و ساز
فروش متری مسکن پدیده جدید نیست و در کشورهای دیگر هم رخ داده است در واقع فروش متری ملک یک ابزار مالی برای تأمین نقدینگی بنگاه‌های تولید مسکن و ساختمان در کشورهای مختلف است.
...بورس یک ساختار شفاف بوده و ساختار فروش متری مسکن در بورس تعریف خواهد شد که قیمت هر متر آن مشخص می‌شود تا افراد در بورس... بتوانند مسکن خریداری کنند. در واقع مردم در تأمین سرمایه برای فروش مسکن شریک شده و سهامدار آن پروژه می‌شوند به این صورت...
-
جزییات پیش فروش متری مسکن اعلام شد
محمد حسین رحمتی، معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در همایش تامین مالی فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مشهد به تشریح جزئیات پیش فروش متری مسکن در بورس کالای ایران و چگونگی تامین مالی
...: سازندگان مسکن می توانند برای ساخت یا تکمیل یک پروژه ساختمانی با انتشار اوراق سلف موازی مسکن در بورس کالا، بخشی از سرمایه مورد... نیاز خود را برای اتمام پروژه و تحویل به مردم تامین کنند. براین اساس، مردم با خرید اوراق سلف مسکن اقدام به پیش خرید واحدهای...
-
آثار سیاست تثبیت ارزی ادامه دارد
با توجه به آزادسازی منابع و تداوم سیاستهای انقباضی بانک مرکزی شاهد تداوم روند نزولی کاهش قیمتها خواهیم بود. این درحالی است که ابهامات مربوط به کسری بودجه ۱۴۰۲ نیز می تواند اثری در تداوم این سیاست داشته باشد.
... چشم گیر قیمت خودرو، رکود سنگین و افت قیمت مسکن همگی از دستاوردهایی است که بانک مرکزی با تغییر دست فرمان به سمت سیاست...به گزارش صدای بورس, نزولی شدن روند تورم، صفر شدن تورم کالایی، ریزش 20 درصدی نرخ ارز از سقف، ریزش قیمت طلا و سکه ،کاهش...
-
تاثیر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمتها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمت‌های اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است.
...به گزارش صدای بورس,بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات... بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار...
-
نقاط تاریخی بازگشت دلار در ۴۰ سال اخیر
شماره ۵۰۵ هفته نامه اطلاعات بورس منتشر شد.
...، برنامه هفتم توسعه، وضعیت اوراق منتشره دولت، وضعیت بازارخودرو وشورای رقابت و وضعیت بازار مسکن و غیره بررسی شد. تکلیف مالیاتی... ارز اتفاق افتاده، باعث شده تا قیمت دلار به صورت فزاینده‌ای صعودی شود. «خیلی دور، خیلی نزدیک» حکایت بند بند لایحه برنامه...
-
فروش متری مسکن به کجا رسید؟
در حدود دو سال از زمانی که قرار بود مسکن به صورت متری در بورس کالا به فروش برسد، می‌گذرد اما به نظر می‌رسد هنوز به دلیل عدم ابلاغ دستورالعمل و بخشنامه‌های مرتبط با این موضوع از طرف سازمان بورس، اجرای
...این در حالی است که به رغم عدم انتشار آمارهای رسمی از رشد قیمت مسکن در این مدت، برآوردهای میدانی از رشد بالای قیمت مسکن... اوراق سلف موازی یا اسناد خزانه اسلامی عرضه می‌کنیم و در صورت توافق با بورس احتمال عرضه ۲۰۰ واحد از پروژه مسکن هلال‌احمر...
-
در نشست تخصصی «تامین مالی مسکن؛ فرصت‌ها و چالش‌ها» مطرح شد؛
ظرفیت مناسب بازار سرمایه برای تامین مالی مسکن
مدیرعامل گروه مالی مسکن: بازده مسکن در پنج سال گذشته متوسط ۴۷ درصد، سکه و دلار ۴۳ درصد، شاخص بورس ۵۸ درصد و تورم ۳۰ درصد بوده است، متاسفانه بازده مسکن از بحث تورم بالاتر بوده که این نشان از عقب
... کالایی و چند کالایی بازار مسکن صندوق زمین و ساختمان، اوراق سلف موازی مسکن و سایر اشاره کرد. وی اظهار کرد: دولت باید... قیمت یا رایگان به اشخاص واگذار کند یک مسیر خوبی برای صرفه جویی در ساخت مسکن پیش می‌رود. از جمله مسائل مهم بحث تهیه و ساخت...
-
نحوه مدیریت بازار سرمایه بعد از حادثه تلخ سال ۹۹ چگونه بود؟
دولت متهم ردیف اول بهم‌ریختگی بورس
از وقتی حادثه شوم سال ۹۹ پایه‌های بورس را لرزاند و سرمایه‌های هنگفت سهامداران را به باد داد تا امروز که بورس جانی تازه گرفته، دستورالعمل‌ها و فرمان‌های زیادی از ساختمان مطهری صادر و برنامه‌های بسیاری عملیاتی شده است.
... سهامدار شرکت‌های سرمایه‌گذاری استانی شدند. اما نکته مهم این بود که دستپاچگی در فروش آن هم در اوج قیمت باعث ایجاد فروش در بازار... محمدعلی دهقان‌دهنوی، رئیس وقت سازمان بورس، دامنه نوسان قیمت سهام به مثبت و منفی۶ تغییر کرد. اردیبهشت ۱۴۰۰ اما دامنه نوسان...
-
کلید حل مشکلات مسکن ملی در دست کیست؟
یک کارشناس مسکن گفت: ما مشکل کمبود زمین نداریم اگر یک درصد زمین‌های ایران را به ساخت‌وساز اختصاص دهیم به هر ایرانی ۱۹۶ متر و به هر خانواده ۴ نفره ۸۰۰ متر میتوانیم زمین دهیم.
... یا غیر مستقیم حتما بخش قیمت‌گذاری را کنترل می‌کنند اما متاسفانه بخش مسکن ما کاملا رها شده است و قوانینی که تصویب شدند نه... نظام مهندسی گودرزی اعلام کرد : سازمان نظام مهندسی می تواند با کارشناسی کردن قیمت‌گذاری، به بخش مسکن کمک کند .این کمک بزرگی...
-
وزیر اقتصاد در خصوص افزایش قیمت نان توضیح می‌دهد
احسان خاندوزی گفت: هیچ طرحی درباره افزیش قیمت بنزین در دولت مطرح نشده است و چنین چیزی در دستور کار نیست .
... افزایش قیمت نان و بنزین در دستور ار قرار ندارد، اما نان در روزهای اخیر گران شده است و ممکن است این سناریو برای بنزین... ماجرا این است که در استان‌های مختلف کشور بنا به شرایط در حال تصمیم‌گیری درباره قیمت نان هستند و به زودی جزییات ماجرا از سوی...