-
دولت فقط به پولدارها وام مسکن می‌دهد؟
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است: بازپرداخت وام ۹۶۰ میلیون تومانی در حدی نیست که افراد با درآمدهای معمولی از پس آن برآیند، بنابراین کمک می‌کند که گروهی که به قصد سرمایه‌گذاری به دنبال خرید مسکن هستند
... باید مبلغ خرید اوراق حق تقدم را به هزینه‌های وام خرید اضافه کرد. به عبارتی، می‌توان گفت در حال یک متقاضی مسکن برای دریافت... تعیین شده برای وام مسکن با قیمت‌ها بازار همخوانی ندارد، تصریح می‌کند: نکته مهم این‌جاست که این عدد کم هم باشد، در حال حاضر...
-
سرمایه‌گذاران باید آمادگی تورم پایدار بالاتر را داشته باشند
اکونومیست: سرمایه‌گذاران باید آمادگی تورم پایدار بالاتر را داشته باشند. مهار افزایش قیمت‌ها می‌تواند هزینه‌های نامطلوبی برای بانک‌های مرکزی داشته باشد.
... انجام دهند. با اینحال بازارهای امروز آمادگی چنین تاکتیک‌هایی را ندارد. به عنوان نمونه قیمت گذاری اوراق قرضه وابسته به تورم...، ابتداَ باعث کاهش قیمت اوراق قرضه کوتاه مدت و پایین آوردن بازدهی آنها می شود و سرانجام، همانطور که سیستم با تورم بالاتر خود...
-
اقساط و مبلغ وام برای مجردها و متاهل ها چقدر است؟
اقساط ماهانه تسهیلات مسکن در سقف ۲.۴۰۰ میلیون ریال ۴۸.۳ میلیون ریال و در سقف ۴.۰۰۰ میلیون ریال ۸۰.۶ میلیون ریال می‌باشد. این اقساط در صورت استفاده زوجین در سقف ۴.۸۰۰ میلیون ریال ۹۶.۷ میلیون ریال است.
...» که مطالبی را در خصوص تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، نرخ سود این تسهیلات و فرآیند دریافت... آن از بانک مسکن مطرح کرده است، توضیحاتی به شرح زیر ارائه کرد: ۱. تسهیلات اوراق گواهی حق تقدم به درخواست متقاضی...
-
کارشناسان آخرین وضعیت بازارها را بررسی کردند
کف دلار کجاست
بیش از یک هفته است که بازارهای موازی همچون دلار، مسکن و طلا و غیره با افت قیمت روبه‌رو شده‌اند و روند نزولی داشته‌اند، البته در این بین بازار سهام هم از این روند نزولی بی‌نصیب نمانده است که البته
...با وجود افت قابل توجه قیمت طلا و ارز، بیشتر کارشناسان این بازار بر این باورند که این روند موقتی بوده است و قیمت‌ها... افتاده است. این افت شاخص دلایل مختلفی دارد و آخرین دلیلی که تحلیلگران توانستند برای افت بورس داشته باشند، همین کاهش قیمت ارز...
-
درخواست فعالان بازار سرمایه از سکاندار بورس؛
اگر جای رئیس سازمان بورس بودم...
از سال ۹۹ که چرخ‌های بازار سرمایه پنچر شد و سرمایه‌های سهامداران به باد رفت، نسخه‌های زیادی برای این بازار خسته و رنجور پیچیده شد اما هیچ کدام نتوانست خاطره تلخ سقوط هولناک بورس که به دست دولتمردان رقم خورده بود را فراموش کند. سقوطی که هنوز آثارش بر جای جای بازار پر هیاهوی سرمایه باقی است.
... و اوراق بهادار بودم، تنها از بهترین روش سرمایه‌گذاری حمایت می‌کردم. این درحالی است که هم‌اکنون بهترین روش سرمایه‌گذاری دربازار.... بنابراین با این توضیحات به نظر می‌رسد رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار باید حمایت از سرمایه‌گذاری بلندمدت را در سرلوحه کاری خود...
-
در گفت‌وگو با علی سنگینیان مطرح شد:
«کیسون» ۳۰ هزار میلیارد تومان پروژه جدید گرفت
برای سود مالی سال ۱۴۰۱ صورت‌های مالی منتشر نشده است اما براساس پیش‌بینی‌ها سودی در حدود ۴۰۰ میلیارد تومان احتمالا محقق خواهد شد.
... پروژه مسکن سازی بود که در اسفندماه سال جاری به یک کنسرسیوم عراقی واگذار شد و کیسون تنها ۱۰ درصد پروژه را برای خود نگه داشته... پیدا می‌کند و همچنین افزایش قیمت می‌تواند پتانسیل سودآوری داشته باشد. دو پروژه دیگر عراق پروژه‌های متوقفی است که پیشرفت...
-
مدیرعامل شرکت تامین سرمایه نوین خبر داد:
برنامه انتشار ۷ هزار میلیارد تومان اوراق شرکتی
«تنوین» در سال گذشته و با سرمایه ثبت شده ۲۴ هزار و ۵۰۰ میلیارد ریال مبلغ ۱۸,۹۴۷,۱۸۳ میلیون ریال سود خالص محقق کرد و در گزارش تلفیقی نیز معادل ۱۸ هزار و ۹۴۷ میلیارد ریال سود شناسایی کرده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵۷ درصد رشد داشته است.
... به این نکته توجه کنند که روند رشد قیمت‌ها نیز در بازار مسکن، ارز و طلا چه میزان بوده است و بازار سرمایه نسبت به آن چه میزان عقب تر... هیچگونه تشابهی نسبت به آن ندارد، در حال حاضر اگر سرمایه گذاران تنها به این نکته توجه کنند که روند رشد قیمت‌ها نیز در بازار...
-
هزینه وام مسکن برای متاهل‌ها چقدر است؟
قیمت هر برگ وام مسکن (تسه) نسبت به حدود یک ماه قبل روندی کاهشی داشته و متاهل‌های ساکن تهران برای اخذ این وام باید حدود ۸۲ میلیون تومان پرداخت کنند.
...به گزارش صدای بورس,هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در خرداد سال ۱۴۰۰، با قیمت ۶۶ هزار و ۴۰۰ تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق... تومان و در آذر نیز ۸۲ هزار و ۹۰۰ تومان قیمت دارد. اوراق تسهیلات مسکن در دی و بهمن سال ۱۴۰۰ نیز با قیمت‌های ۸۳ هزار و ۶۰۰...
-
رشد شاخص ادامه خواهد داشت
اصلاح بیشتر برای شاخص با عدد بزرگتر طبیعی است
بنیادی نگاه کنیم با اصلاح شاخصی که اتفاق افتاد قیمت‌ها ارزنده‌تر شدند.
...، از سال گذشته نیز شاخص حرکت و رشد قابل ملاحظه‌ای داشت، اما شاخص و قیمت‌ها به جایی رسیده بودند که این انتظار را داشتیم تا حداقل... البته به هر حال شاخص و قیمت‌ها به اصلاح نیاز داشتند و به محدوده‌ای رسیده است که در بسیاری سهم‌ها ارزنده شده است و در بلند...
-
درباره طرح فروش متری مسکن در بورس چه می دانیم؟
افزایش قیمت مسکن به ویژه در ماه‌های گذشته، خانه‌دار شدن را به دغدغه طیف وسیعی از افراد جامعه تبدیل کرده است. در این شرایط که امید به تحقق وعده اصلی دولت مبنی بر ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی
... که مصوبه فقهی فروش متری مسکن در بورس (فروش اوراق موازی سلف اسلامی) اخذ شده و این موضوع در هیئت مدیره بورس در حال پیگیری... خریدار خواست بفروشد، در آخر پروژه به قیمت روز می‌فروشد. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در اشاره به قیمت متری مسکن...
-
جزئیات جدید فروش متری مسکن در بورس
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان این‌که در انتظار مصوبه بورس برای عملیاتی کردن فروش متری مسکن هستیم،گفت: طرح تحولی بازآفرینی شهر تهران تهیه شد.
... جاهایی که مشکل داریم، تولید می‌شود. وی در ادامه با اشاره فروش اوراق موازی سلف اسلامی (فروش متری مسکن) گفت: مصوبه شورای فقهی... در سازمان نوسازی شهر تهران، قیمت تمام شده یک مترمربع مسکن با احتساب هزینه‌های زیربنایی و روبنایی (خطوط انتقال آب، آماده‌سازی...
-
بررسی صنعت کارگزاری در گفت‌وگو با مدیر عامل شرکت کارگزاری بانک سامان:
کاهش کارمزد معاملات با کارگزاری‌ها چه کرد؟
زمینه بازگرداندن مجوز فعالیت صندوق‌ها به شرکت‌های کارگزاری بانکی فراهم شود.
... و چندساله‌اش دارد بلکه بنا به گفته‌های مدیرعامل ۱۳ ساله‌اش، جزو کارگزاری‌های برتر است و بیشترمجوزهای مربوط به فعالیت در بورس اوراق... می‌گردد. در آن زمان آقای«محمود کریشچی» به عنوان شخص حقیقی با انجام معاملات بر روی اوراق بهادار و سهام وارد بورس می‌شود...
-
«تنوین» صندوق‌های جدید وارد بازار سرمایه می‌کند
مدیرعامل شرکت تامین سرمایه نوین از ورود صندوق‌های جدید به بازار سرمایه خبر داد.
...، اما لازم است سرمایه‌گذاران به این نکته توجه کنند که روند رشد قیمت‌ها در بازارهای موازی همچون مسکن، طلا و ارز چقدر بوده... که در بین تامین سرمایه‌های کشور بیشترین سود را داشته است. وی افزود: این میزان درآمد از محل انتشار اوراق، مدیریت صندوق‌ها، خرید...
-
چهار دلیل مهار تورم
تورم از چهار کانال اصلی بر اقتصاد و مردم تاثیر منفی می‌گذارد.
... و بدترشدن توزیع درآمد از جمله اصلی‌ترین اثرات منفی تورم بر اقتصاد هستند. ۱. تغییر قیمت‌های نسبی و انحراف منابع اولین پیامد... تورم، ایجاد اختلال در قیمت‌های نسبی و به تبع آن، اختلال در تخصیص بهینه منابع در اقتصاد متناسب با سطح تورم است. با افزایش...
-
بازار سرمایه بهترین مأمن برای جذب نقدینگی
بورس هنوز رشد خود را شروع نکرده است
بازار سرمایه بهترین محل برای جمع‌آوری نقدینگی شناور در اقتصاد است، همانطور که در روزهای اخیر شاهد بودیم با رونق بازار سرمایه، قیمت و نوسانات دلار کمی آرامش پیدا کرده است و به نظر عمده کارشناسان
... در تابستان مشکل آب نداشته باشند جا برای سودسازی‌های بسیار خوبی دارند. در بازارهای موازی، مسکن حباب بسیار بزرگی دارد که حداقل یک... مولائی- مدیرعامل کارگزاری بانک مسکن شماره ۴۹۱ هفته نامه اطلاعات بوس ...
-
این محله تهران وارد بورس شد
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به فروش متری مسکن در بورس گفت: اولین پروژه‌ای که داریم در نواب-هلال‌احمر قرار دارد. به طوری که اگر فرد خریدار خواست سهم خود را بفروشد، در آخر پروژه به قیمت
...به گزارش صدای بورس,مهدی هدایت، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در تماس تلفنی در خصوص طرح فروش متری مسکن در بورس کالا... گفت: ما یک منابع خرد نقدینگی در کشورمان داریم که شهرداری در جهت تولید مسکن و امیدوار کردن مردم اقدام به فروش متری مسکن...
-
در گفت‌وگو با مدیرعامل شرکت گروه مالی کیان تبیین شد:
فرصتی برای جبران بازدهی بورس
بازار سهام روزهای خوبی را سپری می‌کند و شاخص در حال رکوردزنی است.
... از جمله طلا، مسکن و... به نظر می‌رسد سال جاری، سال جبران جاماندگی این بازار نسبت به سایر بازارهای موازی خواهد بود. به تبع... از صندوق هم‌وزن کیان با تایید سازمان بورس و اوراق بهادار، اخیرا موفق به اخذ مجوز افزایش سقف این صندوق نیز بوده‌ایم. از آنجا...
-
چراغ سبز وزارت راه به خریداران مسکن سرمایه‌ای
افزایش وام خرید مسکن به ۵۵۰میلیون تومان خبری بود که دیروز در حاشیه همایش بین‌المللی سواحل، بنادر و سازه‌های دریایی از سوی وزیر راه و شهرسازی اعلام شد و رسانه‌ها به آن لقب خبر خوب دادند.
... نداشتن با سیاست‌های بانک عامل مسکن، بلافاصله قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن(تسه) در فرابورس ایران را با جهش ۱۰درصدی مواجه کرد... پس از انتشار خبر افزایش وام مسکن رخ داد و به نوسان ۱۰درصدی قیمت معامله این اوراق منجر شد. این اتفاق از یک‌سو به‌واسطه...
-
آنهایی که نگران تکرار بورس ۱۳۹۹ هستند بخوانند
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: ظرفیت بازار سرمایه کشور بسیار ظرفیت گسترده جهت توسعه فعالیتهای اقتصادی است و خوشبختانه روند مثبت حرکت بازار شرایط بهتری را نسبت به گذشته جهت تأمین منابع خرد برای اجرای طرحهای مهم اقتصادی فراهم نموده است.
... که شرایط فعلی بازار حباب دارد یا ندارد، مخاطب اصلی صحبت‌های بنده سازمان بورس و اوراق بهادار بود که باید مثلاً با تسریع عرضه‌های... بازار تا رسیدن به وضعیت مطلوب فاصله دارد، به‌ویژه با توجه به شرایط تورمی کشور تحلیل نسبت قیمت به سود برای شرکت‌ها ارقامی...
-
مهار تورم از طریق بازار سرمایه
بورس تورم‌زا نیست ولی می‌تواند با جذب نقدینگی به کمک شاخص قیمت‌ها بیاید، زیرا در بورس چیزی تولید نمی‌شود که منجر به افزایش عرضه شود بلکه کارخانه یا شرکت‌هایی است که فقط مالکیت‌شان جابجا می‌شود، یعنی
... و دو بازار مسکن و بورس اوراق بهادار، بازارهای باقی مانده بودند ولی با توجه به این که مسکن عدد بالایی برای ورود نیاز داشت... را از شکل کالای سرمایه‌ای خارج کند؛ در این صورت مسکن و بورس اوراق بهادار می‌توانند مامنی برای جذب سرمایه‌های مردم باشند...