تحولات بازار مسکن
-
بازار مسکن بدون قیمت شد؟
یک کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: تنها راه برای پیشگیری از جهش دوباره قیمت ملک کنترل تورم انتظاری در جامعه از طریق تغییر سیاستهای پولی و مالی است.
-
تعیین حق کمیسیون مشاور املاک با روش جدید
با سیستمی شدن تعیین حق کمیسیون املاک و کاهش نفع مشاوران در قیمتگذاری، نقش این صنف در تغییرات قیمت مسکن کاهش مییابد.
-
چند درصد تهرانیها مستأجرند؟
بیش از ۵۰ درصد جمعیت تهران مستأجر هستند. شهروندان از بالای شهر به پایین شهر نقل مکان میکنند.
-
اتفاق جدید در بازار مسکن شمال
یک کارشناس بخش مسکن درباره قیمت مسکن در شمال کشور گفت: «دادههای آماری متاسفانه در خصوص شمال در دسترس نیست اما با برداشتهای عمومی میتوان به این نتیجه رسید که نسبت خرید و فروش با نرخهای بالایی که اعلام میشود، پایین آمدهاست.»
-
پیش بینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۲
همه کارشناسان و سازندگان در حال حاضر اتفاق نظر دارند که وضعیت بازار مسکن در تمامی ابعاد وضعیت نامناسبی دارد. این بازار مولد چند سال است در رکود به سر میبرد و قیمتها نیز هر روز در حال افزایش است. با این شرایط چه چشماندازی برای بازار مسکن در سال آینده وجود دارد؟
-
بازار شب عید مسکن در تهران
پاسخ مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در روزهای پایانی سال این چند جمله کوتاه است :«قیمت ملک لحظهای است؛ خریدار هست، اما فروشنده نیست.»
-
رونق فروش «متری» مسکن در تهران
بازار پیشفروش متراژهایی از یک آپارتمان به چند نفر در تهران گرم شده و این نوع معاملات عمدتا توسط تعاونیها در منطقه ۲۲ انجام میشود. در این فرآیند افرادی که قادر به خرید شش دانگ یک آپارتمان نیستند، برای حفظ ارزش پول و سرمایهگذاری در بازار مسکن، سهام خریداری میکنند.
-
از پونک و نارمک تا کریمخان و ستارخان چند؟
جدول تازه ترین قیمت آپارتمان در تهران منتشر شد.
-
تعیین سقف اجاره بها عملیاتی میشود؟
با فرا رسیدن ماه آخر سال و نزدیک شدن به فصل اجاره مطابق با سه سال گذشته وزارتخانههای اقتصاد و راه و شهرسازی وارد جلسات تصمیمگیری برای تعیین سقف اجارهبها شدهاند، اما باید دید این طرح چقدر عملی است و وضعیت سخت بازار اجاره در سال آینده را بهبود خواهد داد؟
-
کدام منطقه تهران بیشترین رشد را داشت؟
طبق آخرین آمارهای بازار مسکن رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران نسبت به مناطق بالاشهر بیشتر بوده است.
-
تعیین سقف اجاره بها توسط وزارت اقتصاد و راه و شهرسازی
تعیین سقف اجاره بها برای سال آینده توسط وزارتخانه های اقتصاد و راه و شهرسازی در حالی وارد مرحله جدی خود شده است که دولت در اولین اقدام خود برای بازار مسکن طرح ساماندهی املاکی ها را اجرا خواهد کرد.
-
قیمت آپارتمان های بالای 15 سال در تهران
پیش از این، گروهی از متقاضیان مصرفی که به دلیل جهش قیمت مسکن قادر به خرید آپارتمان از بازار معاملات واحدهای نوساز یا با عمربنای کم نبودند، به بازار واحدهای با عمربنای بالاتر روی آورده و خریدار این واحدها شده بودند.
-
پیشبینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲
بنابر پیشبینی کارشناسان مسکن از وضعیت بازار پس از ورود به سال جدید، تعداد معاملات مسکن همچنان کاهشی و روند قیمتها افزایشی خواهد بود؛ البته این افزایش قیمت دلبخواهی و توسط مالکان و بر حسب نیاز مالی آنها صورت میگیرد.
-
۴ میلیارد رهن برای آپارتمان ۱۴ ساله
برخی از فایلهای اجاره مسکن در این مناطق نسبت به فایلهای مشابه با اجارهبهای نسبتا مناسبتری عرضه شوند، مربوط به شرایط خاص موجران و مالکان این واحدهاست.
-
فرار خریداران از بازار مسکن
در بازار مسکن دو مولفه عرضه و تقاضا اثرگذار است و آنچه که مشخص است، اینکه قدرت نقدینگی مردم طی ماههای گذشته به شدت کاهش پیدا کرده و دسترسی مردم به خرید مسکن سخت شده است.
-
بانک مرکزی از ارائه گزارش مسکن دی ماه شرمنده شد
باتوجه به اینکه هر ساله بانک مرکزی گزارش معاملات مسکن را تا ماه دی هر سال تنظیم میکرد، اما امسال از ارائه گزارش ماه یازدهم سرباز زد.
-
قیمت مسکن لحظهای بالا میرود
عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: با توجه به اینکه قیمت دلار به طور لحظهای تغییر میکند به دنبال آن قیمت مسکن هم در لحظه تغییر میکند و در حالی که خریدار مسکن بسیار زیاد است اما فروشندهای وجود ندارد.
-
۹ میلیون تومان برای اجاره این خانه در تجریش برای یک روز
اجاره بهای روزانه خانه در محله تجریش از ۸ هزار تومان آغاز تا ۹ میلیون تومان است.
-
لیست فروش آپارتمان های 80 متری
به گفته برخی از مشاوران املاک هماکنون قدرت خرید برای مصرفکننده پایین آمده است و هرکسی نمیتواند ملک بخرد حتی در پرندی که سال گذشته با 300 میلیون تومان و دو سال قبلتر هم همان واحد را با 110 تا 120 میلیون تومان میشد خریداری کرد.
-
نظام بانکی مانع بزرگ پیشرفت پروژه نهضت ملی مسکن
بر اساس آمار وزارت راه در سال اول اجرای قانون جهش تولید و تامین مسکن، نظام بانکی فقط ۶۴هزار میلیارد تومان تسهیلات برای طرح نهضت ملی منعقد کرده است که ۵۲ هزار میلیارد تومان آن مربوط به بانک مسکن است.
-
وضعیت برزخی در بازار ملک؛ فروشندگان نمیفروشند
یک مشاور املاک در منطقه 8 تهران میگوید: بازار مسکن هماکنون بازاری گیج است و خیلیها تکلیف خودشان را نمیدانند؛ هم خریدار و هم فروشنده، تعداد فروشندهها خیلی کم شده است و خریداران با این وضعیت بازار نمیدانند چه کاری باید انجام دهند؟».
-
میانگین قیمت یک آپارتمان ۷۵متری در تهران چقدر است؟
شاخص قیمت مسکن شهر تهران، فقط در دیماه امسال ۹.۸درصد رشد کرده که این رقم بالاترین میزان رشد ماهانه از مهر۱۳۹۹ تاکنون محسوب میشود.
-
مسکن؛ رویای دست نیافتنی!
مشکلات اقتصادی در ایران و چالشهای مربوط به بازار مسکن باعث شده است آمار ساخت و ساز به ویژه از سال ۱۳۹۸ در حالتی رکودی قرار بگیرد.آمارهای مرکز آمار ایران نیز نشان میدهد صدور پروانههای ساخت در بهار امسال نسبت به بهار سال ۱۳۹۶ افتی چشمگیر داشته است.
-
خبر خوش برای متقاضیان مسکن مهر
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: سازههایی که تا ۷۰ درصد پیشرفت داشته تا پایان سال تحویل مردم شود.
-
افزایش ۳۹.۵ درصدی قیمت مسکن در یکسال
بر اساس آمار مرکز آمار ایران قیمت مسکن در کشور طی دیماه امسال در مقایسه با دیماه سال گذشته ۳۹.۵ درصد افزایش یافته است.
-
رکود بر بازار مسکن حاکم میشود
با توجه به شرایط تورمی حاکم بر کشور و نوسانات ارزی، مسکن طی ماههای آینده با یک دوره تقریباً رکود مواجه است.
-
افق بازار مسکن طی ماههای آینده
رئیس هیئت مدیره گروه مالی بانک مسکن از وضعیت بازار مسکن طی ماههای آینده میگوید.
-
قیمت آپارتمان در آلودهترین نقطه پایتخت
بر اساس سایت شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، در لحظه نوشتن این خبر، پارک سلامت در منطقه ۱۷، آلودهترین و ایستگاه دانشگاه شهید بهشتی در منطقه ۱ و ایستگاه پونک در منطقه ۲، پاکترین مناطق تهران هستند.
-
با بودجه ۵ میلیارد تومان کجا خانه بخریم؟
غرب تهران جزو مناطق پرطرفدار و همچنین پر تردد تهران به شمار میرود و افراد بسیاری خواستار خرید خانه در این منطقه هستند. به همین علت مسکن دراین منطقه نسبت به مناطق جنوبی و شرقی، از قیمت نسبتا بالایی برخوردار است. در این گزارش به بررسی واحد های ۵ میلیاردی مناطق غربی تهران پرداختهایم.
-
دو بازیگر پنهان در قیمتگذاری مسکن
دبیر کانون سراسری انبوهسازان در واکنش به اظهارات معاون اول رییسجمهور درباره بخش مسکن، تاکید کرد: خطاب من معاون رییسجمهور است؛ تا امروز وزارت راه و شهرسازی نتوانسته از طرفیتهای بخش خصوصی و انجمنهای انبوهسازی استفاده بهینه کند و بخش خصوصی هم به نوعی از رفتارهای دولت ناامید شده است.