ثبهساز املاک خود را به شرکت مادر واگذار کرد

به گزارش صدای بورس، شرکت بهساز کاشانه تهران از انجام معامله با اشخاص وابسته و واگذاری بخشی از املاک خود به شرکت گروه توسعه ساختمان تدبیر خبر داد.

گزارش افشای اطلاعات بااهمیت گروه ب منتهی به سال مالی ۱۴۰۵/۰۹/۳۰ ثبهساز منتشر شد.

بر اساس اطلاعیه منتشر شده، این معامله در تاریخ ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵ و در چارچوب معاملات موضوع ماده ۱۲۹ اصلاحیه قانون تجارت انجام شده است. طرف معامله شرکت گروه توسعه ساختمان تدبیر به عنوان سهامدار اصلی ثبهساز است که حدود ۶۷ درصد سهام شرکت را در اختیار دارد.

مطابق این گزارش، دارایی‌های واگذار شده شامل خانه‌باغ مسکونی موسوم به فرید و طبقه اول جنوب شرقی به همراه قدرالسهم طبقه اول جنوب غربی پروژه چیتگر است. ارزش کل این معامله ۲,۹۵۴,۷۶۳ میلیون ریال اعلام شده که معادل ارزش روز دارایی‌ها بر اساس گزارش کارشناس رسمی دادگستری است.

ارزش دفتری این دارایی‌ها در مجموع حدود ۷۳۵,۰۰۰ میلیون ریال بوده و بر این اساس شرکت از محل این واگذاری‌ها سود قابل توجهی شناسایی خواهد کرد. برآوردها نشان می‌دهد سود تقریبی حاصل از فروش خانه‌باغ فرید حدود ۲,۲۰۰,۰۰۰ میلیون ریال و سود فروش واحدهای چیتگر حدود ۱۹,۷۶۳ میلیون ریال خواهد بود.

شرکت اعلام کرده است تسویه این معامله به صورت تهاتر با بخشی از بدهی‌های سنواتی شرکت به گروه توسعه ساختمان تدبیر انجام می‌شود. این بدهی‌ها عمدتاً ناشی از سود سهام سنواتی و همچنین حمایت‌های مالی هلدینگ در دوره‌های کمبود نقدینگی برای پیشبرد پروژه‌ها بوده است.

طبق اعلام ثبهساز، هدف از این واگذاری‌ها بهبود ساختار مالی شرکت و کاهش بدهی به اشخاص وابسته است و سود حاصل از آن در صورت‌های مالی منتهی به ۳۰ آذر ۱۴۰۵ شناسایی خواهد شد.

ارزش این معامله معادل حدود ۱۱ درصد درآمد فروش شرکت در سال گذشته و حدود ۲ درصد از کل دارایی‌های شرکت اعلام شده است.