تسویه بدهی‌های سنواتی ثبهساز با واگذاری املاک لاکچری

به گزارش صدای بورس، شرکت بهساز کاشانه تهران، از واگذاری ۴ واحد مسکونی در منطقه اقدسیه تهران به سهامدار عمده خود خبر داد.

گزارش افشای اطلاعات بااهمیت گروه ب منتهی به سال مالی ۱۴۰۵/۰۹/۳۰ ثبهساز منتشر شد.

این معامله که با هدف تسویه بدهی‌های سنواتی انجام شده، سودی معادل ۳۶ برابر بهای تمام شده دفتری را برای شرکت به ارمغان آورده است.

بر اساس مفاد این اطلاعیه، شرکت ثبهساز تعداد ۴ واحد مسکونی از ملک موسوم به «نیلوفر» واقع در منطقه اقدسیه تهران را به ارزش روز کارشناسی، یعنی مبلغ ۲,۳۸۸,۰۰۰ میلیون ریال به فروش رسانده است. نکته قابل توجه در این معامله، ارزش دفتری این واحدهاست که تنها ۶۳,۴۰۰ میلیون ریال ثبت شده بود. این تفاوت قیمت منجر به شناسایی سود تقریبی ۲,۳۲۴,۶۰۰ میلیون ریال برای شرکت خواهد شد.

طرف این معامله، «شرکت گروه توسعه ساختمان تدبیر» به عنوان سهامدار اصلی ثبهساز است. ساز و کار تسویه این معامله به صورت تهاتر انجام شده است. ثبهساز اعلام کرد که این اقدام با هدف بهبود ساختار مالی و تعدیل سرفصل بدهی‌ها به اشخاص وابسته صورت گرفته است.

در واقع، ثبهساز بابت سود سهام مصوب سال‌های گذشته و علی‌الحساب‌های دریافتی، به شرکت مادر بدهکار بوده که با این واگذاری، بخشی از این بدهی‌ها تسویه شده است. طبق جدول ارائه شده در اطلاعیه، مانده بدهی ثبهساز به گروه توسعه ساختمان تدبیر پس از این تهاتر، به ۹,۶۸۰,۱۱۶ میلیون ریال رسیده است.

مدیریت ثبهساز تأکید کرده است که این واگذاری بر اساس گزارش کارشناس رسمی دادگستری و با رعایت صرفه و صلاح سهامداران انجام شده است. سود حاصل از این معامله جذاب، در صورت‌های مالی میان‌دوره‌ای منتهی به ۳۰ آذر ۱۴۰۵* شناسایی و ثبت خواهد شد که می‌تواند تأثیر مثبتی بر EPS شرکت داشته باشد.