روند تورم نهاده‌های ساختمانی تهران در بهار ۱۴۰۴

به گزارش صدای بورس،در فصل بهار ۱۴۰۴ شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) ۲۲.۳ درصد افزایش نشان می‌دهد. این در حالی است که تورم فصلی در زمستان ۱۴۰۳ برابر با ۱۱.۷ درصد بود و بدین ترتیب تورم فصلی در بهار امسال ۱۰.۶ واحد درصد افزایش داشته است.

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در میان گروه‌های اجرایی، بیش‌ترین تورم فصلی با ۳۸.۱ درصد مربوط به گروه «سیمان، بتن، شن و ماسه» بوده و کمترین تورم فصلی با ۳.۰ درصد به گروه «آهن‌آلات، میلگرد، پروفیل در و پنجره و نرده» اختصاص داشته است.

هم‌چنین درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه‌ای) در بهار ۱۴۰۴ برابر با ۴۹.۷ درصد بوده است. این رقم در مقایسه با تورم نقطه‌ای زمستان ۱۴۰۳ (۳۷.۹ درصد) ۱۱.۸ واحد درصد افزایش داشته است. در بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم نقطه‌ای با ۷۳.۷ درصد به گروه «گچ و گچکاری» تعلق دارد و کم‌ترین تورم نقطه‌ای با ۲۳.۵ درصد مربوط به گروه «شیشه» است.

در ۴ فصل منتهی به بهار ۱۴۰۴ نیز درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) به ۳۷.۲ درصد رسید. این رقم در زمستان گذشته ۳۰.۰ درصد بوده و بنابراین تورم سالانه در بهار امسال ۷.۲ واحد درصد افزایش داشته است. بیش‌ترین تورم سالانه در میان گروه‌های اجرایی مربوط به گروه «گچ و گچ‌کاری» با ۵۷.۶ درصد و کم‌ترین آن مربوط به گروه «آهن‌آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» با ۲۱.۲ درصد است.

بر اساس جزئیات گروه‌های اجرایی در بهار ۱۴۰۴، شاخص قیمت گروه «سیمان، بتن، شن و ماسه» با ۳۸.۱ درصد رشد نسبت به فصل قبل به عدد ۵۲۶۵.۴ رسیده و تورم سالانه آن نیز ۴۹.۸ درصد بوده است. شاخص گروه «گچ و گچکاری» به عدد ۴۸۵۸.۷ رسید که نسبت به فصل قبل ۲۰.۳ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۷۳.۷ درصد افزایش داشته و تورم سالانه آن ۵۷.۶ درصد است. شاخص گروه «آهن‌آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» با ۳.۰ درصد افزایش نسبت به زمستان، در سطح ۳۱۱۵.۵ قرار گرفت و تورم سالانه آن ۲۱.۲ درصد گزارش شد.

شاخص گروه «سنگ» در بهار امسال به عدد ۳۹۹۹.۱ رسید که نسبت به زمستان ۲۲.۴ درصد و نسبت به بهار سال گذشته ۶۰.۲ درصد افزایش یافته و تورم سالانه آن ۴۱.۲ درصد است. هم‌چنین شاخص گروه «چوب» با ۲۷.۵ درصد افزایش نقطه‌ای به عدد ۴۶۲۴.۱ رسید و تورم سالانه آن ۳۱.۲ درصد گزارش شد.

در گروه «ایزوگام، قیرگونی و آسفالت» شاخص به ۴۸۷۲.۲ رسید که رشد فصلی آن ۱۵.۳ درصد و تورم سالانه آن ۳۶.۵ درصد بوده است. گروه «تأسیسات مکانیکی» نیز با شاخص ۵۳۸۰.۶ تورم فصلی ۱۲.۲ درصد و تورم سالانه ۳۱.۰ درصد را تجربه کرده است. در گروه «تأسیسات برقی» شاخص به عدد ۵۵۱۲.۱ رسید که نسبت به فصل قبل ۶.۶ درصد و نسبت به بهار سال گذشته ۳۳.۲ درصد رشد داشته و تورم سالانه آن ۲۸.۳ درصد است.

مرکز آمار ایران هم‌چنین متوسط قیمت برخی اقلام منتخب ساختمانی در بهار ۱۴۰۴ را منتشر کرده است.

طبق این گزارش:

سنگ پلاک تراورتن سفید صیقلی (هر متر مربع) بین ۷,۰۰۰,۰۰۰ تا ۲۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال معامله شده و متوسط آن ۱۶,۹۵۸,۳۳۳ ریال بوده است.

هر کیسه ۲۰ تا ۳۰ کیلویی خاک رس بین ۱۵۰,۰۰۰ تا ۵۰۰,۰۰۰ ریال و به طور متوسط ۲۸۲,۱۴۳ ریال قیمت داشته است.

کولر آبی ۷۰۰۰ بین ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۲۴۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال و به طور متوسط ۱۸۷,۸۷۵,۰۰۰ ریال فروخته شده است.

تیرآهن نمره ۱۴ به طور متوسط ۴۱۷,۴۸۸ ریال در هر کیلوگرم بوده و میلگرد ساده نمره ۱۸ و کمتر نیز متوسط قیمت ۳۹۱,۵۱۶ ریال در هر کیلوگرم داشته است.

قیمت هر کیسه ۵۰ کیلویی سیمان پرتلند تیپ ۲ به طور متوسط ۲,۲۰۵,۰۰۰ ریال گزارش شد.

بتن آماده با عیار ۳۰۰ کیلوگرم در هر متر مکعب بین ۲۴,۶۰۰,۰۰۰ تا ۳۱,۰۰۰,۰۰۰ ریال معامله شده و متوسط قیمت آن ۲۸,۰۱۱,۵۳۸ ریال بوده است.

رادیاتور (هر پره) در بهار امسال بین ۴,۲۰۰,۰۰۰ تا ۶,۰۰۰,۰۰۰ ریال معامله شده و متوسط قیمت آن ۵,۰۳۹,۰۶۳ ریال بود.

قیمت هر متر مربع شیشه ایرانی میل ۴ نیز به طور متوسط ۲,۸۶۸,۷۵۰ ریال گزارش شده است.