ثبت درآمد ۲.۸ هزار میلیارد تومانی ثبهساز

به گزارش صدای بورس، شرکت بهساز کاشانه تهران با نماد «ثبهساز»، یکی از نمادهای فعال و بزرگ گروه انبوه‌سازی و ساختمانی، گزارش اصلاحیه فعالیت ماهانه منتهی به ۳۱ مرداد ۱۴۰۵ را همراه با جزئیات ارزش واگذاری‌ها و وضعیت آماری پیشرفت پروژه‌های در جریان ساخت را منتشر کرد.

بر اساس اعلام شرکت، هدف از این اصلاحیه، تطبیق و یکسان‌سازی ارقام گزارش مردادماه پس از اعمال اصلاحات در گزارش عملکرد خرداد ۱۴۰۵ بوده است.

۱. عملکرد درآمدی؛ ثبت درآمد تجمیعی بیش از ۲۸ هزار میلیارد ریال

بررسی بخش درآمدهای عملیاتی محقق‌شده نشان می‌دهد شرکت بهساز کاشانه تهران در دوره ۵ ماهه سال مالی منتهی به ۳۰ آذر ۱۴۰۵ عملکرد قابل‌توجهی ثبت کرده است؛

درآمد کل تجمیعی (از ابتدای سال مالی تا پایان مرداد ۱۴۰۵): بالغ بر ۲۸,۲۴۷ میلیارد ریال (حدود ۲.۸۲ هزار میلیارد تومان).

درآمد محقق‌شده در مردادماه ۱۴۰۵: ۲,۲۳۳ میلیارد ریال (بیش از ۲۲۳ میلیارد تومان) که تماماً از محل فروش واحدهای ساختمانی در جریان ساخت حاصل شده است.

تفکیک منابع درآمدی شرکت:

واحدهای ساختمانی در جریان ساخت: ۱۳,۲۶۱,۲۲۳ میلیون ریال (سهم ۴۷ درصدی)

واحدهای ساختمانی آماده فروش: ۸,۲۲۲,۳۴۲ میلیون ریال (سهم ۲۹ درصدی)

فروش زمین: ۶,۷۶۳,۷۹۰ میلیون ریال (سهم ۲۴ درصدی)

۲. تحلیل وضعیت و مخارج پروژه‌های در جریان ساخت

جدول آمار وضعیت تکمیل پروژه‌های در دست اجرای شرکت حاکی از حجم بالای دارایی‌ها و سرمایه‌گذاری‌های عمرانی «ثبهساز» در پایتخت و سایر مناطق است:

کل مخارج انجام‌شده در پروژه‌ها: تا پایان مردادماه ۱۴۰۵ بالغ بر ۷۲,۷۰۰,۹۰۰ میلیون ریال (بیش از ۷.۲۷ هزار میلیارد تومان) هزینه و مخارج ساخت و تملک در پروژه‌های در جریان صرف شده است.

برآورد مخارج تکمیلی: برای تکمیل این طرح‌ها، برآورد مخارجی معادل ۴,۵۸۸,۵۷۲ میلیون ریال (حدود ۴۵۹ میلیارد تومان) نیاز است.

برآورد کل بهای تمام‌شده پروژه‌ها: مجموع ارزش بهای تمام‌شده برآوردی سبد پروژه‌های در جریان به ۷۷,۲۸۹,۴۷۲ میلیون ریال (بیش از ۷.۷ هزار میلیارد تومان) می‌رسد.

مهم‌ترین پروژه‌های در جریان و سهم مخارج:

پروژه مروارید - کردستان (تهران): با پیشرفت فیزیکی ۱۲ درصدی و ثبت مخارج انجام‌شده‌ای بالغ بر ۱۵,۵۵۱,۷۵۴ میلیون ریال، بزرگ‌ترین پروژه در حال توسعه شرکت محسوب می‌شود.

دو قطعه زمین یافت‌آباد (تهران): با ارزش دفتری و مخارج ثبتی ۷,۱۰۴,۱۶۶ میلیون ریال.

زمین علامه (تهران): با مخارج انجام‌شده ۵,۱۰۱,۱۱۵ میلیون ریال.

بوستان دهم (تهران): با مخارج انجام‌شده ۳,۹۰۰,۰۰۰ میلیون ریال.

پروژه‌های مسکونی در مراحل پایانی: پروژه‌هایی نظیر آجودانیه (پیشرفت ۹۶درصد)، موسایی مجیدیه (پیشرفت ۹۸درصد)، شهریار (پیشرفت ۱۰۰درصد) و پیوند و ستاک (پیشرفت ۹۲درصد) به مراحل تحویل و تکمیل قطعی رسیده‌اند.