افزایش وام مسکن ملی به ۸۵۰میلیون تومان/ پرداخت تسهیلات به بخش خصوصی برای مسکن استیجاری

به گزارش صدای بورس، بیست و چهارمین جلسه شورایعالی مسکن به ریاست محمدرضا عارف، معاون اول رئیس‌جمهور، امروز، سه‌شنبه، ۵ خرداد ۱۴۰۵ برگزار شد. در این جلسه افزایش سقف تسهیلات پروژه‌های مسکن حمایتی (مسکن ملی)، از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان مصوب شد.

در این جلسه، که با حضور وزیر راه و شهرسازی و جمعی از دیگر وزیران، مسئولان، مدیران بانک مرکزی، سازمان برنامه و بودجه، استانداری تهران، ریاست بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، معاونین وزرا و نمایندگان سایر دستگاه‌ها برگزار شد، همچنین پرداخت تسهیلات به سازندگان بخش خصوصی که در ساخت واحدهای مسکونی استیجاری مشارکت داشته باشند، به تصویب رسید.

این جلسه، ششمین نشست شورایعالی مسکن در دولت چهاردهم است که در آن، به بررسی آخرین تحولات بازار مسکن و متغیرهای اقتصادی و وضعیت بازار اجاره پرداخته شد. همچنین آخرین وضعیت طرح‌های حمایتی مسکن و پروژه‌های در دست احداث طی ماه‌های اخیر و وضعیت آن‌ها متاثر از شرایط جنگی، مورد تحلیل و بررسی قرار گرفت.

افزایش عرضه مسکن استیجاری با روش اجاره واحدهای آماده

در این راستا و با توجه به شرایط موجود و مشکلات ناشی از شرایط اضطراری حاکم بر وضعیت کشور، تصمیمات مهم دیگری نیز جهت تسریع در اجرای پروژه‌های حمایتی مسکن و کمک به مدیریت بازار اتخاذ شد که از جمله مهم‌ترین آن‌ها، می‌توان به پرداخت تسهیلات برای واحدهای ساخته شده در طرح مسکن استیجاری زوج‌های جوان (طرح آشیان) و همچنین کمک به افزایش ظرفیت مسکن استیجاری عمومی از طریق بهره‌بردای از ظرفیت واحدهای مسکونی خالی در استطاعت با روش اجاره واحدهای مسکونی آماده از سوی دولت از محل منابع و ظرفیت‌های وزارت راه و شهرسازی و واگذاری آن‌ها به زوج‌های جوان واجد شرایط، اشاره کرد.

به این ترتیب علاوه بر دو روش تهاتر واحدهای مسکونی آماده سازندگان با منابع، املاک و اراضی وزارت راه و شهرسازی و ساخت واحدهای مسکونی استیجاری، استفاده از ظرفیت بازار اجاره برای عرضه واحدهای استیجاری به زوج‌های جوان با اجاره‌بهای حمایتی مصوب شد.

همچنین سازوکاری برای امکان تمدید قراردادهای اجاره به منظور مدیریت بازار اجاره در نظر گرفته شد که جزئیات آن پس از تصویب مراجع قانونی ذی‌ربط، به اطلاع عموم خواهد رسید.

اعطای مجوز برای تادیه مطالبات پیمانکاران طرح‌های ملی مسکن

اعطای مجوز لازم به وزارت راه و شهرسازی برای تادیه مطالبات قطعی پیمانکاران طرح‌های ملی مسکن و اخذ آن از متقاضیان به صورت اقساطی بعد از تحویل واحد و پس از اخذ مجوز قانونی از مراجع ذیربط، از دیگر مصوبات این جلسه بود.

تصویب تخصیص ۱۰۰ درصدی اعتبارات مسکن محرومین

در این جلسه همچنین، تکلیف سازمان برنامه و بودجه به تخصیص ۱۰۰ درصدی اعتبارات ردیف مسکن محرومین جهت کمک به تامین سهم آورده متقاضیان تحت پوشش نهادهای حمایتی (کمیته امداد امام خمینی (ره) و بهزیستی و همچنین دهک های پایین درآمدی)، مصوب شد.

تشکیل کارگروه ویژه برای بررسی چالش‌های تولید و عرضه مسکن

همچنین با دستور معاون اول رئیس جمهور مقرر شد کارگروه ویژه‌ای برای بررسی مشکلات و چالش‌های حوزه تولید و عرضه مسکن با هدف استفاده حداکثری از ظرفیت بخش خصوصی و رفع موانع و مشکلات، با حضور تمامی دستگاه‌های ذی‌مدخل تشکیل شده و ظرف مدت حداکثر ۴۵ روز، نتایج و خروجی جلسات این کارگروه، جهت طرح در مراجع ذیربط و تصویب و ابلاغ اعلام شود.