به گزارش صدای بورس، شرکت صنایع فولاد آلیاژی یزد با هدف خلق ارزش افزوده و مدیریت بهینه منابع، از سرمایهگذاری در یک پروژه ساختمانی لوکس در منطقه شهرک غرب تهران خبر داد.
گزارش افشای اطلاعات بااهمیت گروه ب منتهی به سال مالی ۱۴۰۵/۱۲/۲۹ فولای منتشر شد.
بر اساس گزارش افشای اطلاعات بااهمیت منتشر شده در سامانه کدال، شرکت صنایع فولاد آلیاژی یزد اقدام به پیشخرید ۱۰ درصد از یک پروژه ساختمانی لوکس در منطقه شهرک غرب تهران کرده است.
این پروژه شامل احداث ساختمانی ۱۵ طبقه (۱۱ طبقه روی زمین و ۴ طبقه پارکینگ و مشاعات) در زمینی به مساحت ۲۱۰۰ متر مربع است.
سهم شرکت: ۸۸۰ متر مربع فضای مفید.
موقعیت: شهرک غرب تهران، بلوار دادمان، بلوار فرحزادی.
زمان تحویل: شهریور ماه ۱۴۰۹ (حدود ۵ سال).
چرا فولاد آلیاژی یزد وارد بازار مسکن شد؟
مدیریت شرکت با اشاره به وضعیت بازار مسکن تهران، ۵ مزیت اصلی را برای این سرمایهگذاری برشمرد:
۱. موقعیت ممتاز: دسترسی عالی و برند بودن منطقه شهرک غرب.
۲. کمیاب بودن: محدودیت عرضه پروژههای لوکس نوساز در منطقه.
۳. مدیریت جریان نقدی: بهرهگیری از شرایط پرداخت اقساطی بلندمدت.
۴. بازدهی مورد انتظار: برآورد بازدهی سرمایهگذاری (ROI) در سناریوهای مختلف تورمی (بسته به نرخ تورم سالانه).
۵. تامین مالی: ایجاد داراییهای ارزشمند برای تسهیل در دریافت تسهیلات بانکی و توسعه فعالیتهای تولیدی شرکت.
تحلیل سودآوری؛ از سناریوی محافظهکارانه تا خوشبینانه
بر اساس محاسبات ارائه شده توسط شرکت، با فرض تورم سالانه، این پروژه در سناریوهای مختلف بازدهی جذابی را برای سهامداران پیشبینی کرده است. در سناریوی پایه (تورم ۴۰ درصد)، پیشبینی بازدهی کل (ROI) برای این پروژه تا سطح ۱،۰۲۶ درصد طی دوره ۵ ساله برآورد شده است.
نکته برای سهامداران؛
این سرمایهگذاری که در گروه «ب» اطلاعات بااهمیت طبقهبندی شده، نشاندهنده تغییر استراتژی شرکت برای تنوعبخشی به سبد داراییها به منظور مقابله با تورم و افزایش ارزش داراییهای شرکت است.
نظر شما