چرا سهم‌های مسکنی بعد از بازگشایی بازار افت نمی‌کنند؟

علی عسکری، مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن، در گفت‌وگو با صدای بورس با اشاره به خسارات ناشی از حملات اخیر گفت: خوشبختانه در این اتفاقات به پروژه‌ها و شرکت‌های زیرمجموعه گروه مالی بانک مسکن خسارتی وارد نشده و عمده آسیب‌ها مربوط به منازل مردم و برخی مراکز دیگر بوده است.

وی افزود: در همین راستا جلساتی با شهرداری تهران برگزار شده تا با توجه به ظرفیت شرکت‌های ساختمانی زیرمجموعه، در فرآیند بازسازی و نوسازی واحدهای تخریب‌شده مشارکت داشته باشیم.

عسکری توضیح داد: واحدهایی که تنها نیاز به تعمیرات دارند، قرار است با مدیریت شهرداری و از طریق پیمانکاران یا با پرداخت هزینه به خود مالکان، بازسازی شوند؛ اما در مورد واحدهایی که نیاز به تخریب کامل و ساخت مجدد دارند، مقرر شده گروه مالی بانک مسکن در قالب مشارکت در پروژه‌ها وارد عمل شود.

مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن ادامه داد: در حال حاضر یک تیم مشترک میان شهرداری و گروه مالی بانک مسکن در حال ارزیابی مناطق آسیب‌دیده است تا محل پروژه‌ها، وضعیت حقوقی مالکان و نحوه واگذاری پروژه‌ها مشخص شود. پس از انجام این بررسی‌ها، پروژه‌هایی که امکان مشارکت دارند به شرکت‌های ساختمانی گروه واگذار خواهد شد.

وی تأکید کرد: با توجه به ظرفیت شرکت‌های ساختمانی زیرمجموعه، پیش‌بینی می‌کنیم بتوانیم نقش مؤثری در بازسازی و نوسازی واحدهای آسیب‌دیده ایفا کنیم.

عسکری درباره تأثیر این شرایط بر بازار سرمایهو سهم های مسکنی نیز گفت: زمان بازگشایی بازار سهام در اختیار نهادهای تصمیم‌گیر است، اما بر اساس برآوردهایی که ما در حوزه مسکن داریم، چون بخش مسکن خسارت مستقیمی از این اتفاقات ندیده و در ماه‌های اخیر نیز قیمت مسکن افزایش یافته، احتمالاً سهام شرکت‌های این حوزه در بورس با آسیب جدی مواجه نخواهد شد.

مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن در پایان اظهار امیدواری کرد با بازگشایی بازار سرمایه، فعالیت شرکت‌های حوزه مسکن در بورس ادامه یافته و شرایط به حالت عادی بازگردد.