موجرها با چه نرخی تمدید می‌کنند؟

به گزارش صدای بورس،وام ودیعه اجاره در تهران ۳۰ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت. این در حالی است که موجران در قراردادهای تمدیدی به دنبال رشد ۲۵درصدی و در قراردادهای جدید به دنبال افزایش ۴۰درصدی مبلغ اجاره‌نامه هستند.

این تسهیلات در مناطق جنوبی پایتخت کفاف ۸۰درصد «پول‌پیش» در مدل ترکیبی و کفاف ۵۰درصد ودیعه در مدل «رهن کامل» را می‌دهد. این در حالی است که تسهیلات اعلامی کفاف ۳۰درصد «پول پیش» در حالت ترکیبی برای تهران را داده‌، این پوشش در کرج مشابه تهران بوده، اما در شهری همانند اصفهان پوشش‌دهی بهتری را برای مستاجران رقم می‌زند.

سهم وام ودیعه از متوسط پول پیش

بانک مرکزی از افزایش سقف تسهیلات اجاره در تهران خبر داد؛ به‌نحوی‌که سقف تسهیلات مزبور در شهر تهران به ۳۶۵‌میلیون تومان، در مراکز استان‌ها به ۲۸۰‌میلیون تومان، سایر شهرها به ۱۸۵‌میلیون تومان و در روستاها به ۷۵‌میلیون تومان افزایش یافت.

در سال ۱۴۰۴ سقف این وام برای ساکنان تهران ۲۷۵‌میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۲۱۰میلیون تومان، سایر شهرستان‌ها ۱۴۰میلیون تومان و روستاها ۵۵میلیون تومان بود. به این ترتیب سقف تسهیلات ودیعه مسکن تهران در بازه سالانه رشدی حدود ۳۰درصدی یافت.

صرف نظر از میزان پوشش «وام ویژه پول‌پیش» برای مستاجرین، رشد این تسهیلات در بازه سالانه متناسب با تورم اجاره بود. البته با توجه به تصویب این رشد سقف تسهیلات توسط بانک مرکزی در روز هفتم اردیبهشت و زمان مورد نیاز برای ابلاغ به بانک و شعب و تدوین دستورالعمل اجرایی، برای بهره‌مندی از این وام، متقاضیان باید حدود یک‌ماه منتظر باشند.

منبع:دنیای اقتصاد