رشد درآمد تجمیعی ثتران به ۶۱۴ میلیارد ریال رسید

به گزارش صدای بورس، شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران با نماد ثتران که در بازار فرابورس ایران پذیرش شده است، گزارش فعالیت ماهانه خود برای دوره یک‌ماهه منتهی به ۲۹ اسفند ۱۴۰۴ را منتشر کرد.

بر اساس این گزارش،شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران (سهامی عام) با نماد معاملاتی «ثتران» و پذیرفته‌شده در بازار فرابورس ایران، در راستای الزامات دستورالعمل اجرایی افشای اطلاعات ناشران ثبت‌شده نزد سازمان بورس و اوراق بهادار، گزارش فعالیت ماهانه خود برای دوره یک‌ماهه منتهی به ۲۹ اسفند ۱۴۰۴ را به شرح زیر ارائه می‌نماید.

وضعیت درآمدهای عملیاتی
با توجه به ماهیت پروژه‌محور فعالیت‌های شرکت در حوزه توسعه و احداث پروژه‌های ساختمانی، روند شناسایی درآمدها در دوره‌های مختلف مالی تابعی از پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها و زمان‌بندی فروش واحدهای ساختمانی می‌باشد.

بر اساس اطلاعات ثبت‌شده، جمع درآمدهای عملیاتی تحقق‌یافته شرکت از ابتدای سال مالی تا پایان اسفند ۱۴۰۴ معادل ۶۱۴٬۳۷۵ میلیون ریال گزارش شده است.

ترکیب درآمدهای عملیاتی شناسایی‌شده به شرح زیر است:

- درآمد حاصل از فروش واحدهای ساختمانی در جریان ساخت: ۶۰۱٬۷۳۳ میلیون ریال
- سایر درآمدهای عملیاتی شامل خدمات و درآمدهای جانبی پروژه‌ها: ۱۲٬۶۴۲ میلیون ریال

همچنین درآمد شناسایی‌شده طی ماه اسفند ۱۴۰۴ معادل ۱٬۹۷۱ میلیون ریال بوده است.

وضعیت فروش پروژه‌های شاخص
بر اساس گزارش عملکرد واحد فروش، مجموع فروش تجمیعی پروژه‌های شرکت تا پایان اسفند ۱۴۰۴ از مبلغ ۱.۵۷ هزار میلیارد ریال فراتر رفته است. بخش عمده این فروش مربوط به پروژه‌های در حال اجرای شهر اندیشه بوده است.

جزئیات فروش پروژه‌های اصلی به شرح زیر است:

پروژه مرکز شهر – زون A (شهر اندیشه)
- کاربری: مسکونی
- متراژ فروش از ابتدای سال: ۱۰۵٬۶۳۹ مترمربع
- مبلغ فروش تجمیعی: ۵۳۰٬۲۷۸ میلیون ریال
- بهای تمام‌شده شناسایی‌شده: ۲۷۲٬۰۳۳ میلیون ریال

پروژه مرکز شهر – زون B (شهر اندیشه)
- مبلغ فروش تجمیعی: ۵۲۲٬۱۹۸ میلیون ریال

پروژه مرکز شهر – زون C (شهر اندیشه)
- مبلغ فروش تجمیعی: ۵۲۱٬۱۴۹ میلیون ریال

بر اساس اطلاعات فوق، پروژه‌های زون‌های A، B و C شهر اندیشه به عنوان مهم‌ترین پروژه‌های عملیاتی شرکت، سهم قابل توجهی در تحقق فروش و ایجاد جریان درآمدی شرکت داشته‌اند.

وضعیت پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها
گزارش‌های عملیاتی نشان می‌دهد بخش قابل توجهی از پروژه‌های جاری شرکت در مراحل پایانی عملیات اجرایی قرار دارند. در این راستا:

- درصد پیشرفت فیزیکی برخی پروژه‌ها در بازه ۹۵ تا ۹۹ درصد گزارش شده است.
- پروژه‌های زون A، B و C شهر اندیشه مطابق برنامه زمان‌بندی مصوب در مراحل تکمیل و آماده‌سازی جهت فروش قطعی و تحویل قرار دارند.
- تکمیل تدریجی این پروژه‌ها می‌تواند زمینه‌ساز شناسایی درآمدهای قطعی و تقویت جریان نقدی شرکت در دوره‌های آتی باشد.

جمع‌بندی عملکرد
با توجه به اطلاعات ارائه‌شده در گزارش فعالیت ماهانه اسفند ۱۴۰۴، اهم شاخص‌های عملیاتی شرکت به شرح زیر قابل جمع‌بندی است:

- تحقق ۶۱۴ میلیارد ریال درآمد تجمیعی از ابتدای سال مالی
- ثبت فروش تجمیعی بیش از ۱.۵۷ هزار میلیارد ریال در پروژه‌های اصلی
- قرار گرفتن بخش قابل توجهی از پروژه‌ها در مراحل پایانی اجرا با پیشرفت فیزیکی بالای ۹۵ درصد

بر این اساس، روند عملیاتی شرکت در چارچوب برنامه‌های اجرایی تعیین‌شده ادامه داشته و با تکمیل پروژه‌های در حال ساخت، انتظار می‌رود روند شناسایی درآمد و تقویت جریان نقدی در دوره‌های آتی تداوم یابد.

ملاحظات محیط کسب‌وکار
فعالیت شرکت همانند سایر فعالان صنعت ساختمان ممکن است تحت تأثیر شرایط کلان اقتصادی، نوسانات بازار مصالح ساختمانی و سایر متغیرهای محیط کسب‌وکار قرار گیرد. مدیریت شرکت با پایش مستمر این متغیرها و اجرای سیاست‌های مدیریت هزینه و کنترل پروژه، در تلاش است آثار احتمالی این عوامل را به حداقل برساند.