برگ برنده پاریز در ورود به بورس /فروش ۲۲ همتی پروژه‌ها

به گزارش صدای بورس، دومین نشست خبری ویژه معرفی شرکت «پاریز شرق» با حضور مدیران این مجموعه، در محل فرابورس ایران برگزار شد و در ابتدای این نشست احمد گلمکانی، عضو هیأت‌مدیره شرکت پاریز شرق، به تشریح افق مالی و برنامه‌های آتی این مجموعه پرداخت و گفت:پاریز شرق نخستین شرکت کاملاً خصوصی است که قرار است وارد بازار سرمایه شود و از این منظر، جایگاه متفاوتی در میان شرکت‌های هم‌گروه خود دارد.

وی با تأکید بر برنامه‌های توسعه‌ای این شرکت افزود: پاریز شرق برای پنج سال آینده پروژه‌های مشخص و تعریف‌شده‌ای در دستور کار دارد که ارزش فروش آن‌ها بیش از ۲۲ هزار میلیارد تومان برآورد می‌شود و این رقم، جریان نقدینگی قابل‌توجهی را در سال‌های آتی برای مجموعه به همراه خواهد داشت.

عضو هیأت‌مدیره پاریز شرق، نحوه تأمین مالی را یکی از مزیت‌های مهم این شرکت دانست و تصریح کرد: پاریز همواره محلی جذاب برای سرمایه‌گذاری بوده و بخش عمده پروژه‌های این شرکت پیش از اتمام عملیات اجرایی به فروش می‌رسند. همچنین قسمت قابل توجهی از تجهیزات برقی و مکانیکی پروژه‌ها از طریق تهاتر تأمین می‌شود که به بهینه‌سازی ساختار مالی کمک می‌کند.

در ادامه این نشست، علیرضا پوررضایی، مدیرعامل و سهامدار عمده شرکت پاریز شرق، به تشریح مزیت‌های رقابتی این مجموعه پرداخت و گفت: تعهد به اجرای پروژه‌ها، شاخص بودن طرح‌ها و کیفیت بالای بهره‌برداری از جمله ویژگی‌های مهم پاریز شرق است. بهره‌برداری مطلوب و پویایی ساختمان‌ها، از معیارهای اصلی موفقیت در صنعت ساختمان محسوب می‌شود که در پروژه‌های پاریز به‌طور جدی دنبال شده است.

پوررضایی چابکی سازمانی و مشتری‌مداری را از دیگر مزیت‌های این مجموعه برشمرد و تأکید کرد: در پاریز، منافع مشتری همواره در اولویت قرار دارد. همچنین تنوع پروژه‌ها، کاربری‌های مختلف و پراکندگی جغرافیایی مناسب، سبد پروژه‌های این شرکت را متمایز کرده است.

وی افزود: پروژه‌های پاریز شرق توسط تیمی متشکل از مدیران مجرب، مهندسان کارآزموده و نیروهای متعهد اجرا می‌شود که با رویکردی نوین در معماری، متناسب با ویژگی‌های بومی و اجتماعی، بناهایی در شأن شهر مشهد و ساکنان و زائران آن طراحی و اجرا می‌کنند.

در بخش پایانی نشست، حسین یاراحمدی به‌عنوان نماینده ارزش‌گذار از شرکت تأمین سرمایه امید، توضیحاتی درباره گزارش ارزش‌گذاری شرکت پاریز شرق ارائه کرد و اظهار داشت: ارزش‌گذاری پاریز شرق با دو رویکرد «بها» و «بازده» و به دو روش خالص ارزش دارایی‌ها (NAV) و P/NAV انجام شده که از روش‌های متداول ارزش‌گذاری در این صنعت محسوب می‌شوند.

وی افزود: بر اساس گزارش کارشناس رسمی دادگستری، ارزش دارایی‌های این مجموعه بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان برآورد شده است، هرچند در گزارش نهایی ارزش‌گذار، تعدیلاتی در خصوص ارزش برند و سود سال گذشته اعمال شده است و در نهایت، جمع‌بندی دو روش ارزش‌گذاری نشان می‌دهد ارزش کل شرکت پاریز شرق حدود ۴۷۰۰ میلیارد تومان برآورد شده و قیمت هر سهم برای عرضه اولیه ۲۳۰۰ تومان تعیین شده است.