به گزارش صدای بورس؛ وام تعمیرات مسکن در کنار وام خرید مسکن، از جمله تسهیلاتی است که برخی از متقاضیان میتوانند از آن بهرهمند شوند، اما شرایط جدید ارائه این وام تغییراتی داشته و محدودیتهایی ایجاد شده است. به گفته مدیرعامل بانک مسکن، تمرکز بر تأمین مالی نهضت ملی مسکن علت اصلی این تغییرات اعلام شده است.
تغییرات در شرایط دریافت وام تعمیرات مسکن
در گذشته، وام تعمیرات مسکن به مالکانی تعلق میگرفت که واحد مسکونی آنان نیازمند تعمیر یا بازسازی بود. اما اکنون، این وام تنها در قالب تسهیلات خرید مسکن ارائه میشود و افراد با هدف صرف بازسازی یا نوسازی خانه خود، دیگر نمیتوانند از این تسهیلات بهرهمند شوند.
علت محدودیت منابع و اولویتبندی
علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، با اشاره به محدودیت منابع بانک مسکن بیان کرد: «تسهیلات دهی نیازمند منابع مالی است و در حال حاضر تمام منابع بانک برای نهضت ملی مسکن اختصاص یافته است. این تمرکز به دلیل تکلیف قانونی بانک مسکن و اهمیت بالای پروژه نهضت ملی مسکن صورت گرفته است.»
اولویتبندی تسهیلات بانکی
خورسندیان در ادامه افزود: «با توجه به محدودیت منابع، اولویتبندی در تخصیص تسهیلات ضروری است. از اینرو، بسیاری از دیگر بخشهای مرتبط با تسهیلات مسکن، از جمله وام تعمیرات، تحت شعاع قرار گرفته و محدود شدهاند.»
تحلیل و بررسی تأثیر این تغییرات
محدود شدن دسترسی به وام تعمیرات مسکن، میتواند تأثیرات منفی بر افراد صاحب خانههایی که نیاز به بازسازی و نوسازی دارند، داشته باشد. این امر ممکن است منجر به افزایش تقاضا برای منابع مالی غیر بانکی شود و هزینههای بخش تعمیرات را دوچندان کند. از سوی دیگر، تمرکز بر پروژه مهمی مانند نهضت ملی مسکن، میتواند باعث ساخت و ساز بیشتر و تأمین نیازهای اساسی جامعه شود.
جدول مقایسه شرایط جدید و قدیم دریافت وام تعمیرات مسکن
موضوع شرایط قبلی شرایط جدید
نوع تسهیلات |
وام تعمیرات مستقل |
وام تعمیرات همراه با وام خرید |
شمولیت |
تمام متقاضیان دارای واحد مسکونی نیازمند تعمیر |
تنها برای خریداران مسکن |
منبع تأمین مالی |
مصادر بانکی عمومی |
تمرکز بر منابع تأمین نهضت ملی مسکن |
نظر شما