عدم حصول نتیجه از برگزاری مزایده وشهر

به گزارش صدای بورس، بانک شهر ۲۰۹ رقبه از املاک مازاد بر نیاز خود را با شرایط نقد، نقد واقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) و نقد و تهاتر در تاریخ ۱۴۰۴/۰۶/۱۷ به مزایده گذاشت که برای ۳ فقره قیمت هایی پیشنهاد شد و مابقی املاک فاقد متقاضی بود.

گزارش افشای اطلاعات بااهمیت گروه ب منتهی به سال مالی ۱۴۰۴/۱۲/۲۹ وشهر منتشر شد.

موضوع مزایده؛ فروش ۲۰۹ رقبه از املاک مازاد بانک شهر با شرایط نقد، نقد واقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) و نقد و تهاتر و تاریخ برگزاری مزایده ۱۴۰۴/۰۶/۱۷ است.

شرح موضوع مزایده و فرآیند آن؛

بانک شهر در اجرای قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و سیاست های ابلاغی بانک مرکزی در نظر دارد تا ۲۰۹ رقبه از املاک مازاد بر نیاز خود را طبق جدول و بشرح نشانی های درج شده در آگهی با وضع و شرایط موجود و برگه شرایط خاص در مزایده عمومی از تاریخ ۱۴۰۴/۰۶/۰۵ لغایت ۱۴۰۴/۰۶/۱۶ با شرایط نقد، نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) و نقد و تهاتر به فروش رساند. متقاضیان می توانند به منظور کسب اطلاعات و راهنمایی، هماهنگی برای بازدید از محل و دریافت اوراق مزایده با پرداخت هزینه مربوطه و تسلیم پیشنهادها روزهای شنبه الی چهارشنبه (بجز ایام تعطیل رسمی) از ساعت ۹ صبح الی ۱۴ به نشانی تهران، خیابان ولیعصر (عج)، بالاتر از میرداماد، خیابان شهید ستاری، نبش خیابان مدیر، پلاک ۲، طبقه اول، واحد ۴ شرکت مسکن و عمران تجارت آتیه کیش (کارگزار فروش) مراجعه و یا با تلفن‌های ۲-۸۸۶۵۴۵۸۱ -۹۲۰۰۳۰۳۰(۰۲۱) - ۰۹۱۰۱۵۴۴۳۹۹ و ۰۹۰۱۰۴۸۰۶۹۳ تماس حاصل کند.

آخرین مهلت شرکت در مزایده و تحویل پاکت‌های پیشنهاد قیمت، روز یکشنبه ۱۴۰۴/۰۶/۱۶ ساعت ۱۴ و تحویل پاکت های پیشنهاد قیمت صرفاً در نشانی مذکور است. جلسه بازگشایی پیشنهادهای دریافتی با حضور اعضای کمیسیون شرکت و ناظرین در روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۶/۱۷ ساعت ۱۰ در نشانی تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از میرداماد، بلوار شهید ستاری، نبش کوچه مدیر، پلاک ۲، واحد ۴ شرکت مسکن و عمران تجارت آتیه کیش سالن جلسات تشکیل و پیشنهادهای دریافتی مفتوح و قرائت خواهد شد. حضور پیشنهاد دهنده یا نماینده رسمی وی در جلسه با ارائه معرفینامه و اصل رسید تحویل پاکت پیشنهاد قیمت، آزاد و عدم حضور ایشان مانع برگزاری جلسه بازگشایی پیشنهادهای مزایده نخواهد بود. توضیحات: متقاضی می بایست هزینه خرید پاکت های مزایده را به مبلغ ۳,۰۰۰,۰۰۰ ریال می باشد به حساب شماره ۱۰۰۸۳۹۲۵۵۷۵۸ بانک شهر شعبه مستقل مرکزی به نام شرکت مسکن و عمران تجارت آتیه کیش واریز و اصل رسید آن را برای دریافت اوراق مزایده تحویل دهد. (ضمناً مبلغ شرکت در مزایده به هیچ عنوان مسترد نمی شود) همچنین متقاضیان می توانند با پرداخت مبلغ ۲,۰۰۰,۰۰۰ ریال نسبت به خرید اسناد مزایده از طریق سایت شرکت مسکن و عمران تجارت آتیه کیش اقدام کنند. شرکت کنندگان محترم در مزایده جهت ارائه پیشنهاد می‌بایستی مبلغ سپرده معادل پنج درصد (۵ درصد) قیمت پایه مزایده اعلام شده در آگهی منتشره را به عنوان سپرده شرکت در مزایده در وجه این شرکت واریز و رسید آن را در پاکت مربوطه قرارداده و تحویل دهند.

رعایت مفاد فرم پیشنهاد شرکت در مزایده الزامی است و بهای پیشنهادی باید از حیث مدت زمان پرداخت و مبلغ مشخص، معین و بدون ابهام بوده و در پاکت لاک و مهر شده (سربسته) تسلیم شود. املاک با وضعیت و اوصاف و شرایط موجود و اطلاعات مندرج در آگهی مزایده به فروش می‌رسد و پیشنهاد دهنده از وضع و شرایط ملک اطلاع کامل دارد و با علم و آگاهی کامل بر این موضوعات در مزایده شرکت کرده است و لذا حق هرگونه ادعا و اعتراض بعدی در این خصوص و تحت هر عنوان را از خود سلب و ساقط کرد. مزایده گزار در انتخاب برگزیده مزایده، رد یا قبول پیشنهادهای دریافتی براساس صرفه و صلاح بانک و تا مرحله عقد قرارداد مختار است. بازدید از املاک با هماهنگی مقدور می‌باشد. در صورت دریافت انواع پیشنهادهای خرید، به صورت نقدی یا نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک)، تهاتر یا نقد و تهاتر جهت یک ملک، مزایده‌گزار مختار است براساس صرفه وصلاح بانک نسبت به انتخاب برگزیده مزایده یا رد پیشنهادها اقدام کند.

کمیسیون معاملات پس از بررسی شرایط شرکت کنندگان و احراز صحت روند انجام مزایده، بعد از تعیین برگزیدگان مزایده برابر آئین‌نامه معاملات، حداکثر ظرف مدت هفت (۷) روز کاری بعد از روز بازگشایی پیشنهادها از طریق شرکت مزایده‌گزار به ترتیب به برگزیدگان اول و دوم از طریق پست سفارشی دو قبضه ابلاغ کتبی می‌ کند. لذا چنانچه ابلاغ به هر دلیل از جمله استنکاف از دریافت از سوی مزایده‌گر یا غیره مواجه شود، تبعات آن برعهده مزایده‌گر خواهد بود و مزایده‎گزار هیچ گونه مسؤولیتی در قبال آن نخواهد داشت. با اعلام نتایج مزایده، برگزیده اول مکلف است از تاریخ ابلاغ کتبی ارسالی با پست سفارشی دو قبضه با مراجعه به شرکت مزایده‌گزار حداکثر ظرف مدت هفت (۷) روز نسبت به انعقاد قرارداد و واریز مبلغ مرحله اول ثمن معامله همزمان با انعقاد قرارداد و تودیع وثائق و تضامین قراردادی (ضمانت انجام تعهدات) و مراجعه به شعبه عامل حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ ابلاغ کتبی فوق الذکر نسبت به تشکیل پرونده جهت اخذ تسهیلات (در صورت استفاده از تسهیلات) اقدام کند و پس از انقضای مدت مذکور، در صورت عدم انعقاد قرارداد یا عدم تودیع وثائق و تضامین قراردادی (ضمانت انجام تعهدات) یا عدم ارائه چکهای مربوط به پرداخت الباقی ثمن معامله از سوی برگزیده اول (هر یک از موارد مذکور به تنهایی و به هر دلیل و تحت هر عنوان) انصراف از انجام معامله تلقی و سپرده برگزیده اول ضبط و توقیف می‎گردد و مزایده‌گزار مراتب را به برگزیده دوم از طریق پست سفارشی دو قبضه ابلاغ کتبی می‌نماید. عدم انعقاد قرارداد و تودیع وثائق و تضامین قراردادی (ضمانت انجام تعهدات) از سوی برگزیده دوم به هر دلیل و تحت هر عنوان، انصراف از انجام معامله تلقی و سپرده برگزیده دوم ضبط و توقیف می شود و برگزیده مزایده با امضا برگه شرایط و تعهد نامه شرکت در مزایده حق هرگونه ادعا و اعتراض را تحت هر عنوان از خود سلب و ساقط کرد. شرایط فروش: الف) بصورت نقد (تسویه حداکثر ظرف مدت ۳ ماه): ۱) سی درصد(۳۰درصد) ثمن معامله (با احتساب ۵درصد سپرده شرکت در مزایده) به صورت نقد، همزمان با انعقاد قرارداد. ۲) شصت درصد ۶۰درصد ثمن معامله هنگام تحویل ملک و ظرف مدت۳ ماه (مجموعاً نود درصد (۹۰درصد) ثمن معامله). ۳) ده درصد ۱۰درصد ثمن معامله هنگام انتقال اسناد مالکیت در دفتر اسناد رسمی. تبصره: در صورت عدم تسویه ثمن معامله قبل از سه ماه از تاریخ انعقاد قرارداد، علاوه بر خسارات تاخیر تادیه یا وجوه التزام، سود مصوب شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی محاسبه و اخذ می گردد. ب) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) (حداقل ۶ ماه و حداکثر ۶۰ ماهه با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی): ۱)حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد ۱۰درصد ثمن معامله (با احتساب ۵درصد سپرده شرکت در مزایده) که تحویل ملک پس از پرداخت مبلغ یاد شده و پس از جاری شدن تسهیلات صورت خواهد پذیرفت .۲) انتقال اسناد در دفتر اسناد رسمی پس از پرداخت کامل کلیه اقساط و تسویه حساب نهایی. ج) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) (حداقل ۶ ماه و حداکثر ۶۰ ماهه با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی): ۱)حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد ۲۰درصد ثمن معامله (با احتساب ۵درصد سپرده شرکت در مزایده) که تحویل ملک پس از پرداخت مبلغ یاد شده و پس از جاری شدن تسهیلات صورت خواهد پذیرفت.۲) انتقال اسناد در دفتر اسناد رسمی پس از پرداخت کامل کلیه اقساط و تسویه حساب نهایی. د) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) (حداقل ۶ ماه و حداکثر ۶۰ ماهه با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی): ۱)حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد ۳۰درصد ثمن معامله (با احتساب ۵درصد سپرده شرکت در مزایده) که تحویل ملک پس از پرداخت مبلغ یاد شده و پس از جاری شدن تسهیلات صورت خواهد پذیرفت.۲) انتقال اسناد در دفتر اسناد رسمی پس از پرداخت کامل کلیه اقساط و تسویه حساب نهایی ه) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) (حداقل ۶ ماه و حداکثر ۶۰ ماهه با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی): ۱)حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد ۴۰درصد ثمن معامله (با احتساب ۵درصد سپرده شرکت در مزایده) که تحویل ملک پس از پرداخت مبلغ یاد شده و پس از جاری شدن تسهیلات صورت خواهد پذیرفت.۲) انتقال اسناد در دفتر اسناد رسمی پس از پرداخت کامل کلیه اقساط و تسویه حساب نهایی. ط) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) (حداقل ۶ ماه و حداکثر ۶۰ ماهه با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی): ۱)حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد ۵۰درصد ثمن معامله (با احتساب ۵درصد سپرده شرکت در مزایده) که تحویل ملک پس از پرداخت مبلغ یاد شده و پس از جاری شدن تسهیلات صورت خواهد پذیرفت.۲) انتقال اسناد در دفتر اسناد رسمی پس از پرداخت کامل کلیه اقساط و تسویه حساب نهایی. و) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و تهاتر: ۱) حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد ۱۰درصد ثمن معامله (با احتساب ۵درصد سپرده شرکت در مزایده) .۲) الباقی ثمن معامله از طریق تهاتر با املاک سهل البیع، ساخته شده درون شهری، دارای سند تک برگ و پایانکار تا سقف مجوز بانک مرکزی ج.ا.ا، بعلاوه بهره مندی از تسهیلات در قالب عقود اسلامی با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی و مراجع قانونی. تبصره: مزایده گر می بایست لیست املاک مورد نظر خود را بابت تهاتر با مشخصات و مستندات و مدارک مثبته به صورت کامل در زمان ارائه پاکت در اختیار مزایده گزار قرار دهد، پذیرش املاک معرفی شده منوط به تایید و موافقت بانک شهر می باشد. ز) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و تهاتر: ۱) حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد ۲۰درصد ثمن معامله (با احتساب ۵درصد سپرده شرکت در مزایده). ۲) الباقی ثمن معامله از طریق تهاتر با املاک سهل البیع، ساخته شده درون شهری، دارای سند تک برگ و پایانکار تا سقف مجوز بانک مرکزی ج.ا.ا، بعلاوه بهره مندی از تسهیلات در قالب عقود اسلامی با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی و مراجع قانونی. تبصره: مزایده گر می بایست لیست املاک مورد نظر خود را بابت تهاتر با مشخصات و مستندات و مدارک مثبته به صورت کامل در زمان ارائه پاکت در اختیار مزایده گزار قرار دهد، پذیرش املاک معرفی شده منوط به تایید و موافقت بانک شهر می باشد ح) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و تهاتر: ۱) حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد ۳۰درصد ثمن معامله (با احتساب ۵درصد سپرده شرکت در مزایده). ۲) الباقی ثمن معامله از طریق تهاتر با املاک سهل البیع، ساخته شده درون شهری، دارای سند تک برگ و پایانکار تا سقف مجوز بانک مرکزی ج.ا.ا، بعلاوه بهره مندی از تسهیلات در قالب عقود اسلامی با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی و مراجع قانونی. تبصره: مزایده گر می بایست لیست املاک مورد نظر خود را بابت تهاتر با مشخصات و مستندات و مدارک مثبته به صورت کامل در زمان ارائه پاکت در اختیار مزایده گزار قرار دهد، پذیرش املاک معرفی شده منوط به تایید و موافقت بانک شهر می باشد. تذکر: کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی در فروش های نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات در صورتیکه واجد شرایط دریافت تسهیلات شناخته شوند مشمول دریافت تسهیلات می گردند بدین لحاظ می بایست کلیه مدارک و مستندات مورد نیاز اعلامی جهت اعتبار سنجی بهمراه سایر مدارک مورد نیاز جهت شرکت در مزایده ارائه کنند.

چنانچه متقاضی حائز شرایط دریافت تسهیلات نباشد (از جمله بدحسابی و سوء سابقه چک برگشتی و تسهیلات/تعهدات غیر جاری و ...) مزایده گزار در هر مرحله از مزایده مختار خواهد بود پیشنهاد شرکت کننده در مزایده را رد کند. اصلاحات انجام شده در آخرین آگهی و وب سایت http://shahr-bank.ir و http://tejaratatiyekish.com ملاک عمل نهایی مزایده است.

دلایل عدم حصول نتیجه؛

از فروش ۲۰۹ رقبه املاک مذکور، برای ردیف ۳۸ با قیمت کارشناسی: ۱۰۷.۸۷۴.۷۶۴.۸۰۰ ریال؛ ردیف ۷۹-۹ با قیمت کارشناسی: ۱۷۳.۳۳۷.۵۰۰.۰۰۰ ریال؛ ردیف ۷۹-۲۲ با قیمت کارشناسی: ۱۹۶.۳۷۵.۶۰۰.۰۰۰ریال؛ پیشنهاد دریافت شده و در حال مذاکره است و الباقی املاک فاقد متقاضی بوده است . لازم بذکر است فروش کلیه املاک عرضه شده دیگر در مزایده حاضر در دستور کار قراردارد.

تاریخ مشخص شدن عدم حصول نتیجه ۱۴۰۴/۰۶/۱۷ است.