توکن سازی؛ عرصه ای وسیع برای اقتصاد ایران

یکی از موضوعات مهم اقتصادی مطرح شده در ماه های اخیر بحث رمزدارایی و یا تبدیل دارائی ها به فرمت دیجیتال است. در این فرآیند که با استفاده از فناوری رمز ارز و با ثبت روی بلاکچین صورت میگیرد، یک دارائی فیزیکی، دارای نسخه ای دیجیتال می‎گردد که تمامی اطلاعات و مشخصات دارائی فیزیکی مذکور در این توکن یا رمزارز ثبت خواهد شد.

چگونگی توکن سازی

برای این که فرآیند تبدیل رمزارز به رمزدارایی تسریع داده شود، بایستی از فرایند توکن سازی استفاده شود تا دارایی های فیزیکی به یک دارایی دیجیتال تبدیل شود. در این فرآیند پس از شناسائی دارائی، اطلاعات آن به صورت دیجیتال ثبت شده و سپس بر روی یک بستر بلاکچین رمزگذاری و ثبت می گردد. در این صورت قابلیت معامله و انتقال را خواهند داشت.

در ادامه چند نوع توکن‎سازی که می‎تواند نقش مهمی در اقتصاد کشور ایفا نماید، پیشنهاد می شود:

توکن سازی مسکن

یکی از پروژه هایی که می تواند بازار مسکن را از یک بازار رها با قیمت های ساختگی توسط بنگاه داران و مردم به یک بازار منظم و قاعده مند تبدیل کرد، توکنایز کردن ملک و ساختمان و زمین است.

در این فرایند با استفاده از داده های شهرداری، وزارت اقتصاد، مرکز آمار، بانک مرکزی، سازمان امور مالیاتی، وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و سازمان های نظیر آستان قدس رضوی، بنیاد مستضعفان، ستاد اجرایی فرمان امام و ... هر متر از مسکن در هر منطقه از کشور به یک توکن تبدیل شده و سیاست گذار اقتصادی می تواند فرایندی ساده را برای ارزش گذاری ملک و زمین مشخص کند.

با توکن کردن هر متر زمین ، امکان مبادله این دارایی و ارزش گذاری رمزارز مربوط با عنوان رمزمسکن، وجود خواهد داشت و فرآیند ارزش گذاری و مبادله سهام آن را می توان به سازمان بورس سپرد. تا از این طریق مبادله مسکن به شدت تسهیل شده و فضای سوداگرایانه مسکن از بین رود.

توکن سازی انرژی

یکی دیگر از طرح هایی که می تواند به آزادسازی قیمت ها در بحث انرژی کمک کرده و آن را هدفمند کند، ایجاد توکن شخصی برای انرژی است.

طبق این استاندارد هر فرد ایرانی یک توکن انرژی در اختیار خواهد داشت که سهمیه ای از مصرف انرژی را در اختیار داشته و اگر در مصرف انرژی صرفه جویی کند می تواند مازاد مصرف را در سامانه مخصوص در بورس انرژی به فرد دیگری به فروش رساند.

توکن انرژی سهمیه مصرف هر فرد ایرانی در سه سطح مصرف گاز، برق و بنزین است، ممکن است فردی خودرو نداشته باشد و بتواند سهمیه بنزین خود را در سامانه بورس انرژی به فروش رساند.

در این توکن هر فرد تا یک سقف مشخصی می تواند برق، گاز و بنزین مصرف کند و بیش از سهمیه را باید با قیمت آزاد در سهمیه شارژ کند تا بتواند مصرف عمومی را انجام دهد.

توکن انرژی، توکنی از نوع رمزدارایی بوده و سهمیه هر فرد قابل معامله در سامانه است.

توکن سازی طلا

یکی دیگر از موضوعات جذاب توکن سازی، امکان توکن سازی طلا بوده و فرایند مبادله طلا را به شدت تسهیل می کند، در این فرایند طلای مردم در اختیار سازمان های مربوط اعم از بانک کارگشایی ، مرکزمبادله و بورس کالا قرار خواهد گرفت و به ازای آن توکن طلا در اختیار مردم قرار خواهد گرفت که از نوع رمزدارایی بوده و قابل معامله به صورت غیرفیزیکی است.

این فرایند امکان دقیقی از طلای مردم در اختیار سیاست گذار قرار داده و طلا را می تواند به عنوان یک ابزار برای تامین مالی تولید استفاده کند.

توکن سازی ارز

توکن سازی ارز اکنون با فرآیندی به عنوان تتر انجام شده است اما می توان این فرآیند را توسعه داده و توکن سازی ارز را به فرآیندهای دیگر توسعه داد.

در این فرآیند با مبادله ارز با کشورهای مقصد توکن سازی ارز انجام شده و کارت خرید متناسب برای کشور مقصد در اختیار فرد قرار گرفته تا فرآیند فیزیکی ارز از بین رفته و امنیت ارز تامین شود.

خلاصه و جمع بندی

توکن سازی دارایی ها یکی از جدیدترین عرصه های توسعه اقتصاد و داده سازی منظم برای سیاست گذار است که با سهولت بسیار بیشتری می تواند سیاست های کلان اقتصادی را اجرا کند.

توکن سازی دارایی ها می تواند دارایی های راکد را به خدمت تولید درآورده تا تامین مالی بخش تولید با سرعت و مقدار قابل توجه چندین برابری انجام شود، طبق برآوردهای سازمان های اقتصادی دارایی ها راکد در بخش ملک و ساختمان در ایران می تواند تامین مالی چندین برابری بخش تولید را در شرایط فعلی انجام داده و کشور را به رشد اقتصادی ۸ درصد رساند.

از طرف دیگر مردم را در فرآیندهای تامین مالی دخیل کرده تا هم سودهای معقول را به دست آورند و هم دارایی ها به سمت بازارهای سوداگرایانه نرود.

دکتر علی غیاثیان