علی رحمانی در رابطه با نقش مذاکرات بر آینده بورس، ارز و بازار مسکن به ایرنا گفت: بیشترین تاثیر بیانیه سوییس بر بازار سرمایه بود که تا حدودی شاخص بورس را افزایش داد اما این اتفاق در بازارهای موازی ارز، طلا و مسکن تغییر محسوسی ایجاد نکرد.
وی افزود: اولین مرحله از ویژگی های بیانیه سوییس که مربوط به مذاکرات موفقیت آمیز ایران و گروه 1+5 بود، موجی از انتظارات برای سر و سامان گرفتن بازارها به راه انداخت، هرچند از لحاظ روانی بر بازارهای مختلف از جمله بورس تاثیر مثبتی برجای گذاشت.
رحمانی با اشاره به تاثیر مذاکرات بر بازار ارز نیز گفت: گرچه پس از انتشار بیانیه لوزان و تحت تاثیر جو روانی جامعه، نرخ ارز با نوسان و کاهش محدود همراه شد اما به نظر می رسد مقطعی بوده و تاثیر مذاکرات بر این بازار جدی نباشد. البته موضوع نرخ ارز را می توان در چارچوب عرضه و تقاضا نیز تحلیل کرد؛ چنانچه دلارهای موجود در دست مردم، از بیم تداوم افت قیمت به بازار سرازیر شود، نرخ ارز روند نزولی به خود خواهد گرفت.
این کارشناس در خصوص وضعیت بازار مسکن نیز گفت: بخش مسکن یکی از بخش های مهم اقتصاد است که تحرک یا عدم تحرک در آن بر سایر بخش ها تاثیرگذار خواهد بود اما بررسی اثرات بیانیه سوئیس بر بازار مسکن زود هنگام است و در حال حاضر رکود قبلی بر بازار مسکن ادامه دارد.
وی آینده بازار مسکن را منوط به مدیریت اقتصادی کشور دانست و افزود: اگر دولت تورم را مدیریت کند، تاثیر قابل توجهی بر قیمت بازار مسکن نخواهیم داشت اما نرخ مطلوب بازگشت سرمایه و حضور پررنگ بخش خصوصی در بازار املاک و مستغلات، تمایل به سرمایه گذاری در این بخش را افزایش خواهد داد.
این کارشناس ادامه داد: البته سرمایه گذاری در بازار مسکن ارتباط مستقیمی با شرایط اقتصادی و سیاسی کشور دارد به طوری که آرامش بیشتر در کشور، میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن را افزایش داده و بی ثباتی، مردم را به سمت سرمایه گذاری در بازارهایی متمایل می کند که سرعت خروج سرمایه در آنها بیشتر باشد.
منبع: بورس پرس
نظر شما