-
بازار اجاره با وعده های دولت آرام نشد
امسال وعده کنترل بازار اجاره از طریق بسته حمایتی داده شده اما با اتمام فصل تابستان هنوز بسیاری از مستاجران مشکلاتی در حوزه دریافت وام ودیعه و سقف اجاره‌بها دارند.
... درباره وام خرید مسکن گفت: سعی داشتیم با خرید اوراق مسکن وام ۶۰۰ میلیون تومانی دریافت کنیم اما متاسفانه برای دریافت این وام... متری بخریم اما متاسفانه تا زمان دریافت وام مسکن، قیمت واحد ۴۰ متری از ۷۰۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافت. ...
-
قیمت اوراق مسکن نزولی شد
قیمت اوراق مسکن همچنان نزولی است و هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در سال جاری به زیر ۱۰۰ هزار تومان رسید.
...به گزارش صدای بورس،بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در فروردین ماه سال... و در آذرماه ۱۰۰ هزار تومان قیمت داشتند. اوراق تسهیلات مسکن در دی و بهمن سال گذشته نیز با قیمت‌های ۱۰۰ هزار و ۳۰۰ تومان و ۹۹ هزار...
-
بزرگ‌ترین مشکل این روزهای بورس چیست؟
در جریان معاملات سه شنبه ۴۹ نماد در صف خرید و ۹۱ سهم نیز در صف فروش قرار داشتند.
... و این نقدینگی می‌تواند جذب حساب‌های جاری کارگزاری‌ها شده و آثار تورمی آن خنثی شود و البته قیمت سهام و قیمت دارایی‌ها در بازار سرمایه... خرد بازار سهام امروز ارزش کل معاملات بازار سهام به رقم ۱۰ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان کاهش یافت. ارزش معاملات اوراق بدهی...
-
بیت کوین شاید به ۱۰ هزار دلار سقوط کند
یکی از تحلیلگران کهنه‌کار حوزه رمزارزهای دیجیتال ادعا می‌کند که بیت‌کوین پس از ناکامی در بالا رفتن از میانگین متحرک وزنی خود وارد «منطقه ناشناخته» شده است.
... بالاتری برای سرپناه در ایالات‌متحده از جمله افزایش ناگهانی وام مسکن با نرخ ثابت ایجاد کرده همچنین باعث شده است که بازده اوراق... ۱۹هزار دلار، احتمال کاهش قیمت بیت‌کوین به ۱۴هزار دلار را بیان کرده است. این تحلیلگر به عوامل فنی و کلان اقتصادی اشاره کرد...
-
REIT؛ شکل جدید خرید مسکن از بورس
صندوق املاک و مستغلات بورسی بر روی املاک ساخته شده سرمایه‌گذاری می‌کنند و با بازسازی و فروش، تغییر کاربری املاک یا اجاره دادن این املاک و... می‌تواند دارندگان واحدهای این صندوق‌ها را در بازده این‌گونه سرمایه‌گذاری‌ها سهیم کنند.
...، ریسکی متوجه عرضه‌کنندگان املاک یا خریداران یونیت‌ها شود (البته که سازمان بورس و اوراق بهادار روی قیمت‌گذاری املاک نظارت دارد... به گزارش صدای بورس, پس از صدور موافقت اصولی صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات (REIT) توسط سازمان بورس و اوراق بهادار...
-
پاتک بورسی به بازار مسکن
صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات متولد شدند تا گام نخست با انحصارزدایی از بازار ملک برداشته شود. اما ریت‌ها چه مزایایی دارند؟
... می‌توان از این ابزار به عنوان راهی برای کنترل افزایش تقاضای سرمایه‌ای در بازار ملک که طی سال‌های گذشته زمینه جهش قیمت مسکن... به چاپ پول و اثرات تورمی آن یاری کرد. در این میان برخی با اشاره به نسبت قیمت به اجاره در بازار مسکن، از جذابیت ناکافی...
-
رفاه خانوار گروگان اجاره بها
وزن بسیار سنگین و نامتعارف اجاره‌بها در سبد هزینه خانوارها، در یک آمار رسمی تایید شد. هزینه تامین مسکن در شهرهای ۳۱ استان، سال گذشته به‌طور میانگین ۳۷درصد از مخارج زندگی خانوارها را بلعید.
... اوراق موسوم به «تسه» را پرداخت کنند. خوان چهارم در برابر خانه‌دار شدن بی‌مسکن‌ها مساله ناپایداری قیمت بوده که همچنان... که از سال ۹۷ به بعد پیش روی خانه اولی‌ها قد علم کرده، سطح بالای قیمت مسکن است. خوان دوم هم که اندکی بعد مساله‌ساز شده و همچنان...
-
عقبگرد بازار سهام تداوم یافت
شاخص بورس اوراق‌بهادار تهران در معاملات روز یک‌شنبه ۴۸/ ۰درصد از ارتفاع خود را از دست داد و دماسنج بازار مجبور به بازگشت به محدوده یک‌میلیون و ۳۹۰هزار واحدی شد. دیروز شاخص‌کل هم‌وزن نیز از خروج پول
.../ ۱میلیون واحدی در روزهای شنبه و یک‌شنبه به‌نوعی نشانه‌هایی از هموارشدن مسیر ریزش قیمت‌ها دارد. سرمایه‌گذاران نیز در حال ارزیابی...، باید دید که آیا کاهش تقاضا در زمان افت می‌تواند به‌عنوان دلیلی برای رشد بیشتر قیمت‌ها محسوب شود، یا اینکه دیگر رمقی برای...
-
پیش بینی بورس در نیمه دوم سال
دوره‌های رونق در ایران به یکی از سه دلیل خوش‌بینی نسبت به گشایش در سیاست خارجی و رفع تحریم‌ها، رشد قیمت‌های جهانی کالاها یا تضعیف ریال همگام با سیاست پولی انبساطی ایجاد می‌شود و در مقابل، رکود بازار
... قیمت‌های مسکن وجود دارد. برآیند این اتفاقات، تداوم موج اصلاحی در بازار سهام جهانی و نیز اصلاح بیشتر ارزش مواد خام و فلزات... در سیکل‌های رونق و رکود متوالی دارد. ویژگی دوران رونق، رشد سریع قیمت‌ها در یک دوره کوتاه و خصیصه دوران رکود، افت فرسایشی و کند...
-
چه املاکی در بورس کالا پذیرش و عرضه می‌شوند؟
سرپرست مدیریت مطالعات اقتصادی و امور بین الملل بورس کالا گفت: بورس کالا آمادگی همکاری در حوزه پذیرش و به حراج گذاشتن املاک تمامی نهادهای دولتی و بانک‌ها را دارد.
... و سازمان بورس و اوراق بهادار با شهرداری تهران انجام شده است. خوشبختانه در این حوزه همکاری‌های بسیار موثری ایجاد شد و بستر طراحی... تمایل قیمت بالاتری را به منظور برنده شدن پیشنهاد دهند. در صورتی هم که برنده حراج شدند وارد فرآیندهای تسویه و تحویل می‌شوند...
-
محتمل‌ترین سناریوی هسته‌ای: توافق گام‌به‌گام
واقعیت این است که کیفیت وقوع برجام مهم است، اینکه درباره یک توافق چند مرحله‌ای گام به گام صحبت می‌کنیم یا بازگشت یکباره به برجام و یا شکست برجام؛ اینها سناریوهای متفاوت است ولی با فرض یک توافق چند مرحله‌ای که در حال حاضر احتمال بیشتری دارد، در کوتاه‌مدت حتما منافعی برای دولت وجود خواهد داشت.
... غیرمستقیم استفاده می‌کند. بیشتر بخوانید: احتمال افزایش حق مسکن کارگران در فیش مهر ماه تمام کسری بودجه با فروش اوراق تامین... می‌شود؟ نه، عدد کسری بودجه بیشتر از ظرفیت تقاضای اوراق است و با توجه به شرایط فعلی بازار سرمایه این امر شدنی نیست. بدهی دولت...
-
در گفت‌وگو با کارشناس بازار پول و سرمایه مطرح شد:
اقتصاد ایران به کدام سمت می رود؟
غلامرضا خلیل ارجمندی معتقد است زمان آزمون و خطا نیست و با توجه به تحولاتی که در اقتصاد در همه حوزه ها صورت گرفته است، می توان به اینه اقتصاد امیدوار بود به شرطی که مسیرهای انحرافی شناسایی و از آنها عبور کنیم.
...، کارشناس بازار پول و سرمایه ورود خودرو به بورس باعث می‌شود قیمت‌ها واقعی، بازار جعلی حذف و محصول به دست مصرف کننده واقعی برسد... به شکست در اقتصاد می‌شود نظام قیمت‌گذاری است، هر زمان دولت‌ها نظام قیمت‌گذاری را دستکاری کردند باعث شکل‌گیری فساد شد...
-
توسعه فراگیری مالی در سایه سرمایه‌گذاری خرد
مفهوم فراگیری مالی از سال ۲۰۱۴ و توسط بانک جهانی مطرح شد و زمانی اهمیت پیدا کرد که نتایج تحقیقاتی گسترده در سراسر جهان نشان داد بیش از دو میلیارد نفر از جمعیت بالای ۱۸ سال به خدمات مالی پایه دسترسی ندارند.
... که در آینده منابع و دارایی‌ها ارزش بیشتری پیدا کنند. سهام شرکت‌ها، اوراق بهادار، مسکن، زمین، طلا، خودرو، ارز و غیره می‌توانند... را نمی‌دانند و این ناآگاهی به حدی است که گاهی مفهوم سرمایه با مفهوم نقدینگی اشتباه گرفته می‌شود. تورم، بیکاری، افزایش قیمت مسکن...
-
به این دلایل زمان خرید سهام است!
بازار سهام در هفته گذشته شاهد دو نیمه نسبتا متفاوت بود، به‌نحوی‌که در ابتدای هفته، همگام با دریافت اخبار ابهام‌آلود از پاسخ ایالات‌متحده به پیشنهاد اروپایی احیای برجام و افت قیمت ارز در بازار آزاد
... قیمت مسکن، چشم‌انداز بهبود در سال‌آینده را هم نشان نمی‌دهد. علاوه‌بر اینها نرخ بهره اوراق قرضه کوتاه‌مدت آمریکا (دو ساله... مقارن با حمایت‌هایی کلیدی است که شکست آن در کوتاه‌مدت دشوار به‌نظر می‌رسد. از نگاه بنیادی نیز با سقوط نسبت متوسط قیمت...
-
اقتصاد ایران زیر آوار این متغیر خواهد ماند!
بانک مرکزی در گزارش تحلیل تحولات اقتصاد کلان اعلام کرده است که حجم نقدینگی در پایان تیرماه سال ۱۴۰۱ (معادل ۵۲۵۰۱.۴ هزار میلیارد ریال) نسبت به پایان سال ۱۴۰۰، معادل ۸.۶ درصد افزایش یافته که در مقایسه با رشد متغیر مذکور در دوره مشابه سال قبل (۹.۹ درصد) به میزان ۱.۳ واحد درصد کاهش نشان می‌دهد.
... از آن است. اما در بازار مسکن و بر اساس اطلاعات اخذ شده از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای... تخصیص ارز ۴۲۰۰ تومانی و افزایش قیمت برخی از کالاها با روند افزایشی مواجه شد و طی ماه‌های یاد شده به ترتیب به ۵.۱ و ۱۰.۶ درصد...
-
در تیر ماه ۱۴۰۱
تورم خوراکی کاهش و مسکن افزایش یافت
بانک مرکزی گزارش «تحلیل تحولات اقتصاد کلان و اقدامات این بانک در تیر ماه ۱۴۰۱» را منتشر کرد.
... از آن است. در بازار مسکن و بر اساس اطلاعات اخذ شده از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای... جاری متاثر از حذف تخصیص ارز ۴۲۰۰ تومانی و افزایش قیمت برخی از کالاها با روند افزایشی مواجه شد و طی ماه‌های یاد شده به ترتیب...
-
بررسی آخرین وضعیت بسته حمایت از بازار سرمایه
۱۰ فرمان اقتصادی که روی زمین ماند
برجام اگر در بهترین شرایط بخواهد محقق شود، شاید تاثیرات آن بر روی مسائل اقتصادی ما کمتر از ۱۰ درصد باشد و اصطلاحا عمده توپ در زمین خودمان است و اگر شرایطی که توسط خودمان بر اقتصاد تحمیل می‌شود را اصلاح کنیم، بسیاری از مشکلات حل می‌شود.
... ۱۰ بند بود که بند نخست آن مربوط به پتروشیمی‌ها و نرخ آنها بود که قرار شد در قیمت ۵ هزار تومان بماند و افزایش بیشتری پیدا... و محدوده ۲۰ درصد نگه دارد که البته این بندی بود که محقق نشد. انتشار اوراق متناسب با میزان ورود منابع به بازار سرمایه هم بند...
-
بخش مسکن و اجاره را آب برده رستم قاسمی را خواب
در حالی یکسال از ابلاغ دستورالعمل احداث مسکن به بانک‌ها سپری می‌شود که هنوز وزارت راه و شهرسازی هیچ گزارشی از حجم آورده متقاضیان و پرونده تکمیلی مشارکت در ساخت آنها ارائه نداده است.
... انتشار اوراق رهنی و سایر روش‌ها در کنار منابع صندوق ملی مسکن نیز مورد استفاده قرار بگیرد که هنوز از این روش‌ها خبری نیست... به گزارش صدای بورس ،وزیر راه و شهرسازی در حالی کُند شدن موتور طرح نهضت ملی مسکن را بر گردن بانک‌ها انداخته...
-
قدرت خرید وام مسکن آب رفت
قرار بود با افزایش سقف وام مسکن، قدرت خرید مردم در بازار مسکن افزایش یابد اما اکنون با وام ۴۸۰ میلیون تومانی تنها می‌توان ۷.۸ مترمربع مسکن را خریداری کرد.
... باشد یک زوج وام ۴۸۰ میلیون تومانی بانک مسکن را دریافت کنند باید ۹۶۰ برگ تسهیلات مسکن را خریداری کنند. متوسط قیمت این اوراق... را افزایش دهند. شهریور ماه سال گذشته بانک مرکزی طی ابلاغی سقف وام ساخت و خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم در تهران از ۲۰۰...
-
انتظارات تورمی و ریسک غیر متوازن دو عامل رنج بازار
آنچه که امروز اقتصاد ایران از آن رنج می برد کمبود پول نیست بلکه انتظارت تورمی و ریسک غیر متوازن در بازارها به‌دلیل بی ثباتی سیاست‌های یکجانبه دولت است
... تاریخی خود قرار داشته باشد که انتظار می رود درصورت مدیریت رکود بازار مسکن جهانی قیمت‌های جهانی کالا در سطوح فعلی خود پایدار... و افزایش نرخ بهره سعی در کنترل تورم و افزایش قیمت‌ها داشتند که جنگ اوکراین با ایجاد اختلال در زنجیره تامین جهانی و افزایش قیمت...