پیشتازی حقیقی‌ها در صندوق‌های املاک و مستغلات/ چرا نباید این صندوق را خرید؟

به گزارش صدای بورس، در جریان معاملات امروز، تمامی نمادهای معاملاتی گروه صندوق‌های املاک و مستغلات با استقبال گسترده سرمایه‌گذاران مواجه شد و در نهایت با تشکیل صف‌های خرید به کار خود پایان دادند. این تقاضای حداکثری، بازار این گروه را کاملاً تحت سلطه خریداران قرار داد و فضای مثبتی را در کلیت این صنعت رقم زد.

بررسی جزئیات معاملات نشان می‌دهد که قدرت خریداران حقیقی به‌طور محسوسی بر فروشندگان برتری داشته است. سرانه خرید هر کد حقیقی به حدود ۶۰۸ میلیون تومان رسید، در حالی که سرانه فروش آن‌ها ۴۷۹ میلیون تومان ثبت شد. این اختلاف و همچنین نسبت خریدار به فروشنده ۱.۲۷ واحدی، منجر به ورود ۱۶۰.۱ میلیارد تومان پول حقیقی به این گروه شد که نشان‌دهنده خوش‌بینی و عزم راسخ فعالان خرد برای تصاحب واحدهای این صندوق‌هاست.

همچنین در روز جاری و پس از بازگشایی معاملات صندوق املاک و مستغلات کاخ، بازدهی این صندوق به بیش از ۳۰ درصد رسید و از طرفی حباب این صندوق از مرز ۲۵ درصد عبور کرد و این درحالی است که بیش از ۹۸ درصد از پورتفوی سرمایه‌گذاری این صندوق مربوط به اوراق با درآمدثابت و سپرده بانکی است.

در تقابل میان گروه‌های معاملاتی نیز، حقیقی‌ها نقش اصلی را بر عهده داشتند؛ به‌طوری‌که آن‌ها ۹۶.۸ درصد از ارزش خرید معادل ۲۷۶ میلیارد تومان را به خود اختصاص دادند. در سوی مقابل، حقوقی‌ها با فروش ۶۰ درصدی حجم معاملات، نقش عرضه‌کننده را ایفا کردند، اما به دلیل حجم عظیم تقاضای حقیقی، تمام عرضه‌ها بلعیده شد و تمامی نمادها در صف خرید باقی ماندند تا روزی پرقدرت برای این گروه رقم بخورد.