بازگشت مروارید به مدار ارزش‌آفرینی

به گزارش صدای بورس،پروژه مروارید یکی از دارایی‌هایی است که در سال‌های اخیر بخش قابل توجهی از انرژی هیات مدیره را به خود معطوف کرده است، اما مولدسازی این دارایی پس از مرتفع‌سازی مشکلات حقوقی از طریق پیگیری‌های قضایی و فنی، حالا راه ورود جریان نقدی به شرکت را در سال‌های آینده به تصویر می‌کشد.

کارشناسان با اشاره به ارزش یک همتی این پروژه در حال تکمیل، به طور تقریبی سود فروش آن را بالغ بر ۶۰۰ میلیارد تومان برآورد می‌کنند.

از سوی دیگر رفع مشکل این پروژه در کنار تمدید پروانه، دریافت گواهی عدم خلافی، حالا فرصت‌های بیشتری را برای مشارکت در ساخت و ساز ونیز تسهیل شرایط واگذاری پروژه در اختیار قرار می‌دهد. به عبارت دیگر همین تغییر ماهیت از حالت پروژه راکد به سمت یک دارایی با قدرت نقدشوندگی سبب کاهش ریسک پرتفوی شرکت خواهد شد و ارزش خالص دارایی «NAV» این شرکت را برای سهامداران جذاب‌تر خواهد کرد.

حالا وصنا با مولدسازی این دارایی می‌تواند با مشارکت‌کنندگان در مسیر ساخت این ابرپروژه قدم بردارد و یا واگذاری پروژه را با سهولت بیشتری انجام دهد . این رویکرد سبب خواهد شد که پروژه مروارید به عنوان یک دارایی مطمئن و قابل تکمیل در صورت‌های مالی تثبیت شود.

هرچند که در گزارشات رسمی به موضوع پرداخت جریمه نقدی ۷۴۷ میلیارد ریالی «وصنا» برای این پروژه اشاره شده است اما با در نظر گرفتن مقوله ارزش جایگزینی دارایی‌ها، این هزینه برای سهامداران مقرون به صرفه خواهد بود، چراکه این هزینه در برابر آزادسازی ارزش بالقوه پروژه حائز اهمیت است.

با این مجوز، پروژه مروارید حالا دیگر برای «وصنا» به یک فرصت تبدیل شده است چراکه با پیشرفت فیزیکی و فروش هر یک از ۲۰۰ واحد این پروژه که در منطقه ۲۲ قرار دارد، شرکت در مسیر شناسایی درآمد عملیاتی ناشی از فروش و سود ناخالص قرار خواهد گرفت.

مجوز رسمی ساخت و ساز و تسهیل شرایط واگذاری پروژه‌ای که سال‌ها بلاتکلیف در صورت‌های مالی باقی مانده بود، در کوتاه‌مدت سهامداران را با افزایش انتظارات بازار و تاثیرات احتمالی آن بر روی قیمت سهم منتفع خواهد کرد و در بلندمدت افزایش سود تقسیمی آتی ناشی از تکمیل پروژه را نوید می‌دهد.

در واقع ساخت پروژه مروارید به منبع اصلی تولید سود پایدار برای سهامداران بدل خواهد شد و در اقتصاد تورمی کشور تاثیرات مثبتی را در سبد سهامداران این شرکت بر جای خواهد گذاشت.

باز شدن قفل این دارایی بار دیگر توجهات را به سمت پتانسیل‌های مدیریت وصنا جلب کرده است. مولدسازی و تسهیل واگذاری این دارایی که سال‌ها به صورت راکد باقی مانده بود، نشان از ورود «وصنا» به دوران رشد و بالندگی در چرخه عمر شرکتی است و سبب افزایش اعتماد بازار به شرکتی خواهد شد که در مسیر ارزش‌آفرینی برای سهامداران با جدیت و هوشیاری اقدام می‌کند.

منبع: روابط عمومی شرکت سرمایه‌گذاری توسعه صنایع بهشهر