متقاضیان مسکن بخوانند/ ۳ زیرمجموعه ثمسکن IPO می‌شود

محسن علیزاده، مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن که با نماد «ثمسکن» در بورس فعال است، در گفت و گو با صدای بورس گفت: در نظر داریم بخشی از املاک و اموال غیرمنتقول این شرکت و زیرمجموعه‌های آن را از مسیر بازار سرمایه، در قالب توکنایز کردن و فروش متری، به بازار مسکن عرضه کنیم.

وی در این باره توضیح داد: یکی از مهم‌ترین موضوعاتی که هم‌اکنون در شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن دنبال می‌کنیم موضوع مارکتینگ، تامین مالی و فروش املاک و اموال غیرمنقول این شرکت و زیرمجموعه‌های آن است. تا پیش از این، عرضه وفروش املاک و اموال غیرمنقول شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن به صورت سنتی، یعنی از طریق انتشار فراخوان فروش بوده است. اما در حال حاضر به دنبال آن هستیم که با فروش متری و توکنایز کردن این املاک بتوانیم به نیاز بخشی از جامعه‌ که به یکباره توان خرید یک واحد مسکونی را ندارند، کمک کنیم تا وارد فرآیند سرمایه‌گذاری ملکی شوند.

علیزاده تصریح کرد: این موضوع هم‌اکنون در بسیاری از شرکت‌ها به شکل غیررسمی در حال شکل‌گیری و حتی انجام است اما در گروه سرمایه‌گذاری مسکن به دنبال آن هستیم تا به صورت رسمی این روش را اجرا کنیم.

سه شرکت زیرمجموعه، آماده IPO

مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن همچنین از آمادگی این شرکت برای عرضه سه شرکت زیرمجموعه آن در بازار سرمایه خبر داد.

علیزاده در این باره گفت: در حال حاضر سه شرکت زیر مجموعه گروه سرمایه‌گذاری مسکن، شامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال، شرکت سرمایه‌گذاری مسکن گیلان و همچنین شرکت سرمایه‌گذاری مسکن نوین پایدار، شرایط و آمادگی پذیرش در بازار سرمایه را دارند. تمام تاکید ما بر آن است که بتوانیم در سال مالی آینده با پذیرش این شرکت‌ها در بازار سرمایه آن‌ها را IPO کنیم.

افزایش سرمایه در دستور کار

وی همچنین از برنامه شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن برای افزایش سرمایه این شرکت در سال مالی پیش‌رو خبر داد و گفت: یک موضوع مهم که هم مورد تاکید مدیران و هم سهامداران است، «افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی» است.

مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن افزود: در پایان سال مالی گذشته افزایش سرمایه از محل اندوخته قانونی صورت گرفت و سرمایه شرکت از مبلغ ۶۰۰میلیاردتومان به ۱۵۸۰ میلیارد تومان افزایش یافت. همچنین در تلاش هستیم در سال مالی جاری هم از محل دارایی‌های ثابت و همچنین از محل سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت، افزایش سرمایه داشته باشیم. مطالعات و فعالیت‌های کارشناسی برای افزایش سرمایه از محل دارایی‌های ثابت آغاز شده است. اما انجام فعالیت‌های کارشناسی‌ در حوزه تجدید ارزیابی دارایی‌های سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت، قدری زمان می برد. سهامداران هم باید قدری حوصله به خرج دهند اما امیدواریم بتوانیم تا پایان سال مالی آینده، گزارش جامع و کاملی را در این خصوص به سهامداران بدهیم.

وعده ثمسکن درباره تقسیم سود

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن اعلام کرد: تلاش می‌کنیم تا قبل از پایان سال، فرآیند تقسیم سود برای سرمایه‌گذاران خرد ثمسکن را انجام دهیم.

وی توضیح داد: براساس قولی که به همه سهامداران خرد داده‌ایم، تمام تلاش خود را می‌کنیم تا در حد بضاعت شرکت، بتوانیم سود سهامداران حقیقی را تا قبل از پایان سال تقسیم کنیم؛ اما اگر این اتفاق نیفتاد، حتما در ابتدای سال آینده و قبل از موعد مقرر که به سازمان بورس اعلام کرده‌ایم، یعنی قبل از خردادماه ۱۴۰۴، تقسیم سود وپرداخت آن به سهامداران انجام خواهد شد.