بر اساس گزارش بورس آنلاین، فرهاد یاسمی مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری مسکن شمالغرب دلایل افزایش سود برآوردی یک ریالی سال مالی جاری به 78 ریال سود در سال مالی آینده را تشریح کرد.
این مقام مسئول عنوان کرد که میزان سود ناخالص در اولین پیش بینی درآمد هر سهم مبلغ 134.333 میلیون ریال بوده که از این رقم مبلغ 91.369 میلیون ریال معادل 68 درصد سود ناخالص مربوط به فروش زمین های شرکت است که شرح آن در جدول زیر آمده است.
(ارقام به میلیون ریال)
|
شرح |
متراژ |
مبلغ کارشناسی |
مبلغ بهای تمام شده |
مبلغ فروش |
سود ناخالص |
|
زمین بوستان سهند |
5.000 |
47.000 |
10.479 |
40.000 |
29.521 |
|
سه قطعه زمین آسمان |
5.435 |
87.800 |
17.980 |
79.828 |
61.841 |
علاوه بر این، زمین بوستان سهند واقع در شهر جدید سهند تبریز بوده و همچنین قطعات زمین آسمان مربوط به پروژه مجتمع مسکونی آسمان تبریز است. مبالغ کارشناسی قیمت فروش زمین ها به صورت نقدی است که پیش بینی می شود شرکت زمین های فوق رابه صورت تهاتری در قبال مطالبات نقدی پیمانکاران معاوضه خواهد کرد. از این رو، با توجه به پایین بودن نقدشوندگی زمین های مذکور در نتیجه قیمت فروش کمتر از قیمت کارشناسی خواهد بود.
مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری مسکن شمالغرب به زیان ده بودن پروژه 306 واحدی پونک زنجان اشاره کرد و این امر را ناشی از بالا بودن بهای تمام شده و قیمت های فروش پایین در شهر زنجان برشمرد. همچنین پروژه مسکونی فاز 4 گلشهر به دلیل بهره تسهیلات زیان ده شده است.
این مقام مسئول در پایان اضافه کرد که مابقی سود ناخالص در اولین بودجه سال مالی 97 مربوط به فروش پروژه های شرکت از جمله پزشکان، زنجان، تجاری اداری مهدیه و مسکونی تجاری مروارید است.
نظر شما