به گزارش صدای بورس، شرکت بهسازکاشانه تهران از صدور رأی قطعی دادگاه تجدیدنظر استان تهران به نفع این شرکت در پرونده فسخ قرارداد فروش ملک الهیه خبر داد؛ رأیی که آثار مالی قابلتوجهی بر صورتهای مالی سال جاری شرکت دارد.
گزارش افشای اطلاعات بااهمیت گروه ب منتهی به سال مالی ۱۴۰۴/۰۹/۳۰ ثبهساز منتشر شد.
شرکت بهسازکاشانه تهران اعلام کرد که رأی قطعی دعوی فسخ قرارداد فروش پلاک ثبتی ۲۶ فرعی از ۳۳۵۶ اصلی واقع در بخش ثبتی ۱۱ تهران، موسوم به «ملک الهیه»، به نفع این شرکت صادر و در تاریخ ۷ دیماه ۱۴۰۴ ابلاغ شده است.
این دعوی در پی انعقاد قرارداد فروش شماره ۴۹۶ به مبلغ یک هزار و ۵۵۸ میلیارد ریال در تاریخ ۹ اردیبهشت ۱۴۰۴ با آقای محسن شجاعی و خانم افسانه شارعی مطرح شده بود. طبق مفاد قرارداد، ۲۵ درصد ثمن معامله بهصورت نقد، ۶۵ درصد اقساط و ۱۰ درصد بهعنوان حصه تحویل تعیین شده بود که بهدنبال برگشت یکی از چکهای خریداران، شرکت بهسازکاشانه تهران اقدام به اعلام فسخ قرارداد و طرح دعوی تأیید فسخ در مراجع قضایی کرد.
در ادامه، رأی بدوی مبنی بر تأیید فسخ قرارداد در تاریخ ۳۰ شهریور ۱۴۰۴ صادر شد و با اعتراض طرف مقابل، پرونده به شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران ارجاع گردید. نهایتاً این شعبه با صدور دادنامه قطعی، رأی بدوی را تأیید و فسخ قرارداد فروش ملک الهیه را تنفیذ کرد.
مطابق اعلام شرکت، با قطعیت فسخ قرارداد و بر اساس بند ۶-۴ قرارداد فروش، وجوه دریافتی از خریداران پس از کسر ۲۰ درصد ثمن معامله بهعنوان خسارت، به ایشان مسترد خواهد شد. از منظر آثار مالی، مبلغ ۱٬۵۵۸ میلیارد ریال از درآمد عملیاتی سال مالی منتهی به ۳۰ آذر ۱۴۰۴ بهعنوان برگشت از فروش شناسایی شده و در مقابل، مبلغ ۲۱۹ میلیارد و ۳۶۵ میلیون ریال از سود عملیاتی کسر میشود.
همچنین شرکت اعلام کرده است مبلغ ۳۱۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون ریال، پس از کسر کامل خسارات، به خریداران مسترد خواهد شد که این رقم تحت عنوان «درآمد غیرعملیاتی» در صورتهای مالی سال مالی منتهی به ۳۰ آذر ۱۴۰۴ شناسایی میشود.