-
آیا همه موجرها ثروتمند هستند؟
دولت‌ها در برخی کشورها با این خیال که «تامین مسکن، یعنی ساخت مسکن ملکی»، خسارت بزرگی به خانوارها در دهک‌های مختلف درآمدی وارد می‌کنند.
...به گزارش صدای بورس،مطالعه جهانی در این باره نشان می‌دهد، «پازل تامین مسکن، دوتکه دارد؛ ملکی و اجاره‌ای». بازار اجاره... که «هزینه‌های زندگی‌شان را با درآمد اجاره بالانس می‌کنند». یک افسانه خطرساز دیگر این است که «اجاره‌نشینی باعث تبعات اقتصادی...
-
کاهش هیجانات بازار ارز با توقف شوک‌های سیاسی
یک کارشناس اقتصادی گفت: آنچه نرخ ارز را در بلندمدت تعیین می‌کند، میزان رشد کل‌های پولی است.
... بالای قیمت به اجاره در مسکن شهرهای بزرگ و نیز نسبت بسیار بالای بازار مسکن به اندازه تولید ناخالص ملی شک و شبهه‌های جدی... بخشی از بازدهی این بازار را توضیح می‌دهد. وی افزود: بازار مسکن نیز به دلیل اینکه ابعاد بیماری هلندی در اقتصاد ایران...
-
اجاره در دولت رئیسی چند برابر قبل شد؟
احسان خاندوزی، سخنگوی اقتصادی دولت در نشست با خبرنگاران، سراغ بازار مسکن رفت و در واکنش به «اوضاع اجاره‌نشین‌ها در کشور» گفت: دولت‌های دهه ۹۰ در بازار مسکن غایب بودند و نقش تنظیم‌گری نداشتند
...» سازگار است؟ بررسی‌ها نشان می‌دهد، «بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد بیشترین رشد اجاره‌بها را در تاریخ ثبت داده‌های... رسمی از اجاره، به ثبت رسانده است.» ماجرا چیست؟ ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد، از سال ۱۴۰۰...
-
تصمیم نهایی شورای عالی کار درباره حقوق کارگران
در حالی که به نظر می‌رسید که در جلسه دیروز شورای عالی کار درباره دستمزد کارگران تجدیدنظر شود، اما آن‌طور که در گزارش‌ها دیده می‌شود، این جلسه بدون هیچ بحثی درباره اصلاح دستمزد به پایان رسید.
... کارگری و انتقاد بخشی از نمایندگان مجلس شده است؛ زیرا با توجه به اینکه ۷۰درصد دستمزد کارگران صرف اجاره‌بها می‌شود، حق مسکن... احتمال می‌رفت کت حق مسکن کارگران درصدی افزایش یابد، چرا که ثابت ماندن این آیتم پس از تعیین شدن مزد ۱۴۰۳ باعث اعتراض جامعه...
-
اجاره خانه در کدام محله‌های تهران ارزان‌تر است؟
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه در محله‌های مختلف تهران می‌پردازیم.
...به گزارش صدای بورس، این روزها دانشجویان زیادی برای اجاره مسکن در تهران اقدام می‌کنند و اولویت آنها انتخاب خانه... در محله‌هایی از تهران است که دسترسی مناسبی به حمل‌ونقل عمومی دارند. علاوه‌بر این، مسئله قیمت اجاره و مبلغ ودیعه نیز باعث شده...
-
قیمت آپارتمان در منطقه ۱۵ تهران
جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۱۵ تهران منتشر شد؛ براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد ۶۵ متری نوساز باید حداقل ۲میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان سرمایه داشته باشید.
...به گزارش صدای بورس،افزایش قیمت مسکن در حالی است که کف حقوق وزارت کار در سال (۱۴۰۲) حدود هشت میلیون تومان تعیین شده بود... و حقوق کارگران (با تبدیل ریال به دلار)،۱۳۱ دلار است، که همین مبلغ حقوق دریافتی را باید برای اجاره خانه پرداخت کند؛ مبلغ...
-
مسکن در این منطقه۴۰ میلیون تومان!
جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۱۵ تهران منتشر شد؛ براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد ۶۵ متری نوساز باید حداقل ۲میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان سرمایه داشته باشید.
...به گزارش صدای بورس، با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم،قصد... داریم در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند. در گزارش...
-
خانه‌های قوطی کبریتی، با وجود وسعت زمین
تراکم جمعیت و محدود کردن ساخت‌و سازها در مرز شهرها باعث شده که با گرانی مسکن مواجه شویم؛ برای کاهش قیمت مسکن باید مرز شهرها برداشته و به مردم زمین داده شود تا مردمی‌سازی صورت بگیرد.
... اجاره خانه می‌شوند. الان شاخص دسترسی به مسکن ۱۰۷ یا ۱۰۹ سال شده است؛ چه کسی می‌تواند ۱۰۹ سال زنده باشد، تازه اگر زنده ماند...؛ یعنی ساخت افقی.» وضع قوانین برای معضل مسکن تراکم جمعیت در شهرها فقط باعث آلودگی هوا یا ترافیک نمی‌شود، بلکه مشکلات...
-
قیمت ارز سر سفره مردم همان قیمت بازار است!
هفته گذشته و پس از بحران‌هایی که در منطقه به وجود آمد و حمله به کنسولگری ایران در دمشق در روز ۱۳ فروردین، قیمت دلار در بازار غیررسمی هم افزایش یافت و اکنون به بیش از۶۳هزار تومان رسیده است.
... می‌کند که قیمت اجاره و خرید مسکن براساس آن تعیین می‌شود.سرپرست خانواری که می‌خواهد دخترش را شوهر دهد یا برای پسرش زن بگیرد...
-
هزینه اجاره‌نشینی نجومی می‌شود؟
عضو کانون سراسری انبوه‌سازان درباره وضعیت بازار اجاره در سال ۱۴۰۳ توضیح داد.
...به گزارش صدای بورس،فرشید پورحاجت درباره وضعیت بازار مسکن در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره بخشی از بازار مسکن... است. ما وقتی تورم را در حوزه مسکن و ساختمان مشاهده می‌کنیم، به طور قطع این تورم دامن‌گیر بازار اجاره‌داری خواهد بود. عضو کانون...
-
سامانه خودنویس هزینه‌های کد رهگیری را صفر کرد
کارشناس مسکن گفت: راه اندازی سامانه خودنویس هزینه‌های کد رهگیری در قراردادهای اجاره را صفر کرد.
... توانسته است بازار اجاره را به آرامش برساند، گفت : بازار مسکن پیش از راه اندازی سامانه خودنویس توسط دلالان و سوداگران اداره...به گزارش صدای بورس،فرشید ایلاتی کارشناس حوزه سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه استفاده از سامانه خودنویس تا حدود زیادی...
-
بازار اجاره مسکن با سامانه خودنویس جان دوباره‌ای گرفت
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن تهران گفت: با بهره‌گیری از سامانه خودنویس از بازار اجاره مسکن انحصارزدایی شد.
... موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن به ویژه اجاره دارد گفت: متقاضیان پیش از این به دلیل وجود مشکلاتی که دلالان و مشاوران املاک... در بازار اجاره مسکن ایجاد می کردند همواره با رشد و افزایش قیمت اجاره مواجه بودند اما با توجه به راه اندازی سامانه خودنویس...
-
پیش‌بینی جدید مشاوران املاک از قیمت اجاره در سال ۱۴۰۳
رییس اتحادیه مشاوران املاک متذکر شد: الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی‌ماند.
... مسکن، شرایط متفاوت شود. وی تصریح کرد: ببینید، به طور معمول هر ساله ۲۵ درصد نسبت به سال قبل اجاره‌ها افزایش پیدا می‌کند...
-
سقف افزایش اجاره خانه در سال ۱۴۰۳ چقدر است؟
طبق عضو کمیسیون عمران مجلس بر اساس طرح ساماندهی اجاره‌بها و مسکن سقف افزایش اجاره خانه برای هر استان جداگانه و متناسب با نرخ تورم عمومی است و به شورای عالی مسکن اجازه داده شده که این موضوع را بررسی
... میانگین قیمت مسکن در پایتخت در سال ۱۴۰۲ و تاثیر احتمالی آن بر رهن و اجاره‌بها، عنوان کرد: دولت نمی‌تواند خود را نسبت به بازار... تنظیم‌گری در این حوزه، طرح ساماندهی مسکن و اجاره‌بها است که مجلس تصویب کرده است. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه طرح...
-
کاهش ۶۱ واحد درصدی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲
رشد نقطه به نقطه قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران از ۸۵.۸ درصد در سال ۱۴۰۱ به ۲۴.۸ درصد در سال ۱۴۰۲ کاهش یافته است.
...به گزارش صدای بورس، قیمت مسکن با توجه به اثرپذیری بالای آن از شوک‌های ارزی و انتظارات تورمی ناشی از آن، طی سال ۱۴۰۱... افزایش نسبتا شدیدی را تجربه کرد که آثار و تبعات این افزایش نرخ به واسطه تمدید سالانه قراردادهای اجاره در قالب افزایش اجاره...
-
پیش‌بینی مهم مشاوران املاک درباره قیمت اجاره مسکن
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت قیمت اجاره در سال ۱۴۰۳، عنوان کرد: انشااله که سال خوبی خواهد بود. هر سالی که سال خوبی برای مستاجران بوده، سالی بوده که تعداد آپارتمان‌های ساخته و تولید
...، تعدادی از آنها را دولت در اختیار خود به جهت عرضه در مسکن اجاره‌ای نگه دارد، چون ما متاسفانه اجاره‌داری حرفه‌ای در کشور نداریم... است. بیگی‌نژاد تصریح کرد: ما سال‌هایی را هم در میانه دهه ۹۰ داشته‌ایم که قیمت اجاره کاهشی شد و قیمت مسکن کاهش پیدا کرد. یعنی برخلاف...
-
ثبت تمامی قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس از امسال اجباری می شود
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: از ابتدای امسال تمامی قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس الزامی و قراردادهای خرید وفروش به زودی وارد این سامانه می‌شود.
...به گزارش صدای بورس، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه از ابتدای سال ۱۴۰۳ تمامی قراردادهای اجاره... سامانه املاک ایران به سامانه خودنویس از این پس تمامی قراردادهای اجاره از طریق این سامانه امکان پذیر خواهد بود. وی ادامه داد...
-
میانگین قیمت مسکن در تهران چقدر است؟
طبق اعلام بانک مرکزی، اسفند ۱۴۰۲ میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به ۸۱.۴ میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد افزایش داشته است.
... است. تحولات بازار اجاره نیز نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند ۱۴۰۲ معادل ۲ درصد شاخصهای...
-
فشار افزایش نرخ دلار بر دوش مستاجران
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه به طور قطع اثر افزایش نرخ دلار را در بازار اجاره مشاهده خواهیم کرد، گفت: از دیگر عوامل مهم و موثر، وضعیت اقتصاد کلان است و وقتی درآمدها کاهش پیدا می‌کند
...به گزارش صدای بورس،اجاره‌بها به طور مستقیم از نرخ تورم، نرخ ارز، بهای مسکن، سود بانکی و ... اثر می‌پذیرد و با تغییر... اجاره‌بها تعیین می‌کند، اما موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی‌کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران...
-
رییس کمیسیون صنایع اتاق بازرگانی ایران اعلام کرد:
لزوم هدایت نقدینگی به بورس به جای بازار ارز و مسکن
رییس کمیسیون صنایع اتاق بازرگانی ایران با بیان این که باید تصمیماتی اتخاذ شود تا وجوه نقدینگی به جای ورود به بازار دلار و مسکن وارد بازار سهام شود، اعلام کرد: اگر اقدامی صورت بگیرد تا مسیر تامین
... از آن است که نسبت قیمت به اجاره در بازار مسکن به عدد حدود ۵۰ رسیده است. کلاهی اظهار داشت: سهام شرکت‌های صادراتی که متاثر از قیمت‌گذاری... شده در بازار است. ورود عمده سرمایه‌های خصوصی کشور به بازار مسکن رییس کمیسیون صنایع اتاق بازرگانی ایران به ورود عمده...