-
آنها که بیش از ۱۰۰ خانه دارند!
دولت اعلام کرده که تا کنون حدود ۲۰۰ هزار خانه خالی در کشور مشمول مالیات شده و اولویت شناسایی، واحدهای آن دسته از مالکانی است که بیش از ۱۰۰ خانهی خالی در اختیار دارند؛ یعنی صدها نفر در ایران مالک بیش از ۱۰۰ خانه خالی هستند.
...به گزارش صدای بورس,بازار معاملات مسکن در تهران کساد است و آپارتمانهای بزرگ متراژ در رکود عمیقتری به سر میبرند... به قیمتهای جدید از خود نشان نمیدهد. بر اساس صحبتهای مشاوران املاک، حجم سرمایهگذاری به قصد نگهداری در بازار مسکن کاهش یافته...
-
علت کاهش قیمت مسکن در روزهای اخیر چیست؟
در روزهای اخیر بازار مسکن دچار رکود سنگین و کاهش قیمت شده است. در مورد عامل این کاهش قیمت نظرات مختلفی بیان شده که به نظر میرسد علت اصلی آن سیاست تثبیت ارزی است.
... و خریداران مصرفی نیز حضور پررنگی ندارند. همچنین به دنبال افت قیمتها در بازار مسکن شهر تهران، نرخ های پیشنهادی آپارتمان در شهر...به گزارش صدای بورس,در روز های اخیر بازار مسکن نیز همچون بازار ارز و خودرو، دچار رکود سنگین و همچنین کاهش قیمت شده...
-
زور سیاست تثبیت ارزی به حباب مسکن هم رسید
اگرچه برخی کاهش قیمت مسکن در روزهای اخیر را به دلیل سیاست هایی همچون مالیات بر خانه های خالی عنوان می کنند، اما به نظر می رسد سیاست اعمال تثبیت ارزی دلیل اصلی کاهش قیمت ها در بازار مسکن باشد.
... های خود را به ملک تبدیل کنند. از طرفی با توجه به عدم تناسب عرضه و تقاضایی که در این بازار خصوصا در دهه 90 به وجود آمد، قیمت... مسکن حتی در برهه هایی فراتر از تورم عمومی کشور بالا رفت به صورتی که در سال های اخیر جهش های قیمت مسکن بسیار عجیب و خارج...
-
قیمت رهن و اجاره در محله عرب نشین تهران چقدر است؟
برای رهن کامل یک واحد ۵۰ متری ساخت سال ۱۳۸۵ در محدوده دولت آباد باید ۲۶۰ میلیون بپردازید. هزینه اجاره یک واحد ۶۳ متری ۲ خوابه ساخت سال ۱۳۹۸ نیز ۳۰۰ میلیون رهن و ۴۰ میلیون پرداختی ماهیانه است.
...به گزارش صدای بورس,در گزارش زیر به بررسی قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محدوده دولت آباد خواهیم پرداخت. محله دولت آباد...
-
تداوم رکود غیرتورمی با تخفیف تا ۲۵ درصد + جدول
در حالی بازار مسکن در رکود غیرتورمی بهسر میبرد و خریداران در انتظار ریزش بیشتر قیمت هستند که مالکان حاضر به فروش واحدها با تخفیف تا ۲۵ درصدی شدهاند.
... در آجودانیه با قیمت ۱۵ میلیارد تومان (هر مترمربع ۱۲۰ میلیون تومان)، آپارتمان ۸۵ متری در ازگل با قیمت ۹.۵ میلیارد تومان، واحد... مسکونی ۹۵ متری واقع در سازمان برنامه با قیمت ۱۲.۵ میلیارد تومان، آپارتمان ۹۲ متری در دولتآباد با قیمت ۵.۵ میلیارد تومان...
-
یک مقصر برای گرانی مسکن پیدا شد
درحالحاضر که بازار مسکن مقداری به آرامش رسیده، شرایط برای ساماندهی مشاوران املاک فراهم شده است؛ زیرا خطر بالقوه برخی دفاتر که در اقدامات همسو به بازار مسکن جهت میدهند همچنان وجود دارد.
... دفاتر املاک متخلف در شهر جدید پرند کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت آپارتمان را در پی داشته است. از روز دوم خردادماه در تهران... برخورد تعزیراتی با بعضی دفاتر املاک متخلف طی هفتههای اخیر نیز در ریزش قیمت مسکن تاثیرگذار بوده است. در روزهای اخیر پلمب...
-
نرخ اجاره بها به سلیقه مالکان
به گفته یک مشاور املاک در یوسفآباد، نظارت مناسب بر نرخ اجارههای مسکن موجران وجود ندارد و مالکان بنا به سلیقه خود نرخ تعیین میکنند.
... یوسفآباد متصل میشود.یک مشاور املاک در محله یوسفآباد با اشاره به فقدان نظارت مناسب بر نرخ اجارههای مسکن موجران میگوید: قیمت... ارزانتر میروند.» در محله یوسفآباد، برای رهن یک واحد آپارتمان ۳ خوابه و دارای پارکینگ، انباری و آسانسور با متراژ ۱۲۵ مترمربع...
-
مردم به شایعات سوداگران در مورد افزایش قیمت توجهی نکنند
نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به درج آگهی و مطالبی در خصوص افزایش قیمت مسکن در فضای مجازی، گفت: مردم به این شایعات بیپایه و اساس که با اهداف سوداگرایانه و دلالی در حال انتشار
... خانه دارند، قبل از تاریخ چهاردهم نسبت به خرید ملک اقدام کنند، چراکه ملکهای اندیشه فاز یک حدود ۳۰ درصد افزایش قیمت خواهند... است که بازار مسکن با رکود مواجه شده و فروشندگان بدون خریدار ماندهاند و برخی سعی دارند در این بازار فضای روانی برای افزایش قیمت...
-
خانههای لاکچری خریدار ندارند
طولانی شدن فرآیند رکود فروش آپارتمان های بزرگ متراژ و لاکچری محلههای شمال تهران باعث شده تا شتاب کاهش قیمت این نوع واحدها بیش از آپارتمان های کوچک واقع در مناطق جنوبی باشد.
... قیمت این نوع واحدها بیش از آپارتمان های کوچک واقع در مناطق جنوبی باشد. در حال حاضر معاملات مسکن در تمامی مناطق تهران دچار... معضل کمبود فایلهای کوچک متراژ و عرضه مازاد واحدهای بزرگ مواجه است که باعث شده میزان کاهش قیمت در آپارتمانهای کوچک، کمتر...
-
آپارتمان نوساز متری ۱۵۰ میلیون تومان!
منطقه پنج تهران همیشه یکی از مناطق پرطرفدار برای خرید و فروش واحدهای مسکونی بوده است؛ اما بررسیها نشان میدهد حالا قیمت هر متر آپارتمان در این منطقه به ۱۵۰ میلیون تومان هم رسیده است! آیا هنوز
... و جنتآباد شمالی میتوان واحدهای مسکونی با قیمت مناسبتر پیدا کرد و آپارتمان در مناطقی مثل همیلا و جنتآباد جنوبی قیمتهای... املاک این منطقه معتقدند داشتن آپارتمانهایی با متراژ پایین یا متوسط در بلوار فردوس غرب، بلوار فردوس شرق، جنتآباد، خیابان...
-
حداقل اجاره برای سکونت در قیطریه چقدر است؟
در گزارش زیر به بررسی قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محله قیطریه خواهیم پرداخت.
... امروز به بررسی قیمت اجاره مسکن در محدوده قیطری پرداخته ایم. قیمت اجاره خانه در محدوده قیطریه محله... ۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ به گزارش اقتصادآنلاین,قیمت اجاره مسکن در هر منطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه...
-
فهرست خانه های دو میلیارد تومانی در تهران اعلام شد
هنوز میشود امید به خرید مسکن با بودجهای دو میلیارد تومانی در تهران داشت اما باید برخی شرایط و عدم امکانات را هم در نظر گرفت.
.... برخی از این آپارتمانها دارای قابلیت اخذ وام و رهن هستند که میتوان پس از تماس با فروشنده از مبالغ آن جویا شد. با بودجهای...
-
اجاره سوییت ۴۳ متری ماهی ۱۶ میلیون تومان
در گزارش زیر به بررسی قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محدوده شهرک اکباتان خواهیم پرداخت.
... به بررسی قیمت اجاره مسکن در محدوده شهرک اکباتان پرداخته ایم. برای اجاره سوییت ۴۳ متری باید ۱۵۰ میلیون رهن و ماهانه ۱۶ میلیون... متری را اجاره کنید. همچنین هزینه رهن کامل یک واحد ۸۵ متری ۱ میلیارد و ۵۰ میلیون تومان است. اجاره آپارتمان های ۳ خوابه...
-
ورق در بازار مسکن برگشته است؟
در دو هفته اخیر و بهخصوص ۱۰ روز سپری شده از خردادماه، ورق در بازار مسکن به نفع کاهش قیمتها برگشته است.
... فایلهای عرضه شده به بازار نشان میدهد، در روزهای اخیر، قیمتهای پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت کاهشی بوده و حتی... در برخی محلهها و مناطق شهر، قیمتهای اعلامی از سوی فروشندهها بعضا تا ۱۰درصد افت داشته است. یافتههای «دنیایاقتصاد...
-
یادداشت عباس عبدی درباره صدای فقر
امواج صوتی فراوانی در اطراف ما هست ولی گوشهای ما به گونهای است که فقط برخی از طول موجها را میشنویم. در جامعه نیز فقط صدای عدهای شنیده میشود و عدهای نیز مجاز به بلند کردن صدا نیستند تا مبادا صدایشان به جایی برسد. فقر صدا ندارد، ناگهان فریاد دارد. مطالعه مرکز پژوهشهای مجلس میگوید که طی دهه ۱۳۹۰، دریافت کالری روزانه حدود ۲۰درصد کم شده، مستاجران حتی کمتر از کالری موردنیاز دریافت میکنند.
... پورشه و مازراتی وارد کشور میشود، آیا این دلیل رفاه و ثروت عموم مردم است؟ همین الان ویلاها و آپارتمانهایی در تهران هست... و نیز مبلغ دستمزد به قیمت ثابت و سهم نیروی کار در ارزش افزوده، بهترین سنجه فقر و رفاه هستند. میزان تولید و فروش اقلام اصلی...
-
اجاره خانه در گرانترین خیابان تهران چقدر است؟
در گزارش زیر به بررسی قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محدوده خیابان فرشته خواهیم پرداخت.
... است که گرانترین خیابان تهران محسوب می شود. در گزارش امروز به بررسی قیمت اجاره مسکن در محدوده خیابان فرشته پرداخته ایم. قیمت...، اقتصادآنلاین دخل و تصرقی در قیمت ها ندارد و نرخ ها ذکر شده قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محلههای یاد شده را تبیین نمیکند. قیمت...
-
شوک اجارهبها به سبد خوراک مستاجرها
مصرف کالری مستاجرها در کشور تحت تاثیر «سریال تورم بالای اجاره مسکن»، به زیر کف مورد نیاز رسید. نتایج بررسیها درباره ابعاد پنهان فقر و نحوه اثرگذاری تورم بر رفاه خانوارها نشان میدهد، اگرچه میانگین کالری دریافتی سرانه خانوارها در فاصله ابتدا تا انتهای دهه۹۰ تحت تاثیر افزایش تند هزینههای زندگی، ۱۰درصد کاهش پیدا کرده، اما این کسری کالری (مصرف کم خوراکیهای مورد نیاز انسان)، برای مستاجرها که مجبور به «تامین هزینه اجاره مسکن» هستند، حادتر گزارش شده؛ بهطوریکه، کالری دریافتی آنها به ۱۹۹۰کیلوکالری در روز رسیده که پایینتر از «حداقل کالری مورد نیاز روزانه (۲۱۰۰) » است.
... از خانوارهای فاقد مسکن نشان داده است. در واقع پیامد تشدید فقر مسکن تحتتاثیر تورم عمومی بالا، جهش قیمت مسکن و شکست سیاستهای دستوری... در سالهای قبل بوده است. اگر در سالهای گذشته متوسط رشد قیمت کالاها و خدمات (تورم عمومی) در هر سال حول و حوش ۲۰درصد بوده...
-
افزایش روزانه قیمت مسکن در نارمک
یک کارشناس امورملکی در محله نارمک میگوید، مالکان در این محله به صورت روزانه دست به افزایش قیمت میزنند.
... به صورت روزانه دست به افزایش قیمت میزنند؛ برای مثال قیمت یک ملک ۵ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان بوده و روز بعد مالک قیمت... آن را به ۶ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تغییر داده است.» به گفته این کارشناس امور ملکی، «سال گذشته قیمت یک ملک زیربنای ۶۰ متری...
-
آشفتگی و رکود در بازار مسکن
تازهترین بررسیها از افزایش عمق رکود در بازار معاملات مسکن پایتخت خبر میدهد.
... بر متوسط قیمت مسکن در شهر تهران و همچنین متوسط قیمت آپارتمانها در هر کدام از مناطق پایتخت از سوی مرکز آمار ایران منتشر میشد... یا فروش آپارتمان در هر کدام از مناطق شهر تهران با مشاهده این آمارها و همچنین روند رشد قیمتها، به مرجعی معتبر برای تعیین...
-
دولت این آپارتمانها را نصف قیمت میفروشد
در پیشنویس لایحه برنامه هفتم توسعه به وزارت راه و شهرسازی اجازه داده شده تا واحدهای نوساز یا اراضی تحت مالکیت خود را به صورت کلید به کلید با واحدهای بافت فرسوده معاوضه کند.
... مالکیت خود، در قیمت کارشناسی واحدهای نوساز یا اراضی معوض مزبور تا سقف ۴۰ درصد تخفیف اعمال نماید و یا اراضی یا واحدهای مسکونی... واقع در بافت فرسوده را تا سقف ۴۰ درصد بیش از قیمت کارشناسی قیمتگذاری نماید. آییننامه اجرایی این بند شامل معیار انتخاب...