به گزارش صدای بورس، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱، به ۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴۷.۸ و ماه مشابه سال قبل ۹.۶ درصد افزایش نشان می دهد.
گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.
بر اساس این گزارش؛ درآبان ماه سال ۱۴۰۱،تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده درشهر تهران به۰ / ۸هزار واحد مسکونی رسیدکه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب۸ / ۴۷و۶/۹ درصد افزایش نشان می دهد.
درماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران۰ /۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۸/ ۶درصدی نسبت به ماه قبل است.
حجم معاملات مسکن
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا درآبان ماه ساال۱۴۰۱ حاکی از آن است که از مجموع ۸۰۰۵ واحد مسکونی معامله شده ،واحدهای تا۵ سال ساخت با سهم۴ /۲۸درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص دادهاند.
با این وجود سهم مذکور در مقایسه با آبانماه سال قبل حدود ۶/۳ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمربالا درگروه های ۱۱تاا۱۵"و "بایش از۲۰"سال ساخت افزوده شده است.
توزیع تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران بر حسبعمر بنا(واحد مسکونی)
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران درآبانماهسال۱۴۰۱حا کی از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران ،منطقه ۵ با سهم ۲/۱۴ درصدی از کل معاملات،بیشترین تعداد قرار داد های مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است.
همچنین مناطق ۱۰و۲ به ترتیب با سهم های۲ / ۹و۰/۹ درصدی از کل معاملات انجام شده در رتبه های بعدی قرار گرفتهاند.
توزیع مناطق شهر تهران برحسب سهم از تعداد معاملات انجام شده در آبان ماه سال۱۴۰۱
منبع: بانک مرکزی ایران
نظر شما