به گزارش صدای بورس، مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در ارتباط با پیش بینی بازار مسکن در گفت‌وگو با صدای بورس بیان کرد: اگر تغییرات خاصی در شرایط اقتصادی و سیاسی کشور رخ ندهد با دوره رکود و آرامش قیمتی مواجه خواهیم بود.
وی در ارتباط با این پرسش که اجرایی شدن سامانه املاک و مستغلات برای شناسایی خانه های خالی به کجا رسید، بیان کرد: این سامانه به وزارت دارایی تحویل داده شده اما هنوز خروجی و نتیجه مثبتی از این سامانه منتشر نشده است.
این کارشناس بازار مسکن بیان کرد: مالیات بر خانه های دوم و سوم و عوارض داشتن خانه دو موضوع مهمی است که باید مورد توجه قرار گیرد. موضوع مالیات بر خانه های خالی متفاوت از نمونه های خارجی نبوده و بر اساس تجربیات کشور های دیگر بسیاری از کارشناسان معتقد بودند به این قانون نمی تواند در مدیریت بحران مسکن تاثیر گذار باشد.
بیشتر بخوانید:
میانگین P/E شرکت‌های فعال بورسی/ P/E چیست؟
شاخص ۱۵۰۰ هزار واحد را رد می‌کند؟
پالس منفی شستا به شاخص
مهدی سلطان محمدی تصریح کرد: مالکین را ه های گریز از مالیات بر خانه‌های خالی را پیدا می‌کنند و در مجموع هزنیه های شناسایی خانه های خالی برای سیستم مالیاتی کشور بالا می رود و انگیزه شناسایی این خانه‌ها از بین می رود.
وی با بیان اینکه، عورض بر داشتن خانه های دوم و سوم وضع شود راهکار موثرتری برای جلوگیری از دید سرمایه‌ای به مسکن است، بیان کرد: در ایران متاسفانه چنین قانونی نداریم و امیدواریم که چنین راهکاری مورد توجه مجموعه مدیریتی قرار بگیرد.
محبوبه قرمزچشمه
نظر شما